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當代房價如何定義，房地產的概念

來源：整理 時間：2022-12-09 16:05:54 編輯：今日頭條 手機版

1，房地產的概念

房地產是已土地和固著于土地之上的房屋設施為主要物質形態的財產及其權屬關系的總稱。在不同的社會形態中，房地產始終是人類賴以生存和發展的基本條件，是一切經濟活動的載體和基礎。在現代市場經濟中房地產包括著豐富的內涵，一方面房地產是以土地和房屋設施為其存在的物質形態，但房地產是一個經濟范疇，是一種特殊形態的財產，是一種財富的象征。另一方面，以財產形態存在的房地產必然會涉及到權屬關系，在不同的所有制條件下，其權屬狀態不同。
房地產是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。 房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地 、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

房地產的概念

2，一般真實房價與均價差多少

房價定義：房價有三種存在形式：要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動，成交價格是供需雙方博弈后的結果，申報價格是向政府管理部門登記的結果。而廣泛使用的房產成交價格往往是申報價格，而申報價格質量非常差。均價是指一定區域內的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。比方說某個樓盤的均價是10000元/平米。是說這個樓盤有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，給買房人一個參考。

一般真實房價與均價差多少

3，房地產的定義

房產與地產合稱房地產，也叫不動產，是不可分割的。
房地產是指土地及土地上的附屬物，經紀人是指委托及引導購房置業并幫助辦理相關手續的服務人員
　　房地產經紀人指溝通房地產賣方與買方之間聯系，促進達成交易并從中取得傭金的代理人，聯系人，中間人，經理人或介紹人
房屋，土地及其權屬的總稱。
古時的經紀人地位是很低下的，俗叫掮客，牙商，牙儈，牙子有組織的類似現在房產公司的性質俗稱牙行，邸店。 經紀人是社會經濟發展的產物，是商品交換的產物。 但在現代經紀人的地位與重要性是毋庸置疑的 。從清末中國的閉關鎖國，那種自給自足的小農經濟，大量商品的滯留帶來的沉重打擊來看，沒有經紀人其實是一件很可怕地事情。 很多商品交換常因不熟悉市場情況和不了解對方產品的實際花費而難以成交。雙方為了自身利益，總是反復爭執不下，因此為了適應協調促成買賣，引導交換要求，于是便產生了個人獨立經紀人和經紀人機構！ 房產經紀人的工作內容 　　（1）采集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等； 　　（2）陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等； 　　（3）代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等； 　　（4）申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。 更多詳細的職業概況你到大的搜索引擎里去搜，我是不會復制的，打了這么多，希望你滿意，謝謝！

房地產的定義

4，專家稱房價把未來幾代人財富都透支了房價過高對年輕人的影響有多大

高房價對年輕人對影響有哪些？在我看來有以下幾點：1、房子沒有成為商品、社會沒有進入單極分化之前，大家的物質基礎基本處于懸殊不大的同一個層次，這是過去眾多家庭敢生、愿生，能夠家家多子、多女的根本動因。當房子成為少數人聚斂財富的工具、社會貧富差距越拉越大、階層固化到無法改變，以及高昂的教育、醫療等生活壓力不斷加大，就業無門、用人機制不健全、不完善的情況下，已經讓育齡青年對多生孩子產生了強烈的抵抗心理。2、高價房摧殘年輕人理想和幸福感，帶來精神上最直接影響，承受著工作和精神上的雙重壓力，父老輩憐憫年輕人而伸手幫襯可以好些。盡管如此，只要買了高價房的年輕人，一夜回到舊社會變成房奴，并背上一輩子的債務，從社會平均千元的工資中拿出30%還銀行貸款。每月大幾千房貸壓得他們省吃儉用喘不過氣來，所以很多買了高價房的年輕人，為了還房貸都暫時不敢生養，因為孩子的出生會帶給他們更大的經濟負擔。高房價己經嚴重地影響到人們的正常生活，但房子也是人們的必須品。高房價是很多年輕人心頭上的一座大山，使年輕人失去了應有的活力和創新精神，個個成了房奴，那有精力去搞創新、哪還敢談夢想。3、中國的高房價，影響了當代年輕人的愛情觀念，同時也限制了年輕人的想象力。高房價最直接影響的就是下一代人的生育觀念，高房價與就業給當代的年輕人帶來了巨大的壓力。當下的年輕人沒房不結婚，靠貸賣了房，也是背負了巨額房貸，大家不敢生病、不敢養娃，高房價肯定會降低生育率的，是導致人口下降的推手之一。

5，快樂美滿的人生標準是什麼

自己覺得快樂美好就行，這是一種感覺，不同的人有不同的標準，又何必給一個定義呢
快樂美滿的人生標準是：七成飽，三分醉，十足收成，過上等生活，付中等勞力，享下等情欲！ 快樂美滿的人生標準是：七成飽，三分醉，十足收成，過上等生活，付中等勞力，享下等情欲！ 在當今社會中，物質相對豐富，為什么有的人，家中雖不說有萬金，但最起碼是家庭美滿，基本實現小康，仍感到不幸福呢？主要是對幸福的理解和感受要求標準不一樣，把幸福理解太完美，或者是對幸福要求得太苛刻，當然不同的生活經歷、生活層次的人對幸福有不同的理解。 我認為幸福是一種感覺，與相貌的美丑、財富的多寡沒有正的相關關系。問題是有越來越多的人雖不認為自己屬于不幸的一群，但又確實找不到幸福的感覺。尤其是在房價飛漲、交通擁堵、環境惡化、空間擁擠的大城市，雖然在抱怨聲中沒有人愿意輕易離開這個城市，可重壓之下的現代人又不禁發問：我的幸福感哪里去了？ 　 幸福就是一種 “感覺”幸福不是甜言蜜語，不是精美的禮物，它來之于雙方的理解、信任，內在的和諧，穩固的默契，是精神上的收獲，而不是鉆石戒指和美麗的謊言。，一旦沒有感覺即便你給他(她)黃金萬兩、香車美女(帥哥)，他(她)可能也會無動于衷，這在青年戀愛中倒頗為常見。幸福是一種感覺，依據上述科學家的結論，相貌財富已經不能作為幸福可以量化的指標，但是幸福感真的那么無法衡量嗎？有的人把有一份安逸的工作，固定的收入理解成是幸福；有的人把老婆孩子熱炕頭看成是幸福；有的人把事業有成當作幸福；有的人認為健康是福，可見不同的人對幸福是有不同的理解、要求和標準。如果你具備以上的條件，你就可以知道自己幸福的感覺是什么了。
對一切事情做到“難得糊涂”

6，中國人大副校長談房價你認為高房價到底帶來了什么

在近些年的樓市環境里，每當老百姓聲討高房價的時候，總是有很多專家站出來為房地產站臺，好像房價不漲就是動了屬于他們的奶酪，一副義憤填膺的態度。其中有一些經典案例，比如具有代表性的有中國城市和小城鎮改革發展中心理事長李鐵，他曾經說過：唯有房地產才能拉動經濟，原因在于房地產相關聯數百個產業，如果說老百姓都不買房，那么家裝、建材、家電產業都要走向沒落，談何拉動內需。如今再仔細回味這段話會發現非常的可笑和愚昧，而且邏輯也完全不通，道理很簡單，如果說國民經濟需要房地產來拉動，需要鼓勵和刺激老百姓買房來拉動內需，那么房價就不應該是快速向上增長，高漲到老百姓都買不起的程度，而應該是回到老百姓愿意購買的水平，這樣不才是正確的方式嗎？所以站在高房價的立場上為房地產說好話的人，完全就是居心叵測。反觀全球任何一個國家，房地產業都是不可或缺的，但是這個產業的存在是因為人類生存的需求，這就好比生而為人需要吃飯、穿衣等需求一樣，幾乎沒有任何國家會把國民經濟的賭注放在房地產上。以歷史為鑒，我們可以發現曾經這樣做過的國家后來都沒有得到好的下場，典型案例有日本當年的樓市泡沫，股市崩盤，還有美國10多年前危害全球的次貸危機的爆發等。自然界的事和物永遠都處在變化之中，比如人是有生命周期的，會經歷孩童、青春、老年等階段，一個行業從無到有也有生命周期，改革開放之初老百姓生活在住房資源短缺的時代，那個階段就是房地產從誕生到快速崛起的過程，但歷經20年、30年發展以后，房地產就該進入衰退期，因為它已經完成了使命，再持續下去就會產生很多負面影響。目前我們回過頭來看，高房價帶來了什么，是國民興盛還是虛假繁榮？我們來好好聽聽中國人民大學副校長吳曉求怎么說！他認為：我國房價在近10年里經歷了快速上漲，這基本完成了發達國家近百年房價上漲的過程。中國老話說物極必反，房價如此瘋狂的上漲，對中國經濟帶來的破壞力也是巨大的，尤其對下一代年輕人傷害很大。大家都能發現在北京這樣的一線城市想要生存下來很不容易，想買一套房子會令人心生恐懼。當然，早期買房的人在房價上漲的過程中能夠獲得利益，但是實際上我們坑了年輕人一代，享受著房價上漲獲得巨大利益的人們實際上是掠奪了年輕人的財富，掠奪了他們的希望！筆者認為這番話才是良心之言。高房價所帶來的危害不勝枚舉，隨便都能羅列一二。比如：1.房地產業一家獨大會威脅其他產業生存發展，因為國家總資金量是有限的，如果社會中的資金都往房地產涌入，其他產業就會面臨“渴死”的狀態，久而久之勢必走向衰落；2.高房價“綁架”老百姓消費力，如果你有100萬，購買一套房只需要30萬，那么你就還有70萬進行其他投資和消費，但如果購買一套房需要300萬，這就意味著你購買一套房需要花光所有積蓄，然后還負債200萬，加上銀行房貸利息，購房總負債大概為400萬。你還有錢消費嗎？時至今日經濟日報發表題為《不要迷信房地產對經濟的拉動作用》一文中提到，高房價極大的增加了產業發展的成本，導致做實業發展很不劃算，樓市本該不能成為“麻煩締造者”。經濟學家楊偉民表示；高房價問題之一就是讓資金進一步“脫實向虛”，很多中小企業辛苦干一行輩子實業，到頭來還不如北上廣深買幾套房。我國經濟下行壓力大是因為老百姓消費力下降，而消費力下降追溯到根本原因就是因為資金財富都被高房價所吞噬。

7，個人理財涉及哪些方面內容

分別是流動資金賬戶（像余額寶、儲蓄、信用卡這些能靈活隨時支取的）、保險賬戶（像社保、商報）、風險性投資賬戶（各種投資平臺，高風險高收益）。建議風險性投資要綜合考察：平臺的資質、平臺的背景、平臺的風控保障體系是否嚴謹、收益是否合理、平臺是否有擔保公司/保險公司合作等，可以了解下犇骉理財。
個人認為還是有一個好的理財習慣容易有錢，暴富是不現實的，暴富之后也會隱藏著一些不法之事或者要承擔極大的風險，所以，我只就咱們老百姓怎么能有錢談談看法。俗話說：你不理才，才不理你，但回答這位朋友之前，我首先想要明確的是，理財不是教你賺錢，而是叫你合理的花錢，是教你根據自己的實際收入情況支配自己的收入，這點請一定搞清楚，并非你有這種習慣以后就會發大財，而是保證你一直以來的生活質量。好了，下面來說說您的問題，作為咱們老百姓，經常看著自己手上不多的工資犯愁，從支出上說大致包括以下方面：1：每月的生活開銷，包括食物，房租，水電煤氣等開銷2：禮尚往來的人情錢3：服裝，電器以及一些不可預知的開銷4：給老人的家用從收入上說，經常會看著別人幾年前買了幾套房子，如今房價暴漲，或者買了股票獲利豐厚感慨自己又沒貪上好時候，錯過了賺錢的機會。在面對一些開銷的時候，也經常會覺得不想花錢，但算算也沒什么可以省掉的花銷。我想說的是，無論炒房，炒股，都不是對普通家庭最合理的理財方式。首先，我們應該養成一個好的理財習慣，我基本上同意樓上把錢分份兒的做法。生活開銷所用到的錢是無論如何沒辦法省的。索性我們給個人理財做一個概括，做一個理論上的闡述，先了解個人理財的范圍都包括什么。個人理財的范圍包括： （一）賺錢--收入 一生的收入包含運用個人資源所產生的工作收入，及運用金錢資源所產生的理財收入；工作收入是以人賺錢，理財收入是以錢賺錢，由此可知理財的范圍比賺錢與投資都還要廣。包含： ① 工作收入：包括薪資、傭金、工作獎金、自營事業所得等。 ② 理財收入：包括利息收入、房租收入、股利、資本利得等。 （二）用錢--支出 一生的支出包括個人及家庭由出生至終老的生活支出，及因投資與信貸運用所產生的理財支出。有人就有支出，有家就有負擔，賺錢的主要目的是要支應個人及家庭的開銷。包含： 生活支出：包括衣食住行育樂醫療等家庭開銷。 理財支出：包括貸款利息支出、保障型保險保費支出、投資手續費用支出等。 （三）存錢--資產 當期的收入超過支出時會有儲蓄產生，而每期累積下來的儲蓄就是資產，也就是可以幫你錢滾錢，產生投資收益的本金。年老時當人的資源無法繼續工作產生收入時，就要靠錢的資源產生理財收入或變現資產來支應晚年所需。 包含： ① 緊急預備金：保有一筆現金以備失業或不時之需。 ② 投資：可用來滋生理財收入的投資工具組合。 ③ 置產：購置自用房屋、自用車等提供使用價值的資產。 （四）借錢--負債 當現金收入無法支應現金支出時就要借錢。借錢的原因可能是暫時性的入不敷出、購置可長期使用的房地產或汽車家電，以及拿來擴充信用的投資。借錢沒有馬上償還會累積成負債要根據負債余額支付利息、因此在貸款還清前，每期的支出除了生活消費外，還有財務上的本金利息攤還支出。 包含： ①消費負債：如信用卡循環信用、現金卡余額、分期付款等。 ②投資負債：如融資融券保證金、發揮財務杠桿的借錢投資。 ③自用資產負債：如購置自用資產所需房屋貸款與汽車貸款。 （五）省錢--節稅 在現代社會中，不是所有的收入都可用來支應支出，有所得要繳所得稅、出售財產要繳財產稅、財產移轉要繳贈與稅或遺產稅，因此在現金流量規劃中如何合法節省所得稅，在財產移轉規劃中如何合法節省贈與稅或遺產稅，也成為理財中重要的一環，對高收入的個人更成為理財首要考慮。 包括： ① 所得稅節稅規劃 ② 財產稅節稅規劃 ③ 財產移轉節稅規劃（該項目前境外較多采用）

8，什么叫做炒房 詳細具體的介紹說一下

到底是誰在背后推動了房價的不斷上漲？讓我來告訴你真正的答案。 首先假設一個城市在沒有外界干預的情況下是2000-3000/平方米的價格，第一批推動房價的是一些大型炒房團他們主要由一些私人的基金和一些外國投資公司組成，他們和房地產商勾結在一起先通過銀行首付的方式取得大量的房產，然后造成一個供不應求的假象，助推房地產的價格不斷上漲。房產價格從3000漲到4000多，在房產不斷上漲的情況下普通老百姓們著急了，因為房子是每個人一生中除吃飯外第二重要的東西，但絕大多數人是不可能一口氣買的下房子的，這個時候銀行就起到很重要的作用，大批的人通過銀行以最低2成首付的價格買到了不一定屬于自己的房子（因為是借錢買的）。房價也被大量的購買者炒高到了5000以上。價格到了這一步那些大型炒房團和房地產公司也已賺到了滿盆的金。 隨著房價的不斷上漲，更多的人為了將來做打算了，就紛紛通過銀行貸款的方式提早買房，于是這個時候老百姓就成為第二批的炒房者。其中有不少買房比較早的人，在房價不斷上漲的過程中賺到了他們的第一桶金，當有了一定的本錢后就挺而走險通過銀行貸款的方式，購買更多的房產，以求獲得更大的利潤。房產價格也因此而不斷的上漲。 但是隨著股市，樓市不斷的火熱，大量的資金從銀行流出，造成銀行儲蓄不斷的下降，要知道銀行對外貸款的本金就是靠那些高額的存款。因此銀行為了提高儲蓄就會不斷的提高存款的利息，存款的利息漲高了貸款利息也會跟著漲高，那些原先通過銀行貸款而購買房子的人就會因此要向銀行付出更多的利息，生活上的負擔也隨之加重。最終成為名副其實的房奴。貸款買房等于自掘墳墓！！ 當因銀行貸款利率上調，老百姓還不起貸款的時候，銀行就可以通過法律手段強制收回房子。真正到了那個時候損失最嚴重的還是普通老百姓。到了那個時候房地產泡沫也就會徹底的破滅，一些小金融貸款公司因為收不到現錢，紛紛出售其所收取的房產，造成房價的嚴重下跌，市場供大于求。其中引發的金融危機也會引起股市的震動，從而造成各行各業的不景氣，經濟大蕭條。 總之，在房地產暴長的背后銀行一直起到推波助瀾的作用。如果沒有銀行提供最低2成的買房貸款支持那些炒房團就不可能有足夠的資金大規模抬高房產價格。如果沒有銀行提供最低2成的買房貸款支持就不會有大批的老百姓成為炒房團手上的肉和銀行手上的房奴。 現在我們的生活水平提高了，也需要更好的物質生活享受，但我們害怕成為房奴，害怕成為砧板上的肉，希望銀行能夠提高買房貸款比率這樣就可以提高炒房的成本減緩泡沫的上漲速度。如果想長痛不如短痛就需要終止買房貸款，一時間大家都買不起房了，炒房多的人房子賣不出好價錢，也就會因此破產。過不了多久，房產價格就會以一個合理的價格出現。這種方法有點極端。但是也是比較好的方法，就是國家通過立法，要求一個人只允許貸款（且貸款率不得超過50%）購買一座房子，第二座房子只能在第一座房子貸款還完的情況下才允許購買。這樣就可以有效的減少房屋的空置率，減少炒房的機會。 最終達到防治結合的功效
實際上炒房沒有一個嚴格的定義，什么叫炒，什么叫投資。從房地產發展歷史來說，它經歷了三個階段：第一個階段，我們是處在公有性階段，房地產的功能是以居住、使用為主的功能，這個階段的人類社會發展這么長時間，這種功能一直在不斷的發展。但是到現代以后，房地產有了新的功能第二個功能是作為一個投資性產品，也就是說老百姓手中除了自己安居樂業以外，他還有游資，想讓這部分游資產生更大利潤的時候，房地產作為投資性產品就應運而生。發展到第三階段，國內還沒有，國外已經有了，就是房地產最終成為一個金融性產品。房地產信托就是金融產品的一個具體表現，目前國內還是比較少見的。 所以，我們覺得從炒房的概念來說，它只是一個泛指的概念，并不具體代表哪一種含義，或者怎么解釋炒房，我們不一定有一個明確的界限和定義。
炒房就是投資，你在房子才賣的時候，你看到那房子以后會有升值的潛力．你去賣幾套，到時候再等房子升值了，在把房子給賣出去，

9，成家立業還是立業成家

自古以來，我們便說“成家立業”，此成語最早出自宋代吳自牧的《夢梁錄·恤貧濟老》，但現在很多人卻將這個成語反過來解讀“業立家成”，這一正一反還是這四個字，意思卻是天差地別。前者講究的是先成家，然后兩人在一起奮斗，創造屬于自己的事業，而后者則講究的是，先有一份事業，當你穩定了再去追尋屬于自己的幸福，這樣對比來看，兩者都言之有理，真是應了那句老話，公說公有理，婆說婆有理。到底應該如何選擇，應該因人而異，根據自身情況而定。
俗話說得好“人是漂泊的船，家是溫暖的岸”，家庭對于每個人來說是最重要的一部分，人是個體，家庭是群體。當個體遇到問題或麻煩時，能夠從家庭得到一定的支持，同時也能從家庭的各個成員獲得責任感和義務感。有人說，唯一讓年輕人能夠快速成熟的辦法就是讓他有個家。有了家庭之后，他便不再是一個人，他面對的是一家人，他不再只顧個人的喜怒哀樂，他要解決的是這個家庭的柴米油鹽醬醋茶。年輕人有激情，有夢想，想要成就一番轟轟烈烈的事業，一個幸福的家庭能給年輕人帶來努力奮斗的動力，能成為他前進道路上的指明燈。也正是因為家庭賦予的責任感和義務，維持了一個家庭的穩定和和諧，這么來看的話，成家立業對于年輕人來說是不錯的選擇。但是，在現如今社會狀況下，成家未必是一件正確的選擇。居高不下的房價，孩子的上學問題等等都是讓人煩惱卻難以解決的。單從房子來說，成家意味著得有一個穩定的居住地，這對于一個剛出社會的年輕人來說無疑不是天大的問題，再從家庭來說，結婚后面對的是柴米油鹽醬醋茶，而不是只圖自己的一時快活。再加之，現代社會的人丟失了中國的一些傳統，丟棄了中華民族“艱苦奮斗”的傳統美德，夫妻之間也缺少了了同甘共苦和相濡以沫。大多女性寧愿選擇有家有業的男性也不愿意將自己的青春奉獻給一個沒有事業的男性。也因此，對于事業有成的男人來說，他們也會去選擇比自己年輕十幾歲的女孩，這是這個社會的現狀，沒有人可以改變。但我們仍然可以看見，馬云，王健林等一些中國富豪都是和自己的妻子白手起家，打出一片江山，共同奮斗，一起吃苦，中國有句話“每個成功的男人背后都有一位偉大的女性”，只是在這個浮躁的社會，大多人“急于求成”，只想享受，不想著付出。中國的社會是一個講感情的社會，人情味很濃，家庭會成為人們努力的動力，也會成為年輕人的負擔。
成家立業還是立業成家，個人認為沒必要強求定義和要求自己如何，這些很多是順其自然看緣分的，各有各的利和弊，成家、立業本來就是一個男人應做的事情，如果女朋友或者老婆很體貼人很會為你考慮，那么當然考慮成家立業，這樣在立業的同時，身后有個一直支持你的賢內助，將會對你的事業事半功倍；但如果你喜歡的是個挑剔的女孩子，只能同甘不能共苦，那不如先立業，成家后想立業，有很多女孩子眼光短淺，看到那么多，喜歡攀比，喜歡開銷；這樣如果一起后再立業恐怕不光事業煩心，連身邊人也不能給你安慰，那想必是件痛苦的事情，成家和立業本來就是兩件事情，雖然看似無關，其實內在相連，如何完全看個人情況，不可一概而論；不管成家立業還是立業成家幸福開心就好！祝福你
成家立業就是說先成家后立業!古話總是有它的道理吧!一個沒有愛情的人,一味的奮斗自己的事業,那么目的呢?目的還不是最后要結婚么!反過來想一個有了愛情的人,為了家里的妻子孩子,奮斗事業!你認為哪個效果比較好,愛情的力量是很強大的!有人可以為了愛而犧牲自己的生命!那么為了愛 讓自己的家人過的好,那也很正常吧!我認為愛情比事業重要!但是不是說一個人就不需要事業!愛情基礎上的事業能更加輝煌燦爛吧!很多名人都因為有位賢惠的妻子而驕傲!
自古以來只有“旺夫”一詞，沒有“旺婦”一詞，可見只有女人才能旺男人，而男人無法旺女人。什么原因呢？面相學家根據面相找到旺夫相的女人，比如圓潤，有光澤，柔和等等，都不是根本的原因，也做不到百分百的準確。 傳統文化認為，女人是水做的，而水為財，是故，女人天生就是財命，這里的女人，是指所有的女人，而不是個別的女人。而男人的財，只是掩藏在五行水中，這個水，只是一小部分而已。所以，對于男人來講，有一句話叫“成家立業”，只有成家了，才能立業，所以，男人需要一個女人來旺自己才可以立業。一個成功的男人背后總有一個為之默默奉獻的女人。明白了這個道理以后，旺夫的女人就可以大批復制了。我們來看看水的特質是什么：1、上善若水，水往低處流，因為，如水的女人在家庭關系中，一定肯就下，托起滿家。自以為婦女能頂半邊天的女強人，失去了水的本分，跟男人爭天，沒了空間，肯定克夫，一般很容易離婚，即使有錢也享受不到。2、抽刀斷水水更流，水是至柔的，水流經過的地方，遇到障礙，會自動拐彎，不會硬碰硬，水永遠不會受到傷害，面對男人大發雷霆的時候，如水的女人善于以柔克剛，因為只有柔能克剛，剛不能克柔，所以，如水的女人撒撒嬌，發發嗲，耍耍賴，男人就沒了脾氣，所以如水的女人永遠是一家之主。以剛性為主的女人喜歡跟男人對著干，這個叫“雞蛋碰石頭”，遍體鱗傷的永遠是女人。我曾經遇到一個硬碰硬的美女，她告訴我說，以前丈夫對自己百依百順，結婚后不久丈夫就有了外遇，我告訴她，百依百順，只能依你順你有限的次數，不能依你順你一輩子，只有你做了真女人，男人才會對你全心全意一輩子。 3、水能滋潤萬物的成長不留痕跡，如水的女人，總能找到男人的好處，不動聲色的夸獎男人，贊美男人，口吐蓮花，讓男人感覺自己是個英雄，充滿了力量，下定決心一定要保護自己柔弱的妻子，兩個人的關系親密無間。反之，女人經常挑男人的毛病，男人的心越來越涼，越來越沒信心，覺得自己是個笨蛋，覺得自己是個廢物，只能越來越走下坡路。北京一個女人問我說，她丈夫找的小三，既沒有她漂亮，也沒有她學歷高，錢也賺的沒她多，她搞不懂自己的老公看上小三哪一點了，我告訴她，你老公喜歡對方的溫柔體貼愛語，她啞口無言。 4、未婚的女孩子，在家庭，社會，在公司，如果能做真如水的女子，找人好處，口吐蓮花，廣結善緣，遇到他人發脾氣，也能低頭認錯，微笑面對，勇挑重擔，吃苦樂受，必定得上司的賞識，步步高升。
我31，小孩3歲，成家了，但還沒立業，但是已經慢慢看有體會成家立業的概念了。成了家就有責任感，家庭幸福與否，就在于你是否努力去立業了。

10，廣州藍月亮和江蘇中南控股哪個更好一點

呵呵，我來回答吧，本人也是剛畢業。藍月亮的話，做的比較專，主要就是日用化工這一塊，在廣東擁有不錯的知名度。發展潛力很不錯，本科的話，記得去年來我們學校招聘，08屆開的是3000，福利待遇這些也還可以。銷售管理，這個東西很講究實力的，眾所周知，銷售主要就是靠提成。你管理得好，業務量大，提成那就不用說了。中南控股涉及的行業較多，你做工程造價的話，估計去的是相關房產子企業。呵呵，現在的房價很嚇人，但不排除有跳水的那一天。并且，廣州這個城市從個人發展來說，發展空間遠遠大于南通。個人比較傾向于藍月亮。無論選擇什么，我都祝福你！
個人觀點,選后面江蘇
品牌定義 1.品牌是指企業及其所提供的商品或服務的綜合標識。 品牌一般有兩種定義一種是一般意義上的定義：品牌是一個名稱、名詞、符號或設計，或者是它們的組合，其目的是識別某個銷售者或某群銷售者的產品或勞務，并使之同競爭對手的產品和勞務區別開來。品牌指表明產品及其產地、并使之與同類產品區別的文字、名稱、符號、或者圖案的結合體。 另一種是作為品牌戰略開發的定義：品牌是通過以上這些要素及一系列市場活動而表現出來的結果所形成的一種形象認知度，感覺，品質認知，以及通過這些而表現出來的客戶忠誠度，總體來講它屬于一種無形資產。所以這時候個品牌是作為一種無形資產出現的。 2.品牌包含著商標、屬性、名稱、包裝、價格、歷史、聲譽、廣告，公關－公共關系方式等多種因素，蘊涵企業及其商品或服務的品質和聲譽。品牌價值取決于消費者對它的感性認識(印象及經驗)。 3.品牌既是企業對消費者的質量承諾又是企業所獲得的消費者的信任水平。品牌誤區 現在社會各界都在談品牌，企業希望把自己的品牌做起來，把品牌做好，國家在政策上也給予了很多支持，媒體也在傳播各種品牌理念。但當前我們的品牌觀念存在很多誤區，很多人對品牌的認識并不清晰，造成其塑造品牌的行為模糊、隨意，產生的品牌結果自然也是不如人意。 產品有產品的價值，品牌有品牌的價值。 企業做產品，產品有產品的價值；做品牌，品牌也有品牌的價值。產品可以販賣，品牌也能販賣，消費者買一個產品，獲得的是產品的利益，而如果消費者買的是有品牌價值的東西，就會獲得品牌價值的利益。品牌如果不能給消費者帶來利益，這品牌就不能販賣，不能販賣的東西我們還塑造它干嗎？多做產品賣產品利益就行了。所以既然要塑造品牌，品牌就得有單獨的價值，它的單獨價值滿足和產品滿足是不一樣的，產品滿足的是消費者利益的需要性或需求性；而品牌滿足雖然也有需求性，但更多的是欲望性。 欲望就是心靈滿足，消費者為了自己心靈的滿足也會掏錢消費，這種滿足就是品牌帶給消費者的。品牌帶給消費者的是一種心靈需求的情感價值，這個價值也是利益。 品牌其實是產品概念對接的人群情感 我們要把品牌觀念理清楚：品牌其實是產品概念對應的消費群體的情感需求。企業所塑造的產品品牌應該是該產品對應的消費者的情感價值的具體體現。比如現在的年輕女生都喜歡“超級女聲”中的李宇春，那正說明李宇春這個“產品”所表現出來的氣質、習慣、行為等品牌元素符合這些女生心中的情感需要，這就產生了價值，這個價值是李宇春所對應的群體的情感需要，而不是她自己的需要。所以品牌就是滿足產品對應的消費者的情感價值的東西，而不是企業產品的商標、自身的包裝或者產品概念等。現在很多人在這方面都存在誤區。企業存在誤區可以理解，因為中國企業才剛開始在琢磨如何塑造自身的品牌。但一些專家也出現這樣的問題就太不應該了，這些專家是要指導企業去做品牌的，一點也含糊不得。 品牌不是自己造出來的 我看現在有不少媒體都開辟了品牌欄目，找一些企業家和專家來談品牌，結果都拐了彎。媒體的主持人不了解品牌，最后說著說著就成了我們要做一個大的品牌，好像我們能夠像制造原子彈似的造出一個品牌來。其實不然，品牌不是自己能夠做出來的，它一定是消費者認同的。這種被認同的價值是由很多元素組合的，是需要時間的，因為這不是一個簡單的利益價值認同，通過公關－公共關系等手段塑造 也是別人的心理情感的價值認同。 簡單的利益認同不是品牌價值 沒有一個消費者說企業的品牌只有對應其心理情感的價值才會去消費，好感只是情感價值的一部分，還要累積更多的情感價值，才能達成品牌的整體認同。簡單的利益認同是使用價值，是消費者對產品利益的需要。而對品牌利益的需要是在社會環境中的情感需求和欲望需求。所有這些企業都要想如何去做，如果簡單地說品牌是一趟通向國際化的快車，搭上這趟車企業的品牌就會怎么怎么樣了，這就太膚淺了。這根本就是兩碼事。所以說品牌概念不清晰是整個中國市場普遍面臨的一種現象。品牌支撐 品牌，是廣大消費者對一個企業及其產品過硬的產品質量、完善的售后服務、良好的產品形象、美好的文化價值、優秀的管理結果┉等等所形成的一種評價和認知，是企業經營和管理者投入巨大的人力、物力甚至幾代人長期辛勤耕耘建立起來的與消費者之間的一種信任...... 質量是品牌的本質、基礎，也是品牌的生命； 服務是品牌的重要支撐 ，是商品不可分割的一部分，是市場競爭的焦點； 形象是品牌在市場上、消費者心中所表現出的個性特征，體現消費者對品牌的評價與認知； 文化價值是品牌的內涵，是社會物質形態和精神形態的統一，是現代社會的消費心理和文化價值取向的結合； 優秀管理是保證品牌成功的依靠，成功的品牌無不依靠管理創立、發展、創新，是品牌得以健康成長的基礎......網絡品牌 網絡品牌（net brand),網絡品牌到現在為止沒有一個科學的解釋，我個人談談自己對網絡品牌的理解。在說網絡品牌之前我說一下什么叫做品牌，品牌是用以識別某個銷售者或某群銷售者的產品或服務，并使之與競爭對手的產品或服務區別開來的商業名稱及其標志，通常由文字、標記、符號、圖案和顏色等要素或這些要素的組合構成。 這是美國市場營銷協會的解釋。從這里我們可以看出“品牌”就是一家公司的產品或者服務對人們中的影響，傳統的市場營銷對品牌理解就是公司的產品或者服務對人們的影響對人們的價值觀念的影響。而網絡品牌是在傳統的品牌的基礎上發展起來的，傳統的品牌對于企業來說企業的品牌在消費者心中樹立的形象。
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