奧特萊斯海濱城城南優品道雙流萬達2018年東升開建的項目東升街道實驗小學（東區）改建規劃新增9個教學班，405個學位。居住在東升街道出門就可以逛公園（圖據朱戈）（圖據朱戈）東升街道就是這么生態宜居，天府新區規劃面積1578平方公里，人口500萬人，包括天府新區成都直管區、高新區、雙流區、龍泉驛區、新津縣、簡陽市、彭山區、仁壽縣等區域，擁有雙流國際機場、天府國際機場，成渝高鐵、西城高鐵從新區穿過，在新區都有站點。

1、40多萬首付，成都可以買哪里？

40多萬首付，目前成都市場來說二手房最合適，新房價格貴，而且需要等待幾年才交房，月供和租房壓力大，對于剛需不是很合適，選擇何地進行購買，我的建議如下：1、先說一下整體，買二手房房齡不能超過10年，這樣房子內外部較新，內部中庭花園景觀樹也枝繁葉茂，房子內部隱蔽工程水管等都未老化，而且可首付三成；若選擇老小區，超過20年房齡必須首付4成以上，而且很多隱蔽工程老化，很容易出現漏水狀態；2、成華理工大，屬于東門，地鐵7號線直達，商業和交通都較發達，學區商業氛圍濃厚，又東部新城的建立，東門發展受益，目前成交價格新房在2萬左右；3、龍泉大面，龍泉屬于東門，地鐵2號線，大面是目前龍泉靠主城區最近的區域，川師大等大學在此，品牌開發商聚集，有較大的發展空間；4、雙流東升，屬于南門，天府新區核心區，是政府向南發展的重點，房價和人氣都較高，是宜居區域；若剛需在此三個區域選擇，40萬首付，建議在雙流東升選擇10年內的二手房進行購買，這樣宜居還可以升值，天府向南是政府重點。

2、成都雙流東升未來發展如何？

邀請您關注雙流電視臺頭條號！東升街道，自隋仁壽元年(公元610年)一直為縣治之所，迄今已有1390余年，鎮內清泰村出土的晉泰熙元年(公元290年)杜謖碑為國內石刻珍品。境內有蜀漢遺址諸葛亮舊居——葛陌，中共成都市雙流區委十三屆九次全會提出，堅持規劃先行、品質提升，構建中心帶動、組團發展、功能完備的城市空間。

構建以雙流國際航空港為帶動，以楊柳湖、怡心湖、永安湖三大城市中心為支撐，以空港商務組團、智慧新城組團、高端智造組團、健康文旅組團為重點的“一港三心四組團”區域協同發展公園城市格局，東升街道如何發展呢？↓↓↓智慧新城組團東升、九江、彭鎮、黃水、金橋以楊柳湖城市中心為引領，以軍民融合產業園、成都芯谷、空港中央公園為支撐，突出“城市主中心、人居新典范”功能定位，將東升、九江、彭鎮、黃水、金橋片區打造為生態宜居、芯動中國的“智慧新城組團”。

成都芯谷是中國電子信息產業集團與成都市政府共同打造的集成電路產業聚集區，是中國電子西南地區發展重點，項目選址雙流區，以化合物半導體為核心，構建集成電路產業生態圈，打造“芯片設計——晶圓制造——封裝測試——終端應用”為一體的全產業鏈，加速化合物半導體在5G通訊、智能制造、衛星導航、人工智能、光電照明等領域布局應用，形成國內最具影響力且最完整的化合物半導體全產業鏈生態圈。

成都芯谷旨在打造一個融合于自然山水之間的現代高科技園區，規劃建設楊柳湖生態綠帶，與已建成占地8500畝的空港中央公園生態帶一起，形成兩條巨型生態帶，貫穿整個園區，不僅是一座產業城，更是一座生態城，成都芯谷不局限于園區的建設和發展，更著力于助力成都市和雙流區建設一座產業要素完備、城市功能完善、商務商業繁榮、文化氛圍濃郁、生態環境優美、綠色低碳、宜居宜業的國際化、現代化IC新城。

△“五湖四海”一期△環城生態區（九江段）△彭鎮常存幸福美麗新村△黃水鎮楊公二期幸福美麗新村△金橋鎮永和幸福美麗新村雙流東升shopping隨便逛時代·奧特萊斯、海濱城、優品道廣場、萬達逛到腿軟！奧特萊斯海濱城城南優品道雙流萬達2018年東升開建的項目東升街道實驗小學（東區）改建規劃新增9個教學班，405個學位，

東升花園小學（新建）類別為小學，規模為36個教學班，1620個學位。永福小學（棠中實驗校小學部）擴建規劃新增36個教學班，1620個學位，東升清泰幼兒園（新建）類別為幼兒園，規模為15個教學班，450個學位，居住在東升街道出門就可以逛公園（圖據朱戈）（圖據朱戈）東升街道就是這么生態宜居！（來源：雙流電視臺轉載請注明出處）。