天津市如何投訴物業，物業管理公司不按合同辦事到哪里可以投訴

來源：整理時間：2023-01-29 04:41:57 編輯：天津生活手機版

1，物業管理公司不按合同辦事到哪里可以投訴

建議媒體曝光或者到消費者協會投訴，我相信都會給你一個滿意的解決方案！祝好運！

可以找物業管理協會投訴，并要求解決

可以發起業主委員會一起提起仲裁！

物業管理公司不按合同辦事到哪里可以投訴

2，如何回饋市長熱線有關物業的投訴技巧

你好，依據國務院《物業管理條例》中的規定，可向所在地的人民政府或房地產行政主管部門投訴。其他方法：1、小區的業主委員會2、所屬社區3、房管局的物業管理中心4、亂收費的去物價局投訴 5、媒體投訴曝光望采納，謝謝。

管用

如何回饋市長熱線有關物業的投訴技巧

3，如何舉報物業管理公司違法

縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門是物業公司的主管部門，也就是一般的房管局。可向房管局投訴或向基層房管所投訴。投訴前記得提供證據，沒有相關證據的投訴不會受到重視。畢竟房管局和物業公司關系不一般。要求投訴受理部門出具受理通知書或要求房管部門就投訴情況處理意見告訴你。也可通過召開業主大會，形成業主決議炒掉物業公司。

如何舉報物業管理公司違法

4，去什么部門投訴物業管理公司

去物業管理公司的主管行政部門，（區，市，物業管理辦公室），再不行還可以物業辦的上級主管部門，國有土地資源管理局，投訴。

1、向物業管理服務處的上級部門（物業公司）領導投訴；2、大型物業管理企業有專門的投訴部門和電話的，直接找他們投訴；3、內部投訴無效時，可以找當地物業管理行政主管部門投訴（物業管理科、小區辦、建委等，地方稱呼不一樣），也可以向當地物業管理協會投訴。

投訴物業公司的話，你需要撥打你家所在區域的物業辦的投訴電話，物業公司的直接上級部門是區物業辦，然后是市物業辦物業辦歸屬于城管局管理

5，小區物管不負責該向哪個部門投訴

直接向物業服務公司提出要求小區物管予以整改，如仍然沒有轉變，可通過小區業主委員會重新選聘新的物業服務公司。物業管理工作職責：1. 貫徹執行國家、省市對城市住宅小區實施物業公司專業化管理的有關方針、政策和規定辦法,認真落實小區物業管理的各項規章制度。2. 負責管理小區內的物業管理、經營、服務事務。包括住宅小區的驗收交接工作;房屋及公共設施的管理與維修和裝飾裝修工程;小區內的道路、雕塑、小景、小品和綠地、花草樹木的管理養護;小區內的衛生保潔和單位居民的垃圾清運;小區的安全巡邏與治安管理工作等。3. 負責做好小區內的商業網點和娛樂、公共場所的管理工作,協助政府執法部門維護好小區的管理秩序,受政府執法部門委托對違反小區管理規定的行為進行處罰。4. 負責小區內單位和居民實行綜合性的有償服務,發展第三產業,為居民提供便民服務。5. 接受小區業主管委會及單位居民的監督及上級的檢查指導工作。6. 完成上級有關部門交辦的其他工作任務。業主在物業管理活動中，享有下列權利：（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；（二）提議召開業主大會會議，并就物業管理的有關事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；（四）參加業主大會會議，行使投票權；（五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規規定的其他權利。

賣炭翁網友：您好，您反映的小區物管不到位問題，您可以直接向物業服務企業提出要求其予以整改，如其仍然沒有轉變，可通過小區業主委員會重新選聘新的物業服務企業。

一般可以先通過小區的業主委員會與物業公司協調，如果協調沒有效果可以去當地的房管局物業管理科去投訴物業。

6，物業失職怎樣投訴

投訴到業主委員會、投訴到居委會，工商局、消費者協會等。

去找市（區）物業管理辦公室投訴。最好能找電視臺的一起聯合行動。效果能好點。有時候你打12319好像也管，就是城建。約定更換物業管理企業的條件所需程序。當《物業管理委托合同》所約定的事由出現造成需要更換物業管理企業，可以由業主委員會根據《物業管理委托合同》的約定直接進行，也可以由業主委員會根據業主或者物業使用人的投訴，進行具體運作之后，解除與物業管理企業的合同。業主委員會可以按照選聘物業管理企業的條件和程序，重新通過招標的方式選聘新的物業管理企業。業主委員會通過招標方式更換物業管理企業之前，應當就哪些事項形成決議？根據不同情況，業主大會應當在招標前決定以下事項：（1）授權業主委員會或委托招標代理機構組織招標；（2）確定采取公開招標或邀請招標方式；（3）授權業主委員會直接確定中標人或由評標委員會推薦中標候選人名單后，由業主大會最終確定中標人；（4）物業服務價格幅度或水平。業主委員會招標前，是否需要備案？業主委員會招標前，應當到項目所在區、縣國土資源和房屋管理局備案。備案時，應提交以下資料：（1）業主大會決議；（2）招標公告或者投標邀請書；（3）招標文件；（4）法律、法規規定的其他資料。業主委員會委托招標代理機構進行招標的，還應提交雙方簽訂的委托書。業主委員會組織招標過程中，如何保證廣大業主的知情權？應從以下幾個方面保障業主的知情權：（1）業主大會會議通過書面征求意見的形式召開的，業主委員會應當在招標前將業主大會決議在物業管理區域內的顯著位置向全體業主公示；（2）評標過程中，現場答辯可采用公開的方式，業主可參加旁聽；（3）評標結束后，業主委員會可以將招標的過程情況以及評標委員會提交的評標報告向全體業主公示；（4）中標企業確定后，業主委員會應將其基本情況和與其鑒定的物業服務合同的服務內容、范圍、標準以及價格等主要內容在物業管理區域的顯著位置向全體業主公示。業主委員會通過招標方式更換物業管理企業的，應當提前多少天告知原物業管理企業？原物業服務合同即將到期，業主大會決定重新選聘物業管理企業的，應當及時召開全體業主大會，并在原物業服務合同到期前三個月將有關決議書面告知物業管理企業。前期物業服務合同尚未到期，業主大會決定另行選聘物業管理企業的，應當在做出決議后及時書面告知物業管理企業。業主委員會招標應當何時完成？業主大會通過招標方式選聘物業管理企業的工作，應在原物業服務合同到期前一個月完成。貌似必須成立業主委員會，超過半數的業主通過，才能更換物業，而成立業主委員會的條件如下：（1）公有住宅出售建筑面積達到30%以上；（2）新建商品住宅出售建筑面積達到50%以上；（3）住宅出售已滿2年。

7，投訴小區物業打什么電話最有效

可以撥打12358。12358 物價局舉報電話。價格舉報是物價監督檢查工作的重要組成部分，為更好地幫助群眾和社會多方面對價格政策的了解，進一步拓寬群眾舉報價格違法行為的渠道，方便人民群眾參與價格社會監督檢查工作，物價局價格舉報中心正式開通“12358”價格舉報電話。2019年2月28日，中華人民共和國國家市場監督管理總局發布《市場監管總局關于整合建設12315行政執法體系更好服務市場監管執法的意見》，規定2020年底前市場監管投訴電話統一為12315。12358 - 搜狗百科12358 物價局舉報電話。價格舉報是物價監督檢查工作的重要組成部分，為更好地幫助群眾和社會多方面對價格政策的了解，進一步拓寬群眾舉報。價格違法行為。的渠道，方便人民群眾參與價格社會監督檢查工作，物價局價格舉報中心正式開通“12358”價格舉報電話。2019年2月28日，中華人民共和國國家市場監督管理總局。https://baike.sogou.com/v1581128.htm?fromTitle=12358

物業公司可以捆綁受費嗎

如果是因物業費價格、停車位價格不合理等問題，應該投訴當地價格主管部門，比如物價局等，最合適的辦法就是撥打電話12358投訴或當地物價局投訴電話.市物價局負責指導物業服務企業做好物業服務收費公示工作，對物業服務收費行為進行監督檢查。1、對未按規定實行明碼標價的行為進行查處；2、對超出政府指導價浮動幅度制定收費標準的行為進行查處；3、對低于服務等級要求提供服務并收費的行為進行查處；4、對采取分解收費項目、重復收費、擴大收費范圍等方式變相提高收費標準的行為進行查處；5、對強制或者變相強制服務并收費的行為進行查處。擴展資料有其他問題也可以找市城管局，市城管局負責對城市規劃區內物業管理區域規劃建設、市容環境衛生等工作的監督管理。1、對擅自占用物業管理區域內業主共有的道路、綠地或者其他場地進行建設，擅自在建筑物頂部、底層或者退層平臺進行建設的行為進行查處；2、對違章搭建建筑物、構筑物，擅自改變住宅立面、在非承重外墻開門、開窗的行為進行查處；3、對在建建筑物、構筑物的外墻、樓道以及公共設施、路面、立桿、樹木等物體表面張貼廣告、涂寫刻畫廣告性文字、圖案以及擅自設置大型戶外廣告等影響城鎮容貌和市容環境衛生的行為進行查處；4、對擅自改變已經建成并投入使用的建筑物、構筑物使用性質的行為進行查處。參考資料來源：大眾網-在菏澤，小區物業管理各種問題歸誰管？這里告訴你答案

物業把小區綠化帶改停車位收費合理嗎

最好的辦法不交物業費，大家齊心把物業清理出去，換物業公司。

工商12315電話，或本市房管局電話，通過114查房管投訴電話