北承廣州南沙新區(qū)、南接珠海橫琴新區(qū)、東連深圳前海新區(qū)，三大新區(qū)環(huán)繞輻射。翠亨新區(qū)具有區(qū)位、交通、資源和生態(tài)等四大優(yōu)勢(shì)，翠亨新區(qū)位于中山東部臨海區(qū)域，規(guī)劃面積約230平方公里，目標(biāo)建設(shè)成為國(guó)家實(shí)踐文化交流方式的創(chuàng)新基地、廣東省綠色新興產(chǎn)業(yè)基地、珠江西岸新型城市化先行區(qū)、中山市引領(lǐng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的城市副中心。

1、中山的翠亨新區(qū)和珠海的橫琴新區(qū)，各自有什么優(yōu)勢(shì)？

珠海橫琴新區(qū)地處珠江出海口西側(cè)，規(guī)劃區(qū)總面積為106.46平方公里，目標(biāo)建設(shè)成為深化改革開(kāi)放和科技創(chuàng)新的先行區(qū)、促進(jìn)珠江口岸地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新平臺(tái)、與澳門共建的世界旅游休閑中心和中-葡商貿(mào)平臺(tái)。珠海橫琴新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，毗鄰港澳，與澳門十字門水道相隔，已建有橫琴口岸與澳門相通，在粵港澳大灣區(qū)綱要中作為連接?xùn)|西兩岸的重要城市樞紐，擁有強(qiáng)大的發(fā)展機(jī)遇。

政策優(yōu)勢(shì)突出，橫琴是中國(guó)第三個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)、廣東三大自貿(mào)區(qū)之一，已擁有“一線”放寬、“二線”管住的通關(guān)政策，發(fā)展離岸業(yè)務(wù)的金融政策，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，山、海、林、濕地、岸線等多樣生態(tài)資源豐富。基礎(chǔ)設(shè)施超前，現(xiàn)已建成全國(guó)最長(zhǎng)、最成系統(tǒng)的市政綜合管溝，主、次干道等基礎(chǔ)設(shè)施已基本成型。翠亨新區(qū)位于中山東部臨海區(qū)域，規(guī)劃面積約230平方公里，目標(biāo)建設(shè)成為國(guó)家實(shí)踐文化交流方式的創(chuàng)新基地、廣東省綠色新興產(chǎn)業(yè)基地、珠江西岸新型城市化先行區(qū)、中山市引領(lǐng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的城市副中心，

翠亨新區(qū)具有區(qū)位、交通、資源和生態(tài)等四大優(yōu)勢(shì)。它是粵港澳大灣區(qū)地理幾何中心，是溝通珠江口西岸和東岸的戰(zhàn)略橋梁，北承廣州南沙新區(qū)、南接珠海橫琴新區(qū)、東連深圳前海新區(qū)，三大新區(qū)環(huán)繞輻射。深中通道通車后，翠亨新區(qū)作為深中通道“第一站”，將納入深圳半小時(shí)生活圈，新區(qū)的水系、紅樹(shù)林等生態(tài)資源十分豐富，有利于打造最宜居、最低碳、最現(xiàn)代化的濱海新城。

2、中山翠亨片區(qū)未來(lái)發(fā)展怎么樣？

中山南朗在粵港澳大灣區(qū)中心地段，處于深中通道中山出口位置，地理位置獨(dú)天得厚，自從深中通道立項(xiàng)開(kāi)建以來(lái)，吸引著大量全國(guó)各地特別是港澳客戶來(lái)此投資置業(yè)。短短一年多時(shí)間，價(jià)格由6000/平方左右猛漲到現(xiàn)在16000/平方左右，現(xiàn)在深圳房?jī)r(jià)60000/平方左右，香港房?jī)r(jià)30萬(wàn)/平方左右，中山房?jī)r(jià)還是周邊價(jià)格洼地，上漲空間非常大，是投資置業(yè)首選，

3、中山翠亨新區(qū)分南朗鎮(zhèn)，馬鞍島。房?jī)r(jià)差一倍，到底買哪里合適？

馬鞍島現(xiàn)在是中山熱門片區(qū)，政府大力支持并積極推廣，至少到深中通道開(kāi)通前即2024年以前，它還是具有一定的價(jià)值空間，但中山目前整體價(jià)格趨穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，因此無(wú)論投資哪里，都要做好長(zhǎng)期持有的心理準(zhǔn)備，或者在利好迸發(fā)、價(jià)格上升后及時(shí)轉(zhuǎn)手。南朗鎮(zhèn)相對(duì)馬鞍島要便宜，主要是深中通道的效應(yīng)距離輻射較遠(yuǎn)，但南朗鎮(zhèn)政府一帶的生活環(huán)境及配套肯定是更適合短期內(nèi)需要居住或租售的群體。