日本道免费精品一区二区三区,欧美黑人粗大,91精品国产乱码久久蜜臀

1，老樓怎么裝電梯

在樓梯間外邊安裝鋼架，里面安裝電梯，需要政府相關管理部門的批準才可以的。居民樓都是曳引電梯。使用錳系磷化涂層鋼絲繩承重。

老樓怎么裝電梯

2，老住宅樓如何加裝電梯

老樓加裝電梯挺方便的 00:00 / 00:1470% 快捷鍵說明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現可在播放器設置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

老住宅樓如何加裝電梯

3，天津舊樓加電梯假如20戶需要安裝每戶需要多少錢

天津舊樓加電梯，國家給拿一部分錢，然后分樓層拿一樓拿的最低，六樓拿的最高，所以20戶人家也要看樓層加入一樓拿一萬米，六樓就拿六七萬，所以你要問20戶拿多少錢，不是平均分配的，要看你的樓層

天津舊樓加電梯假如20戶需要安裝每戶需要多少錢

4，虹橋區的御河灣新苑有計劃裝電梯嗎

有。根據查詢相關公開信息顯示，御河灣新苑小區位于紅橋區(紅橋)南運河北路御河灣新苑，由天津市正繼房地產開發有限公司規劃、開發的小區，25棟共約1819戶，有電梯。河灣新苑地處紅橋，該區二手房均價22468元/平米，該區新房均價29342元/平米，小區成交價高于二手房均價13.02%。

5，舊樓加裝電梯我是一樓住戶不同意超過23的人同意但是只有19

這是當事人意思自治的協議問題。換句話說，只要這些人都同意，就沒有問題，法律僅僅禁止協議明顯違背法律的部分。當然，如你覺得過高，完全可以拒絕承擔。總的來說，不論是否同意都是一個當事人自愿的問題，談不到是否合法合理的，也就是說，如果你認為不合理，完全可以拒絕。

6，舊樓加裝電梯最新政策

1、新規出臺，取消原有的“一票否決制”。以前，只要有一戶居民不同意，那么就不能加裝電梯。現在，一些地方政府出臺的“新規”規定，只有小區三分之二以上的居民同意安裝電梯，就可以提出申請并作出指示，然后進入施工階段。換言之，低層住戶反對就無效了。當然，新政策對一層居民也有額外的照顧，例如不需要一樓居民繳納電梯維修費等，甚至有些地方會給一樓住戶一定的現金補償。2、體現資金共擔機制。這一部分主要針對老舊小區加裝電梯中的資金分配，《建議》明確規定“誰受益，誰出資”的原則。其實也就是單元樓加裝電梯中，1樓不受益可免費使用，其實不僅局限于1樓，整棟樓中所有住戶只要保證不使用，不受益，都可不參與資金分攤。3、提倡使用公積金等。因為老舊小區改造涉及資金復雜，并非小數目，所以鼓勵使用住宅專項維修基金，讓渡小區公共收益。《意見》中也明確提到，針對老舊小區加裝電梯此工程，支持住戶提取住房公積金。4、鼓勵連片加裝電梯。政府越來越建議老舊小區加裝電梯由現在的“居民自治的獨立單元樓加裝”—“政府支持業主自愿的連片加裝”電梯模式。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附屬設施的維修資金；（六）籌集建筑物及其附屬設施的維修資金；（七）改建、重建建筑物及其附屬設施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。決定前款第六項至第八項規定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。

7，舊小區七層樓加裝電梯要辦理什么手續

老小區加裝電梯需要樓棟的業主同意才可以去房管局或者住建部申請，不然以后業主之間再鬧就不好了！

有井道么?首先，你要找一個具有安裝資質的安裝隊，他要先打告知，然后安裝，自檢合格后邀請特檢院監督檢驗，合格后發合格證，拿到合格證后，到當地質監局特監科辦理注冊登記，就可以了

8，天津老樓加裝電梯新政策

嚴格執行無障礙環境建設相關法律法規，建立老舊樓區公共設施適老環境改造制度，出臺老年人居家養老環境改造服務辦法，完善涉老工程建設標準規范體系。加強與老年人自主安全的通行道路、出入相關建筑物、搭乘公共交通工具、交流信息、獲得社區服務密切相關的公共設施的無障礙設計與改造。加強居住區公共設施無障礙改造，重點對坡道、樓梯、電梯、扶手等公共建筑節點進行改造。法律依據：《天津市“十三五”老齡事業發展和養老體系建設規劃》第二條基本原則。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　1．以人為本，共建共享。堅持保障和改善老年人民生，逐步增進老年人福祉，大力弘揚孝親敬老、養老助老優秀傳統文化，為老年人參與社會發展、社會力量參與老齡事業發展和養老體系建設提供更多更好支持，保障全體老年人參與社會發展和共享發展成果的權利，實現不分年齡、人人共建共享。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　2．補齊短板，提質增效。堅持問題導向，注重質量效益，著力保基本、兜底線、補短板、調結構，不斷健全完善社會保障制度體系，合理配置公共資源，強化薄弱環節，加大投入力度，注重提升養老服務有效供給和品質保障水平。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　3．改革創新，激發活力。堅持政府引導、市場驅動，深化簡政放權、放管結合、優化服務改革，不斷增強政府依法履職能力，從供給導向轉向以老年人需求為導向，加快形成統一開放、競爭有序的市場體系，保障公平競爭，改善營商環境，支持創業創新，激發市場活力。data-filtered="filtered">data-filtered="filtered">　　4．統籌兼顧，協調發展。堅持把應對人口老齡化與促進經濟社會發展相結合，促進老齡事業發展和養老體系建設城鄉協調、區域協調、事業產業協調，統籌做好老年人經濟保障、服務保障和精神關愛等制度安排，滿足老年人多層次、多樣化的健康養老服務需求，實現協調可持續發展。

9，天津是否有給六層樓到頂的居民樓裝室外電梯的

室外電梯，？？天津有規定7層樓及以下可以不配電梯，以上是要配電梯的。

你好！面臨諸多問題：一、裝在什么位置？一般來說肯定要占地，需要遮擋其他住戶的采光怎么辦？六樓同意，可能五樓也同意，1、2、3樓住戶不同意怎么辦？二、其安裝費和使用費誰付？一樓二樓甚至三樓的絕對不會付的，那么這部電梯可不是花幾千或幾萬就可以解決的。有這么龐大的費用，不如自己調換一下住房，調至樓下或帶電梯的不就可以了嗎？打字不易，采納哦！

沒有，都是七層及以上的安裝電梯

有裝電梯的前還不如搬矮點呢

居民樓罕見裝的。商用樓宇裝的多。這個是不是要由某些部門批準呀？原則上是肯定不行的。

10，老樓安裝電梯如果1樓或2樓就是不同意其他樓層有直接安裝的權利嗎百

凡事不能看事情的表白，首先要明白：他們為什么不同意？其次，要掌握：怎么能讓他們接受，換句話說，要知道他們還能關心什么不同意的原因無外乎四個字：“不用、擋光”我們都應該換位思考一下，假如我們就是那一樓、二樓的住戶，有了電梯我們也不用，還要遮擋進入室內的陽光，我們是否愿意接受，這個時候不能一味的要求一樓、二樓的居民拿出多么高的覺悟來配合此事。老樓加建電梯在通風、采光、視野、社區環境、增加容積率，減少車位、減少綠地、安全性、緊急出口逃生、室內空氣質量等諸多方面帶來各種問題。短期內低樓層的房產紅利被轉移到高樓層，低樓層財產縮水，高樓層財產增值。同意的可能無外乎：看到了安裝后的好處減少樓道腳步聲和說話聲，住在一樓的人都有這種感受。每當有人走樓道經過一樓的，家里都能聽見，這也是很多業主拆掉原來的防盜門，買高級隔音防盜門原因。而加裝電梯是安在樓墻外面的離一樓陽臺5-10米靠近單元路的綠化帶位置，比開發商在樓房井道里的電梯距離遠，住商品房的靠近電梯的戶型業主有切身體會，隔著水泥墻都能聽到電梯聲音，我們電梯離一樓5-10米遠，已經被玻璃，空氣隔絕啦，多層住戶本身就8-12戶。平時白天上班。晚上下班。用的頻率不多，基本和人的作息時間相吻合。主機是在頂樓，要說有噪音也是影響頂樓，完全不影響一樓，以后樓上的都坐電梯了，不走樓道了。從安裝好的單元一樓反應，再也沒有以前的樓道腳步聲啦。所以在以往的案例中，安裝好電梯單元隔壁一樓過來參觀后，主動聯合自己單元鄰居安裝電梯，出錢又出力，說自己再也不想聽樓道腳步聲了老樓加裝電梯，利大于弊2018年，我到天津市河西區天塔街道調研基層社區治理工作，參觀了一個曾經物業棄管后來成功逆襲的典范小區，社區書記給我們詳細的介紹了這個小區幾年來所經歷的起起伏伏。2014年，小區居民與原物業公司矛盾激化，半數以上的住戶拒繳物業費，物業公司無法正常運轉，于是棄管。棄管后的小區，垃圾遍地、臭氣熏天，同樣年份的旁邊的小區房價已達4萬左右一平米，而這個沒有物業的小區的房子每平米只能賣到兩萬七八。半年后，小區居民也開始無法忍受沒有物業的狀態，對房產的貶值也開始反思。此時，社區換屆，新的社區書記牽頭入戶做思想工作，指導居民成立居民自治委員會，聘請了新的物業公司，小區物業管理逐漸走上正軌，房產的價值也慢慢恢復到將近4萬每平米。對于老舊小區的一樓二樓來說，絕對不會是孤立的存在有人可能會說，如果不安電梯，那么一樓的房子會更好賣，其實不然，居住舒適性差的小區一定會導致老住戶的搬離，現在兩套房、三套房的家庭還是有的吧？我也見過只有一套房的老人因為住7樓沒電梯，實在走不動，跑到別的地方租房子住的。一旦大量住戶搬走，這種老樓就會變成老破小，物業費的收繳都成問題，想必大家都知道物業棄管的樓盤房價如何吧？即便物業不棄管，入住率低的樓盤冬季供熱報停的就會很多，那么留下來居住的這幾戶室內溫度是否會受到影響，都心知肚明吧？這個小區的整體房價起不來的話，一定會變成老破小的，一旦旁邊圍繞的都是電梯樓的小區，那這個老破小只能是越來越衰敗。如果這么勸說還不行，那么建議高層的居民，聯合起來，拿出一些物質或精神上的誠意，給一樓二樓的居民做些回饋，一定能妥善的解決好此事。

11，天津市政府是否有給老舊樓房安裝電梯的安排

國內許多大中城市，如北京、上海、深圳、廣州、福州、廈門等地，政府有關部門已在積極探索老舊住宅樓加裝電梯的相關問題，上海、廣州等地舊樓加裝電梯的試行工作已經成功，經驗正逐漸向全國推廣。北京、上海、廣州等地還相繼下發過多層住宅增設電梯的指導意見，并在制定補助、扶持政策，增大資金投入，解決老舊樓房加裝電梯時的前期費用困難，以及破解步梯樓安裝電梯的最大難題等方面，進行著積極探索。廈門：2011年出臺政策，明確老舊住宅加裝電梯，財政補貼50%。在廈門市建設局網站上有關老舊住宅加裝電梯的專題中，財政補貼資金申請表、加裝電梯指導手冊、不同樓層間出資（補償）比例的指導意見等政策及服務性信息很齊全。此外，建設部門的工作已細化到公開提供梯井鋼結構設計標準圖集，申請加裝電梯的業主可直接參考通用圖進行施工。廣州：2012年開始推行老舊小區加裝電梯的辦法，目前正在制定《既有住宅增設電梯集資分攤費用的參考標準》，7—10層樓高的老樓都可以找到對應的出資分攤標準。用數據和數學模型測算出臨界點，以上的樓層需要分攤電梯加裝的費用和對低層住戶的補償費用，而臨界點（包含臨界點）以下的樓層，則可獲得補償費用。福州：行政服務中心設立專窗，為舊樓加裝電梯提供審批“一條龍”服務，申報人只需向窗口提交所需材料，8個工作日內就可辦理完畢。南京市，擬推廣老舊小區加裝電梯，住建委正制定《南京市既有住宅增設電梯暫行辦法》（征求意見稿）佛山市，舊樓加裝電梯新規正式實行，新規對“卡住”舊樓加裝電梯進程的受影響住戶屋內通風、采光等問題以明確的標準規范，為舊樓加裝電梯的種種問題提供了新的解決途徑。更關鍵的是，舊樓加裝電梯已納入禪城“一門式”改革的試點，市民如今只需到一個窗口，便可辦理全部報建程序，省去了不少“跑腿”的麻煩。唔，沒有天津市的，至少目前沒有。只能住戶自己組織起來，申請報建經規劃部門批準獲得規劃許可證后，還需到建設部門辦理施工許可證，還必須經過規劃、國土、城建、消防、質監等一系列部門的審查和驗收。