東莞和佛山哪個地方房價低，東莞佛山順德番禺的市區現在的樓價誰最低

來源：整理時間：2022-12-10 22:10:08 編輯：今日頭條手機版

1，東莞佛山順德番禺的市區現在的樓價誰最低

這個問題很難答啊你要說出是具體哪個位置每個市/區不同位置的價格也相差很大就以其中心區域來說吧:從生活質量角度來講,番禺是最好的了,不過房價應該是這4個里最貴的了,一般都1W-1W5/方地處廣州范圍內,有華快與新光,5分鐘就可直達廣州未來CBD核心城區,且經濟實力雄厚,無論是教育還是商業氣息都比另外3個地方好~!且番禺集合了廣州大多數的年輕人與外地精英人士,生活氛圍很好~!很和諧~!順德的話除非你是在那買別墅或養老,不然沒什么意思,小城市,沒什么生機,房價便宜,4K/方以住中心城區佛山工業化一點,正在騰飛,等到跟廣州的城際輕軌建成后,未來發展不錯,且也靠近廣州，市中心房價也就6,7K/方...不過佛山 "黃歧" 的房子十分便宜,緊靠廣州,一河之隔,但均價僅在4K右~!~!好多廣州人都跑去那買房子...

東莞佛山順德番禺的市區現在的樓價誰最低

2，東莞買房好還是佛山好

這個問題，首先你要確定一個前提，你要買的房子出于自住還是投資，你工作的地方在東莞還是佛山，你生活的地方在佛山還是東莞，這些都是要考慮的因素，不能單單問在哪里買房比較好。如果出于投資，那當然是東莞的房價漲得快，因為它剛好夾在廣州與深圳中間，這兩個一線城市的房子紅利肯定會流一部分到東莞。而佛山目前的房價相對來說還是洼地，在廣佛同城及大灣區的概念下，佛山的房價漲幅空間絕對比東莞要大，但是也要時間去洗禮。工作的話，你在哪里工作，最好就在哪里買房，起碼工作生活都便利。如果考慮退休后的生活，佛山真的是一個理想的地方，看看挨著廣州的佛山房子，里面住著很多很多的廣州候鳥就知道了，佛山的生活成本還是比較低的，而且還是美食之都，這個對于廣東人來說尤其重要。反正，沒有說哪里好哪里不好，適合自己生活發展的地方，才是最好的地方。

東莞買房好還是佛山好

3，為什么東莞的房價低佛山那么多

1，東莞的經濟結構是啞鈴型的，低收入者不需要買房。企業家，高管也不需要買東莞的房子或者早已購置很久。真正的中產階級比較少，中產階級才是購房主力。2，東莞鎮區經濟實力強大。東莞主業是制造業，分布在鎮區。常平，寮步，鳳崗等等鎮區建設不見得比東莞市區差，拿到內地超過絕大多數的市區。分散了的人口和中心地帶自然會拉低房價。既然市區貴那我到鎮區買。鎮區貴我到農村去買總沒錯吧？3，東莞發展的比較成熟，主要人口集中在村鎮上面。東莞很多的工廠都在村鎮里面，農村自建房之類的很多。東莞人又不會修房子，以我的專業眼光來看東莞人自建的房子設計水平相當之低而且沒有半點藝術性，追求高層數，高開間，高層高。這樣搞出來根本就不好賣，自己住又嫌大，只好出租掉。東莞的出租價低的難以置信。珠三角全是漂泊感重的城市，東莞更是如此。外來務工人員想法只有一個，那就是賺錢了回家。在低的難以置信的房租面前，高房價完全沒有競爭力。4，這就要從經濟發展路線說起了。東莞的核心競爭力就是低土地使用費，這樣才能吸引工廠入駐，當工廠形成規模后，務工人員就會涌入，也不會因此缺乏勞動力（地區性的來講）。東莞除了工廠什么都沒有，他絕對不會為了短期的利益忽視長期的發展。工廠是永遠能開下去的。密集制造業已經拋棄東莞了，但是密集制造業垮了我還能搞高科技吧？高科技更新速度又快，今天這個公司剛建起廠房說不定明年就得垮臺，一茬換一茬。為了吸引年輕的高科技的公司，東莞絕對不會自毀前程用瘋狂的地價來驅逐工廠。東莞的目標有一部分就是中國的硅谷。東莞成功的轉型，有一部分就是低地價而擁有的高度的包容性。

為什么東莞的房價低佛山那么多