欧美三级午夜理伦三级小说,色哟哟亚洲精品,国产在线拍揄自揄拍视频

1，拆遷法

現行有效的是城市房屋拆遷條例

拆遷法

2，房屋拆遷管理條例

http://nj.focus.cn/news/2010-11-30/1116538.html

房屋拆遷管理條例

3，天津拆遷補償租房21年要拆遷我有啥權益嗎

如果僅僅是租房，那么對于拆遷補償方面是沒有權益的。拆遷補償給房屋所有人。

1、租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償?！　?、根據《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，拆遷人應對被拆遷人給予補償。可以主張房屋裝飾補償、停產停業補償、設備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置費等。

天津拆遷補償租房21年要拆遷我有啥權益嗎

4，天津拆遷中有沒有對殘疾人補償20平米的規定嗎

有~~最近天津市河東區福民路拆遷~~就是給殘疾人的一定的補償

第十六條拆遷殘疾人房屋時，應當本著方便殘疾人生活的原則妥善進行安置。發放拆遷臨時補助費和停業補助費時，對貧困、特困殘疾人要比規定標準提高20％。貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優惠。這個是《甘肅省殘疾人優惠待遇暫行規定》，各個地方不一樣，可以去找當地殘聯質詢

5，天津市拆遷

通常情況下，一兩年內將被拆遷的房子，能夠在各區的房地產交易所（中心）查到。而已列入拆遷公告的房屋，房地產交易管理部門將不予辦理過戶。另外，還可以向所在區縣房管局的拆遷科咨詢相關情況。有些地方多年前就被列入規劃，至今未拆遷，房地產交易中心允許這種情況的房子進行買賣。還可以到當地派出所詢問一下這里的戶口是否已被凍結，凍結戶口的房屋早晚是要被拆的。此外，還有一些規劃中要拆遷的房子在房管局沒有記錄，也可委托中介公司幫助查詢這類問題。

由于篇幅限制，請您查看天津市拆遷管理辦法，最好咨詢當地市拆遷辦

6，2021拆遷補償標準明細是怎樣的

第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。拆遷項目在生活中常有發生，對于被拆遷人來說最關注的莫過于拆遷補償問題，第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。具體如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

7，天津市農村房屋拆遷補償標準

在天津市國土房管局政務網里面沒有找到農村房屋的拆遷補償標準,只找到了城市的.貼個鏈接給你以供參考.http://www.tjfdc.gov.cn/index.asp 房管局的http://www.tjfdc.gov.cn/zcfg/showzcfg.asp?id=6360 天津市城市房屋拆遷管理規定

1、農村拆遷補償的標準是拆遷補償安置方案規定的標準，而安置方案是由拆遷人提供，并征求被拆遷意見后，如果被拆遷人無異議，則按該方案進行補償；如果被拆遷人有異議，則拆遷人應與被拆遷人進行平等協商，就補償標準等問題達成一致意見后方可實施；如果沒有達成一致意見，那么雙方可以委托評估公司對將要拆遷的房屋及附屬設施進行評估作價，進行合理解決?！　?、拆遷不是將你的財產折舊后賣給拆遷方，而是雙方在平等協商的基礎上，按照安置協議約定的補償標準進行合理補償，你原有的房屋以占用的土地將會被平改或用作他用?！　。?）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；　?。?）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小　　土地補償　　被征地合作社土地在被征用時，依法取得的補償有土地補償費、構（附）著物補償、青苗費及集體資產。土地補償費按15000元/畝的標準補償給合作社，其總額的80%統籌用于被征地農轉非人員參加城鎮企業職工基本養老保險，其余20%支付給被征地農村集體經濟組織；構（附）著物補償按勘測定界面積扣除宅基地和其他建設用地面積后的1.6倍計算補償面積，按15000元/畝的標準補償給合作社；青苗費按勘測定界面積扣除宅基地和其他建設用地面積后計算補償面積，按1320元/畝的標準補償給合作社；集體資金按2000元/畝的標準補償給合作社。

地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準　　產權確定辦法及補償安置界限：　　1、凡經政府批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置?！　?、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予補償安置?！　?、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”給予補償安置?！　?、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”和當地鄉（鎮）政府建房手續給予補償安置。無上述手續的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉（鎮）人民政府酌情處理?！　?、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有“土地審批手續”或“土地使用權證”和“建設工程規劃許可證”或“村鎮建設許可證”（具體時間以當地鄉（鎮）實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定）給予補償安置。除此之外，無手續一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置?！　?、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍；超過批準期限或未經批準擅自建造的臨時建筑物，應在規定期限內一律無償自行拆除。　　7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為準。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建筑面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實后進行裁決?！　　　【?、建筑、構筑物拆遷補償標準　　房屋拆遷補償根據結構年限而定，建筑面積按照《建筑面積計算規則》計算，補償費包括人工費、材料損失費、裝飾費等，具體拆遷補償標準如下：　?。ㄒ唬┓课莶疬w補償重置價格標準詳見附表1。房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元/㎡）主要條件框架 610 鋼筋砼結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。局部框架 550 底層框架或內部框架結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚混 460 磚混結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。磚木 310 磚木結構、鋼（木）門窗、內外抹灰、木樓地面、水電衛設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。木 220 木結構、鋼（木）門窗、木樓地面、水電設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡。簡易結構 70 簡易磚、木（竹）結構、木門窗、內外抹灰、其他樓地面、水電設施，每缺一項扣除10元/㎡。備注一、由于農村一般無小區配套，因此上述房屋重置價格不包括小區配套設施費，若確實有則應加上100元/㎡。二、房屋具體價格按評估確定。三、房屋成新率： 1.有合法建房審批手續的或者被有關部門認定為合法的房屋，折舊評估根據房屋使用年限給予折舊，年折舊率1.4%，最大折舊率為50%。 2.1978年之前無合法建房手續的房屋重置價格按實際折舊計算，并給予地基安置；1979年之后無合法建房手續的房屋按實際折舊率（同1）給予補償，但不予地基安置。　　（二）構筑物拆遷補償標準詳見附表2。補償標準編號項目等級規格標準單價備注 1 地基一等已澆砼地梁 35元/平方米指宅基地二等已砌基礎和回填 20元/平方米指宅基地 2 水泥路地面砼完好 30元/平方米 3 水泥道坦一等地面砼完好 15元/平方米二等地面砼有裂縫破損達20%以下 12元/平方米三等 8元/平方米 4 圍墻一等磚砌 20元/平方米二等塊石 15元/平方米三等亂石 10元/平方米 5 門臺 400元/個 6 電話移機 200元/臺 7 有線電視遷移 200元/臺 8 臨時棚一等瓦屋面 50元/平方米二等鐵皮屋面 40元/平方米三等油氈屋面 30元/平方米 9 蔬菜、花圃大棚一等鋼制 6元/平方米二等竹制 2元/平方米 10 豬欄 50元/個 11 牛欄 80元/個 12 廁所 150元/個 13 墳墓 300元/穴 14 糞坑一等條石結構 70元/立方米二等塊石結構 60元/立方米三等磚石結構 50元/立方米 15 水井一等大 500元/個二等中 300元/個三等小 200元/個　樹木果竹補償標準　種類單位生長情況每株補償（元）備注樹木雜木株樹木中徑小于3厘米 1 樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株計算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米） 2 株樹木中徑5—10厘米（含5厘米） 4 株樹木中徑10—12厘米（含10厘米） 5 株樹木中徑大于等于12厘米 8 杉樹柏樹株樹木中徑小于8厘米 15 樹木中徑小于8厘米的，按每畝不超過300株計算株樹木中徑8—15厘米（含8厘米） 20 株樹木中徑大于等于15厘米 30 松樹株樹木中徑小于3厘米 1 樹木中徑小于3厘米的，按每畝不超過600株的計算株樹木中徑3—5厘米（含3厘米） 3 株樹木中徑5—8厘米（含5厘米） 5 株樹木中徑8—15厘米（含8厘米） 8 株樹木中徑大于等于15厘米 15 竹林毛竹 50千克 20 水竹 50千克 12 果樹柑樹、桔樹、枇杷樹、梨樹、桃樹等株幼齡期 10 按畝補償，柑樹每畝不超過130株，桔樹不超過70株，桃、枇杷、梨樹不超過45株株始果期 30 株盛果期 50 株衰老期 25 楊梅樹株幼齡期 15 按畝補償，每畝不超過40株株始果期 50 株盛果期 100 株衰老期 50 板栗樹株幼齡期 20 按畝補償，每畝不超過40株株始果期 75 株盛果期 150 株衰老期 50 柿樹柿樹補償標準參照楊梅樹按畝補償，每畝不超過40株其他樹木、果樹根據年產值和生長情況，參照本表中相近林木樹種予以酌情補償十、被拆遷的單位和個人，均自行解決臨時周轉房，搬家補助費、臨時安置補助費按以下標準發放　?。ㄒ唬┓课萁ㄖ娣e小于100平方米的每戶一次性補助600元；　　（二）房屋建筑面積大于等于100平方米，小于200平方米的每戶一次性補助700元；　?。ㄈ┓课萁ㄖ娣e大于等于200平方米的每戶一次性補助800元?！　“徇w戶以土地、房屋權屬登記為準。　　（四）被拆遷房屋臨時安置補助費標準為每平方米一次性補助25元。　?。ㄎ澹┎疬w非住宅用房造成停產、停業損失的，給予一次性補償，補償費計算公式為：3.5元/月x建筑面積x24個月。