天津市陽(yáng)臺(tái)建筑面積，求天津地區(qū)建筑面積套內(nèi)面積套內(nèi)建筑面積公攤供熱建筑面積

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-09 13:53:39 編輯：天津生活手機(jī)版

1，求天津地區(qū)建筑面積套內(nèi)面積套內(nèi)建筑面積公攤供熱建筑面積

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+共有建筑面積。套內(nèi)建筑面積=使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積天津地區(qū)供熱面積參照房產(chǎn)證上的建筑面積，另：一，沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)不計(jì)入收費(fèi)面積；安裝采暖設(shè)施的陽(yáng)臺(tái)計(jì)入收費(fèi)面積。第二，老房型中沒(méi)有安裝采暖設(shè)施的廳、廚房、衛(wèi)生間按其面積的50%計(jì)入收費(fèi)面積，加裝采暖設(shè)施的計(jì)入收費(fèi)面積。

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2，天津陽(yáng)臺(tái)在建筑面積中怎么計(jì)算

裝飾性陽(yáng)臺(tái)是指設(shè)置在建筑外墻外，為美化建筑造型而與建筑內(nèi)部空間及陽(yáng)臺(tái)不相連通的采用陽(yáng)臺(tái)形式的裝飾性構(gòu)件。自外墻墻體外邊線至裝飾性陽(yáng)臺(tái)外邊線距離應(yīng)小于或者等于0.6米。裝飾性陽(yáng)臺(tái)符合以上條件的，不計(jì)算建筑面積；不符合以上條件的，按水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率指標(biāo)。凸陽(yáng)臺(tái)、半凸半凹陽(yáng)臺(tái)凸出部分，自外墻墻體外邊線至陽(yáng)臺(tái)外邊線距離應(yīng)小于或者等于1.5米。凹陽(yáng)臺(tái)、半凸半凹陽(yáng)臺(tái)凹進(jìn)部分，自外墻墻體外邊線至陽(yáng)臺(tái)外邊線距離應(yīng)小于或者等于2.1米。凸陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)以及半凸半凹陽(yáng)臺(tái)符合以上條件的，按水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積并計(jì)入容積率指標(biāo)；不符合以上條件超出規(guī)定部分的，按水平投影面積計(jì)算全部建筑面積并計(jì)入容積率指標(biāo)。http://wenku.baidu.com/view/645d0ec1d5bbfd0a7956739b.html

天津陽(yáng)臺(tái)在建筑面積中怎么計(jì)算

3，陽(yáng)臺(tái)怎么算建筑面積

全封閉式陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按水平投影面積的1/2計(jì)算。《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3.0.18建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<2012年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃>的通知》（建標(biāo)[2012]5號(hào)）的要求，規(guī)范比那只組經(jīng)廣泛調(diào)差研究，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，修訂了本規(guī)范。擴(kuò)展資料：不計(jì)算建筑面積的部分范圍： 1、突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾，如柱、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷等。 2、檢修、消防等用的室外爬梯。 3、層高2.2米以內(nèi)的技術(shù)層。 4、構(gòu)筑物，如獨(dú)立煙囪、煙道、油罐、水塔、儲(chǔ)油(水)池、貯倉(cāng)、圓庫(kù)、地下人防干支線等。 5、建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱罐的平臺(tái)。 6、沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱。舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。 7、單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。參考資料來(lái)源：百度百科-建筑面積計(jì)算規(guī)范

陽(yáng)臺(tái)怎么算建筑面積

4，陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算規(guī)則

1、符合以下標(biāo)準(zhǔn)的住宅的不封閉陽(yáng)臺(tái)，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)水平投影的一半計(jì)算建筑面積。如果超過(guò)，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。封閉陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否符合以下標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)算全部建筑面積。（1）建筑面積90平方米及以下戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積（以陽(yáng)臺(tái)底板計(jì)）總和不大于12平方米。（2）建筑面積90平方米～140平方米戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)15平方米。（3）建筑面積140平方米以上住宅戶型，各類陽(yáng)臺(tái)水平投影面積總和不超過(guò)18平方米。（4）經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房的陽(yáng)臺(tái)面積可參照建筑面積90平方米以下戶型標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家另有規(guī)定時(shí)，從其規(guī)定。2、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、復(fù)合陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離）不大于1.5米的，計(jì)算一半建筑面積。超過(guò)1.5米的，超過(guò)部分計(jì)算全部建筑面積。3、不封閉挑陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深（陽(yáng)臺(tái)最外邊至主體結(jié)構(gòu)外緣的垂直距離）不大于0.60米時(shí)，不計(jì)算建筑面積；大于0.6時(shí)，計(jì)算一半建筑面積。4、另外，下列陽(yáng)臺(tái)視為封閉陽(yáng)臺(tái)，計(jì)算全部建筑面積：（1）陽(yáng)臺(tái)的開(kāi)敞面寬度小于其房間開(kāi)間寬度的1/3。（2）在陽(yáng)臺(tái)開(kāi)敞面下方設(shè)置高度大于1.5米的圍護(hù)墻體。本條內(nèi)容來(lái)源于：建筑工業(yè)出版社《衛(wèi)生間、走廊、過(guò)廳、樓梯》

5，建筑面積和套內(nèi)面積是什么

1、建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。2、套內(nèi)面積，指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計(jì)算。其是由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。屋的建筑面積包括套內(nèi)(單元)建筑面積和按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e兩部分?，F(xiàn)行的《天津市房屋面積測(cè)量規(guī)定》明確規(guī)定，公用建筑面積包含兩大部分：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、門衛(wèi)室及其他功能上為整棟樓房服務(wù)的公用建筑面積。2、各戶與公用建筑空間之間的分隔墻與外墻墻體投影面積的一半。不能計(jì)入公用建筑面積的有作為人防工程的地下室、具備單獨(dú)使用功能的地下車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、售房單位自營(yíng)和自用的房屋。擴(kuò)展資料：套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套內(nèi)公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積：套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。參考資料：百度百科-建筑面積參考資料：百度百科-套內(nèi)建筑面積參考資料：百度百科-建筑面積和使用面積