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1，北京幾環(huán)的房子最貴

北京二環(huán)及北京市中心的房子價格最貴，其中中信國安府小區(qū)內(nèi)的房子均價達(dá)到12萬/_。此外環(huán)數(shù)越往外，房子的價格會呈現(xiàn)下降趨勢，但是在同一環(huán)的房子價格又有較大的差異，如東三環(huán)價格4萬/平，而南三環(huán)價格2萬/平。越往外環(huán)的四、五、六環(huán)，環(huán)線越長，涉及的面積越大，各板塊差別越大。還有就算是同一板塊，上世紀(jì)無客廳老戶型的老房子，無電梯的老房子和新世紀(jì)新戶型有電梯的房子差別也不小。北京的商圈板塊是非常清晰的，比如城中心東城、西城，老外城的崇文、宣武，各區(qū)之間有差別，但是各區(qū)之內(nèi)差別小。而CBD、中關(guān)村、上地、望京、亦莊，以及后來界限漸漸清晰地朝青板塊、亞奧板塊、石景山板塊、天通苑板塊、定福莊板塊、宋家莊板塊等等都可以作為對象研究。這些界限的劃定當(dāng)然比以環(huán)線劃定要麻煩，但是價值就體現(xiàn)在這麻煩中。環(huán)線劃定麻煩，不準(zhǔn)確還誤導(dǎo)人。【拓展資料】買房需要注意的地方：選擇開發(fā)商：我們在選擇房子時，最要不得的就是受到不良開發(fā)商的蒙騙，不僅容易造成財產(chǎn)的損失，而且會影響到我們?nèi)蘸蟮木幼⌒那椤Ｒ虼耍x正規(guī)的開發(fā)商，以及必要的營業(yè)執(zhí)照和備案證書。簽購房合同：在簽訂購房合同時，需要注意合同上的各項條款，看是否對自己有利。此外，若是開發(fā)商有承若過任何的優(yōu)惠，都需要備注在合同之中，以免后期交房時，開發(fā)商反悔，造成購房者的利益受損。不要輕易相信任何營銷廣告：很多開發(fā)商為了能夠?qū)⒆约旱姆孔油其N出去，會夸大宣傳，這就導(dǎo)致了購房者的誤解，一幕盲從只會造成自己的利益受損。因此，購房者最好將開發(fā)商宣傳的內(nèi)容寫進(jìn)合同中，包含自己的利益。防范電商團(tuán)購：如今網(wǎng)絡(luò)比較發(fā)達(dá)，開發(fā)商會通過電子商務(wù)以優(yōu)惠的方式吸引買房者，讓買房者進(jìn)行團(tuán)購。在遇到這種情況時，買房者切記要保存好繳費的記錄，這樣能夠更好保護(hù)自己不被不良開發(fā)商蒙騙。我們在買房時，不要過于輕率，以免造成財力的巨大損失。

北京幾環(huán)的房子最貴

2，北京最貴的房子前十第一名真的是物以稀為貴

2000年左右，房地產(chǎn)正式擁有了作為拉動中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)的地位，它帶動了許多上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，比如建材、五金、金融、物業(yè)等等，并且造就了大量的就業(yè)工作，由于種種原因也促成了高房價的發(fā)展。北京作為中國的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，其重要的地位全國沒有哪座城市可以比擬，高房價也是北京的標(biāo)簽之一，下面，我們一起來了解一下北京最貴的房子前十名。第十、梵悅?cè)f國府這個樓盤依靠在三里屯旁邊，在今年4月份，它的均價是每平米145000元，它還榮獲了“2019年最受期待豪宅”的獎項。第九、翰林閣 2015年建成，位于北京國貿(mào)附近，總共414戶，目前銷售均價為每平米150000元。第八、使館壹號院位于北京東直門，共有220戶房子，正如其名字，注定屬于高價值房子，目前銷售均價為每平米150000元。第七、盤古大觀至尊奢華的京城地標(biāo)，關(guān)于盤古大觀在坊間也流傳著一段段令人好奇的故事，目前均價為每平米160000元。第六、合生·霄云路8號它可以說是京城真正的豪宅之一，坐落于燕莎商圈以及第三使館區(qū)，價值不菲，均價達(dá)到每平米160000元-200000元。第五、金地華著這個在2019年建成的豪宅，最便宜的房子都要賣到2550萬/套，而它的均價是每平米170000元。第四、萬柳書院中赫置地在2103年被開發(fā)成高端住宅產(chǎn)品，據(jù)說宋丹丹也是住在這個萬柳書院里面，現(xiàn)今它的均價是每平米170000元。第三、北京壹號院位于首都CBD區(qū)域，有著絕佳的地理位置，目前均價是每平米170000元。第二、首創(chuàng)天禧除了坐擁黃金生活圈，它的配套設(shè)施均采用了國際知名品牌，如LAUFFN、DURAVIT、SIEMENS、BOSCH、DORNBRACHT、SIEMATIC、BIFFAR，注定不凡，均價每平米180000元。第一、西單上國闕僅有82戶的西單上國闕，簡直就是物以稀為貴的典型代表，它采用超前的物業(yè)管理，為高端私人客戶提供各種定制化的服務(wù)，目前均價每平米187000元。

北京最貴的房子前十第一名真的是物以稀為貴

3，北京十大高檔小區(qū)

北京十大高檔小區(qū)：1、西單上國闕此樓盤位于西單圖書館大廈、中組部南300米處。西單上國闕項目總建設(shè)面積為24800平方米，一共兩棟，兩梯三戶，分為163㎡兩居和296㎡四居型，僅僅有82戶，專門為高品位人士量身定制。北京最貴的房子非他莫屬了。此建筑為板塔結(jié)合式建筑，采用的是南北順向布局，以達(dá)到東西、南北虛實空間對稱的效果。2、首創(chuàng)天禧首創(chuàng)天禧是CBD核心區(qū)唯一的住宅區(qū)，由于地理位置原因，距離CCTV僅50米，可享受到央視、文華酒店以及媒體公園這些最高端的配套資源。3、北京壹號院北京壹號院位于北京三環(huán)區(qū)域，是融創(chuàng)豪宅譜系的經(jīng)典代表作，被稱為中國面向全球的國際封面，北京最貴的房子之一。項目占地面積為59152平方米，約88畝，建筑面積達(dá)25210平方米。4、萬柳書院北京房價最貴的十大樓盤排行第四名為萬柳書院，位于海淀萬柳巴溝路華聯(lián)購物中心西側(cè)，一共15棟樓，10號為會所，均為5-7層板樓的花園洋房，綠化率達(dá)30%，一梯一戶或兩梯兩戶，目前僅剩幾套現(xiàn)房外售，戶型面積為560㎡和590㎡。5、金地華著此項目由金地房產(chǎn)集團(tuán)投資建設(shè)，北京最貴的房子之一。位于海淀西二環(huán)的城市核心區(qū)，距離金融街延長線慈獻(xiàn)橋500米左右、距離中關(guān)村南大街700米左右。項目占地面積達(dá)5,673平方米，約8畝，建筑面積為26,496平方米。6、合生·霄云路8號合生·霄云路8號位于繁華的燕莎商圈和第三使館區(qū)，總規(guī)劃用地面積108公頃，I期規(guī)劃規(guī)劃建筑面積70萬平米。項目目前在售450平、520平兩種大戶型房源。7、盤古大觀盤古大觀位于北四環(huán)中路、亞奧核心區(qū)，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區(qū)唯一的地標(biāo)性城市綜合體。8、使館壹號院使館壹號院地處東二環(huán)核心腹地，位居?xùn)|二環(huán)央企大道東首，比鄰77座友邦大使館。坐擁東直門、工體，燕莎使館區(qū)等諸多核心區(qū)域，是首都北京國門地標(biāo)。9、翰林閣翰林閣【梵悅108】位于建國路乙108號，總戶數(shù)為364套，項目由東塔和西塔組成，其中西塔198套，東塔166套。10、梵悅?cè)f國府梵悅·萬國府是梵天地產(chǎn)繼梵悅·108之后的又一經(jīng)典作品，位于北京東城區(qū)東直門外小街18號。項目建筑面積54381.69平方米，總戶數(shù)174戶。

北京十大高檔小區(qū)