房?jī)r(jià)和收入哪個(gè)高些，什么是房?jī)r(jià)收入比

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-04 02:11:29 編輯：今日頭條手機(jī)版

本文目錄一覽

1，什么是房?jī)r(jià)收入比
2，房?jī)r(jià)收入比是什么意思
3，住房?jī)r(jià)格的高低與國(guó)民收入之間的關(guān)系
4，珠海的房?jī)r(jià)你認(rèn)為和居民收入水平對(duì)等么
5，全國(guó)十大城市收入PK房?jī)r(jià) 誰(shuí)最終完勝

1，什么是房?jī)r(jià)收入比

房?jī)r(jià)收入比，是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比，一個(gè)國(guó)家的平均房?jī)r(jià)收入比，通常用一套房屋的平均價(jià)格與家庭年平均總收入之比來(lái)計(jì)算。 00:00 / 01:3070% 快捷鍵說(shuō)明空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開(kāi)小窗播放快捷鍵說(shuō)明

什么是房?jī)r(jià)收入比

2，房?jī)r(jià)收入比是什么意思

房?jī)r(jià)收入比是什么意思

3，住房?jī)r(jià)格的高低與國(guó)民收入之間的關(guān)系

就目前中國(guó)的現(xiàn)狀來(lái)講，國(guó)民收入越低，房?jī)r(jià)會(huì)越高。原因：因?yàn)橹袊?guó)的房地產(chǎn)還沒(méi)有向外資開(kāi)放，存在嚴(yán)重的泡沫。首先，地產(chǎn)商向銀行貸款開(kāi)發(fā)建商品房，然后用建好的房做抵押再向銀行貸雙倍的款，用貸的款建更大的房，再抵押再貸再建，就這樣一種惡性貸款模式。所以，地產(chǎn)商不會(huì)把房?jī)r(jià)降下來(lái)，因?yàn)樗粨?dān)心房子賣(mài)不出去，賣(mài)差不多了剩下賣(mài)不掉的就丟給銀行。而銀行拿到這個(gè)賣(mài)不出去的“燙手山芋”，可以屯起來(lái)、或者賣(mài)給炒房團(tuán)。總之一句話，“房?jī)r(jià)實(shí)質(zhì)上不是降不下來(lái)，而是不能降。”而房?jī)r(jià)的拉高，又帶動(dòng)了各行各業(yè)的物價(jià)上漲，物價(jià)上漲，工資不漲，相對(duì)于國(guó)民來(lái)說(shuō)，收入在降低。那么這樣一來(lái)，房?jī)r(jià)高低和國(guó)民收入就成了反比例關(guān)系。當(dāng)然，隨著中國(guó)加入了世貿(mào)組織，各個(gè)產(chǎn)業(yè)在逐步放開(kāi)，中國(guó)的地產(chǎn)業(yè)遲早會(huì)向外資開(kāi)放。這樣，房?jī)r(jià)就降下來(lái)了，房?jī)r(jià)一降，物價(jià)會(huì)下跌，物價(jià)下跌，會(huì)帶動(dòng)工資下調(diào)。所以現(xiàn)在按揭買(mǎi)房很危險(xiǎn)。中國(guó)地產(chǎn)一旦向外資開(kāi)放，中國(guó)白領(lǐng)將階層會(huì)面臨破產(chǎn)。

住房?jī)r(jià)格的高低與國(guó)民收入之間的關(guān)系

4，珠海的房?jī)r(jià)你認(rèn)為和居民收入水平對(duì)等么

目前各地的房?jī)r(jià)跟居民收入水平都存在一定的落差，政策也一直在調(diào)控，想要選到性?xún)r(jià)比高的房源，推薦咨詢(xún)美房網(wǎng)，資質(zhì)保證，放心選擇有保障！【點(diǎn)我看更多珠海資料】一個(gè)國(guó)家的平均房?jī)r(jià)收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價(jià)格之比來(lái)計(jì)算，據(jù)珠海官方發(fā)布的數(shù)據(jù)，2011年珠海市地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)實(shí)現(xiàn)1403.23億元，比上年增長(zhǎng)11.3%，城市居民年人均可支配收入達(dá)到25381.58元；另?yè)?jù)廣東省建設(shè)廳2月發(fā)放的區(qū)域性中心城市2011年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)任務(wù)完成情況通報(bào)，珠海盡管年末實(shí)行限價(jià)(一手房限11285元/_)限購(gòu)，2011年樓價(jià)漲幅仍達(dá)到7.5%，數(shù)據(jù)顯示，2011年全國(guó)總體房?jī)r(jià)收入比為7.4，比2010年全國(guó)總體房?jī)r(jià)收入比7.8減少了0.4個(gè)百分點(diǎn)。此外，報(bào)告指出，依據(jù)統(tǒng)計(jì)局口徑的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排名前11名均為東部一二線城市，后5名均為西部二線城市，其中，深圳、廈門(mén)、杭州、上海、北京、福州房?jī)r(jià)收入比較高。其中深圳的房?jī)r(jià)收入比為15.6，第二名的廈門(mén)房?jī)r(jià)收入比為12.5，按此排序的話，珠海的房?jī)r(jià)收入比排在第二位，不計(jì)算房貸利息，一家三口需要全家不吃不喝13.03年才能買(mǎi)得到一套90平方米的房子。想要了解更多關(guān)于珠海房?jī)r(jià)的相關(guān)信息，推薦咨詢(xún)美房網(wǎng)。美房網(wǎng)具有極強(qiáng)的地產(chǎn)項(xiàng)目操作和資源整合能力，是一家為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)提供信息服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)公司，為地產(chǎn)項(xiàng)目提供戰(zhàn)略研究、全程策劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)和專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)等服務(wù)。工作人員專(zhuān)業(yè)度高，致力消費(fèi)者找到更合適的房子，更是在廣東房地產(chǎn)行業(yè)中擁有非常高的美譽(yù)度，貼心的服務(wù)讓客戶放心。

5，全國(guó)十大城市收入PK房?jī)r(jià) 誰(shuí)最終完勝

每個(gè)人夠懷揣一個(gè)有家的夢(mèng)想，每個(gè)打拼的人都希望有一套屬于自己的房子，高房?jī)r(jià)的今天您的收入跟得上房?jī)r(jià)嗎？收入PK房?jī)r(jià)誰(shuí)最終完勝，即使有人幾十年負(fù)債累累也只為不夠百平的房子。首名：北京一套房=少奮斗31年-47年作為中國(guó)政治經(jīng)濟(jì)文化的中心，北京持續(xù)不斷地吸引著大批年輕人前來(lái)為之奮斗拼搏。然而就算他們辛辛苦苦終于掙得首付，還要面臨著巨大的還貸壓力。根據(jù)有關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)，北京白領(lǐng)平均月薪在6000到9000。假如一個(gè)北京白領(lǐng)手中有一套100㎡的住宅，那么他將可以少奮斗31至47年。而根據(jù)我國(guó)最新法定退休年齡男性60歲，女性50歲的規(guī)定，也就是說(shuō)假如一個(gè)人在北京有一套房子，那么他將比沒(méi)房子的同齡人少奮斗“一輩子”……第二名：上海一套房=少奮斗29.5年-42年上海常住人口已突破2300萬(wàn)，其中外來(lái)人口已達(dá)935萬(wàn)，這些從四面八方來(lái)聚集到上海的年輕人中，大部分都希望能在這座城市中安家，以求得更高認(rèn)同感和更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。然而殘酷的現(xiàn)實(shí)則是“奮斗一輩子也可能買(mǎi)不起一磚半瓦”。據(jù)報(bào)道，上海的商品住宅成交量已經(jīng)連續(xù)五個(gè)月超過(guò)120萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)超過(guò)每個(gè)月的供應(yīng)量。多位業(yè)內(nèi)專(zhuān)家都表示，隨著供應(yīng)量的下滑和需求的增加，未來(lái)上海的房?jī)r(jià)上漲壓力很大。目前上海的商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)已經(jīng)超過(guò)3萬(wàn)/㎡。假如一個(gè)上海本地年輕人手中擁有一套房，那么他將比同齡的、來(lái)上海奮斗的外地年輕人少奮斗29.5—42年。第三名：深圳一套房=少奮斗45年深圳房?jī)r(jià)大概均價(jià)為38093元/㎡。假如一個(gè)深圳年輕人在父母手中繼承了一套房產(chǎn)，那么他將比他的同齡小伙伴少奮斗45年。也就說(shuō)當(dāng)他的同學(xué)從25歲開(kāi)始工作，到60歲退休時(shí)可能依然買(mǎi)不起一套100㎡的房子。可他卻可以比同伴提前45年開(kāi)始享受真正的人生了。第四名：大連一套房=少奮斗43年大連，位于遼東半島南端，背依中國(guó)東北腹地，與山東半島隔海相望。是中國(guó)東部沿海重要的經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、港口、工業(yè)、旅游城市。雖然大連的房?jī)r(jià)在全國(guó)來(lái)講屬于中等水平，均價(jià)約為10346元/㎡，但由于大連白領(lǐng)平均收入較低，僅為2000元/月左右，所以假如一個(gè)大連青年擁有一套房，就可以比同齡人少奮斗43年。并列第五名：天津石家莊一套房=少奮斗30年與天津類(lèi)似，在石家莊有套房子的年輕人也可以少奮斗30年。石家莊市地處河北省中南部，環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)區(qū)。東與衡水接壤，南與邢臺(tái)毗連，西與山西為鄰，北與保定交界，距首都北京273公里。住宅均價(jià)約為7100元/㎡。根據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)，石家莊白領(lǐng)月平均工資多為2000元以下。以此來(lái)計(jì)算，假如一個(gè)石家莊的白領(lǐng)有一套房子，就會(huì)比“無(wú)房族”少奮斗30年。第七名：太原一套房=少奮斗29.3年太原是山西省省會(huì)，是國(guó)家歷史文化名城、是一座具有4700多年歷史，2500多年建城歷史的古都。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，太原白領(lǐng)月薪2000元居多，根據(jù)7032元/㎡均價(jià)來(lái)看，假如一個(gè)太原白領(lǐng)有一套100㎡的房子，那么將比同齡人少奮斗29.3年。第八名：武漢一套房=少奮斗28年武漢地處長(zhǎng)江中下游平原，江漢平原東部，是國(guó)家區(qū)域中心城市(華中)、副省級(jí)市和湖北省省會(huì)。唐朝詩(shī)人李白曾在此寫(xiě)下“黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花”，因此武漢自古又稱(chēng)江城。以武漢白領(lǐng)平均月薪2500元/月左右來(lái)計(jì)算，假如一個(gè)武漢年輕人擁有一套100㎡的房子，那么他將可比同齡“無(wú)房戶”少奮斗28年。第九名：青島一套房=少奮斗24年據(jù)相關(guān)媒體統(tǒng)計(jì)，青島白領(lǐng)平均月薪為3000元左右。假如一個(gè)年輕人擁有一套100㎡的房子，那么他將比同齡的“無(wú)房族”少奮斗大約24年。這也就是說(shuō)，假如一個(gè)本科畢業(yè)生從22歲一畢業(yè)就開(kāi)始不吃不喝的攢錢(qián)，那么直到46歲時(shí)才能趕上一位“畢房族”，差距之大令人咋舌呀。第十名：西安一套房=少奮斗22年西安是陜西省省會(huì)，歷史悠久，有著7000多年文明史，是中華文明和中華民族重要發(fā)祥地，絲綢之路的起點(diǎn)。西安新建住宅均價(jià)約為6700元/㎡。據(jù)了解，西安白領(lǐng)的平均月薪為2500元左右，假如一個(gè)西安年輕白領(lǐng)能擁有一套100㎡的新房，那么他將比同齡人少奮斗22年。買(mǎi)房不易，買(mǎi)房之路之艱辛，但是幸福總是給予前行中的人。（以上回答發(fā)布于2015-12-06，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤(pán)詳情、買(mǎi)房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息