這里的冬天雖然有點冷，比不上海南，但是比長三角和華北好多了。海南新鮮的空氣和碧水藍(lán)天給我留下了深刻的印象，一是海南限購了；二是海南房價太貴了，其實我覺得，在海南只有兩個城市有投資價值，一是三亞二是海口，但是這兩個城市房價都不便宜了，尤其三亞，地點好的房子基本都是3萬 ，兜里銀子有限，買不起。

1、買房養(yǎng)老，北海和海南你選擇哪里？

有錢人選北海，北海有大量別墅，獨棟占地一兩畝，大部分靠海，這條件在海南不容易找到。有點錢，但不夠多的人選擇北海，北海房價低，現(xiàn)在6、7000元可以在離海岸線3公里的地方購買房子，在北海只要購買15到20層以上的，幾乎全城可以觀海。交通問題，北海有高鐵，機場流量廣西排第三。海南除了飛機進出，其它劣勢，養(yǎng)老嘛，老年人有點余錢，如果傷筋動骨花2、30000元平方買個房子，不值得。

2、在珠海還是海南買房更好？為什么？

最好不要在這兩個地方買，都有缺點，優(yōu)點嗎就是房價高物價貴，再就是北方的人享受不了它的潮濕，隨著兩地工業(yè)發(fā)展空氣質(zhì)量也沒有優(yōu)勢了，純買房的人待不上一年就可后悔，至于在這兩個地方工作的人來說就隨意了，大灣區(qū)的發(fā)展要有耐心，現(xiàn)在香港的情況都會看到，穩(wěn)定下來再說吧。炒房在這時期不恰當(dāng)，國家也不允許，買房最好在你了解的地方買，要不然打水漂，祖國的大江南北都是好地方，一方水土養(yǎng)一方人記住這句話就行了，

3、想去南方購套小戶型房子，是選擇海南還是廣東惠州？

我以親身體會來回答這個問題。身為一個哈爾濱人，還有十多年就退休了，未雨綢繆，開始考慮養(yǎng)老的問題，之前考察過很多城市，其中海南和惠州是重點，最后我還是選擇了惠州，選擇了大亞灣。先說海南，海南我去過兩次，兩次都是在冬天去的，一次去了三亞，在那里待了一周，一次去了海口，待了十多天。海南新鮮的空氣和碧水藍(lán)天給我留下了深刻的印象，

很喜歡海南，尤其三亞那個城市。中國只有一個海南，優(yōu)越的地理位置獨一無二，地位無可撼動，那么我為什么沒有選擇海南呢？一是海南限購了；二是海南房價太貴了，其實我覺得，在海南只有兩個城市有投資價值，一是三亞二是海口，但是這兩個城市房價都不便宜了，尤其三亞，地點好的房子基本都是3萬 ，兜里銀子有限，買不起！三是海南物價太高了，這個網(wǎng)上有很多人吐槽，我就不贅述了；四是海南交通不方便，和我們哈爾濱聯(lián)系主要靠飛機，旺季時候機票太貴了，單程要兩三千。

反過來說，海南這些缺點，都是惠州的優(yōu)點，惠州不限購，房價也不算高，均價才一萬多，要知道很多內(nèi)地縣城都破萬了，惠州房價很良心了！還有，惠州地理位置優(yōu)越，緊挨著深圳、東莞、廣州，和香港隔海相望，去長沙、汕頭、福州、廈門等也方便，這么好的地理位置，全國也找不出來幾個。惠州的物價便宜，當(dāng)然，那里的工資也不算高，但是總的來說，在惠州養(yǎng)老會很舒服的，

惠州風(fēng)景秀美，有山有水，有湖有江有海有溫泉，如果單純?yōu)榱损B(yǎng)老的話，那么這里真的是非常好的選擇。這里的冬天雖然有點冷，比不上海南，但是比長三角和華北好多了，所以，題主如果為了養(yǎng)老的話，那么我建議在惠州購房，別的不說，光交通這一點，就海南無可比擬的，以后回北方老家非常方便，如果為了投資的話，那么不建議惠州，惠州的房價雖然不算高，但是這里的房子蓋的太多了，這里是炒房客的墳?zāi)梗瑏磉@里投資炒房，風(fēng)險太大。