衢州哪個區(qū)房價最高，2010年衢州各地段房價如何

來源：整理時間：2022-12-09 17:22:56 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，2010年衢州各地段房價如何

www.qzfangwang.cn這里面你可以具體的感受下各個樓盤的價格大致情況如下：城區(qū)7000-10000 南區(qū)5000-6000 西區(qū)5000-7000 城北（衢州花園）5000多吧經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)4000-5500 雙港2500-4000衢江區(qū)2500-3500

2010年衢州各地段房價如何

2，衢州市衢江區(qū)現(xiàn)在房價是多少及未來形式

均價大概6000的樣子，最貴的是江山，市區(qū)都在1W以上的。衢州在浙江是窮地方，但是不代表它不被看好，浙江肯定能帶動衢州。衢州人不像一般的浙江人，溫州人臺州人那樣有很強(qiáng)的創(chuàng)業(yè)精神，一般的衢州人還是比較安逸的，喜歡蹲在老家發(fā)展，出去創(chuàng)業(yè)的人不多，當(dāng)然農(nóng)民工除外。加上一些慕浙江之名而來的外地人才，人口肯定是往上走的，加上現(xiàn)在的人經(jīng)濟(jì)實(shí)力都有那么一點(diǎn)，開發(fā)商又抄抄房價，各方面原因綜合起來，衢州整體形勢肯定是看好的，也就代表著房價還會往上走，至于幅度我覺得不會特別大

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3，衢州市房價

衢州普通住宅的均價在3000元/平方米左右，高檔點(diǎn)的住宅區(qū)在6000左右，衢州普通市民的人均月收入大約為1500元至2000元，一個家庭的年收入大概在5萬元左右，買套房子壓力不算很大,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢不好，房地產(chǎn)市場，尤其是衢州各個樓盤還是有所區(qū)別1、城東開發(fā)區(qū)一帶大型樓盤較多，呈現(xiàn)供過于求的狀態(tài)，所以就算明里房價不跌，也會有較大程度的促銷讓利；2、南區(qū)一帶（除了二附小學(xué)區(qū)房），因?yàn)橹苯用媾R市政府的搬遷問題，已經(jīng)不再是居住熱點(diǎn)，而且也只有一些樓盤的尾盤和二手房在賣，房價會有較明顯的回落3、新華小學(xué)、一附小和二附小一帶的學(xué)區(qū)房，因?yàn)槭袌鲇幸欢ǖ男枨罅浚苑績r會隨著就讀費(fèi)的上漲而穩(wěn)中有升；4、城北已形成較穩(wěn)定的中高檔住宅區(qū)，鄰近華茂和二中，加上周圍配套較好，二手房價格應(yīng)該相對穩(wěn)定，但世通華庭有較多的炒房戶存在，如果他們急于套現(xiàn)，勢必導(dǎo)致成交價格下降。5、城西是未來衢城的發(fā)展方向，但仔細(xì)研究后會發(fā)現(xiàn)，西區(qū)規(guī)劃的居住區(qū)相對分散，沒有幾年甚至上十年的發(fā)展，很難對每個居住區(qū)都形成較好的生活配套，所以目前西區(qū)的熱點(diǎn)還是在學(xué)院一帶。其他西區(qū)的新樓盤在前期宣傳上都提前透支了西區(qū)的發(fā)展利好，而目前都處于回籠資金的緊要關(guān)頭，所以個人認(rèn)為衢州的房價調(diào)整最大空間是在西區(qū)大盤。住宅分種類來看：三房二廳的中等戶型始終是置房的主流，面積在110—130之間的房子價格相對其他房型堅挺；單身公寓的投資已不再受追捧，但由于面積小、總價低，價格會相對接近人們的心理價位，并且會有較長期的穩(wěn)定性；

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