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1，空置房物業費打幾折
2，物業費打七折法律依據
3，物業費打七折法律依據
4，天津物業費收費標準2022新政策
5，天津關于空置新房物業費減免有相關規定嗎官方予以答復

1，空置房物業費打幾折

回答在《物業管理費收取標準》中有關于物業費打折的標準規定。該標準中明確指出，業主走完交房手續后，在沒有入住使用且沒有出租或者出售的情況下，物業費應該按照物業標準的70%來收取。此外，物業費的收取標準都是有備案的，一旦確認，物業公司沒有擅自更改和重復收取的權利。親?，希望我的回答能幫到你

空置房物業費打幾折

2，物業費打七折法律依據

物業費打七折是沒有法律依據的，只是部分地區的相關規定。空置房物業費可享受七折優惠，但是必須符合以下6個條件：(1)買房人辦理了入住手續，但是沒有裝修、沒有居住、沒有使用房屋。(2)房屋屬于新建的普通住宅，因為二手房和非普通住宅不可以享受物業費七折的優惠。(3)房屋處于前期物業管理期間，并且業主大會和業委會還沒有成立。(4)假如業主在前期的物業管理期間，沒有裝修入住，業主需要提前使用書面報告的形式告訴物業公司。(5)物業費七折的優惠時間期限是交房后的24個月以內，如果超出24個月的話，需要由買房人和物業公司雙方協商確定。(6)只有物業公共服務費可以享受這個優惠，其他物業收費項目不能享受這個優惠。

物業費打七折法律依據

3，物業費打七折法律依據

物業費7折收取的條件是買房人辦理了入住手續，但是沒有裝修、沒有居住、沒有使用房屋。房屋屬于新建的普通住宅。房屋處于前期物業管理期間，并且業主大會和業委會還沒有成立。業主需要提前使用書面報告的形式告訴物業公司。優惠時間期限是交房后的24個月以內。只有物業公共服務費可以享受這個優惠。1、物業費7折這個政策是針對前期的物業服務合同，也就是還沒有交付物業使用的時候，并不是指從買房人簽訂購房合同的時間開始，應該看開發商和物業公司簽訂的前期物業服務合同。2、空置房物業費可享受七折優惠，但是必須符合以下6個條件：(1)買房人辦理了入住手續，但是沒有裝修、沒有居住、沒有使用房屋。(2)房屋屬于新建的普通住宅，因為二手房和非普通住宅不可以享受物業費七折的優惠。(3)房屋處于前期物業管理期間，并且業主大會和業委會還沒有成立。(4)假如業主在前期的物業管理期間，沒有裝修入住，業主需要提前使用書面報告的形式告訴物業公司。(5)物業費七折的優惠時間期限是交房后的24個月以內，如果超出24個月的話，需要由買房人和物業公司雙方協商確定。(6)只有物業公共服務費可以享受這個優惠，其他物業收費項目不能享受這個優惠。空置房物業費的規定：1、房屋如果空置，物業費可享受7折優惠，但是不能拒絕繳納物業費。2、房屋如果空置了5個月，或者是業主有斷斷續續的居住，那么物業費不可以打折。3、房屋空置了幾個月，就可以享受幾個月的物業費七折優惠。法律依據：《物權法》第八十三條：業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會，對拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、賠償損失。

物業費打七折法律依據

4，天津物業費收費標準2022新政策

根據現行《天津市普通商品住宅小區物業管理服務收費管理辦法》的規定，普通商品住宅小區的物業服務標準和收費標準分為四個等級，月價格分別為0.35元/平方米、0.5元/平方米、0.75元/平方米以及1元/平方米，物業管理服務費可在該價格基礎上根據服務成本變動等因素上下浮20%。而此次頒布的新《條例》第62條規定，普通住宅物業管理服務費的政府指導價格標準以及上下浮動比例，依據社會平均物價指數變動情況適時進行調整，由市價格主管部門會同市物業管理行政主管部門制定并向社會公布。物業管理公司為你業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有不同的。有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶協商而確定的。而有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規定執行。具體來說，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取的，有些項目的收取方式較為靈活。具體情況也要看簽訂的物業管理合同是如何規定的。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制。所以簽訂的物業管理合同也不能違背國家有關政策法規的制約。空房物業費的法律法規在物業已經出賣并交付給業主的，業主是交納服務費的義務人。物業交付后，由買受人開始承擔，業主的物業費從交付之日起開始計算，入住后，全額收取。業主辦理入住手續后長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住后長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。法律依據：《天津物業管理條例新法規》第62條規定，普通住宅物業管理服務費的政府指導價格標準以及上下浮動比例，依據社會平均物價指數變動情況適時進行調整，由市價格主管部門會同市物業管理行政主管部門制定并向社會公布。

5，天津關于空置新房物業費減免有相關規定嗎官方予以答復

空置房物業費的規定是，只要是沒有及時的入住而且也連續六個月以上的，那么就會按百分之七十來進行支付，或者是按照當地減免物業費的規定來進行處理，但對于未入住也是不能拒絕支付這筆費用的。空置房物業費的規定是，只要是沒有及時唯辯緩的入住而且也連續六個月以上的，那么就會按百分之七十來進行支付，或者是按照當地減免物業費的規定來進行處理，但對于未入住也是不能拒絕支付這筆費用的。(一)已經交付房屋的空置房物業費收取方式在物業已經出賣并交付給業主的，業主是交納服務費的義務人。物業交付后，由買受人開始承擔，業主的物業費從交付之日起開始計算，入住后，全額收取。業主辦理入住手續后長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住后長期未使用的空置物業，業主應向物業管理企業書面備案，按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費，或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。(二)尚未交灶早付房屋的物業費收取方式我國《物業管理條例》第四十二條規定：“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。”第二十一條又規定：“在業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同.”依據以上法規,由開發建設單位承擔的物業服務費用，其計費時間是以與物業服務企業的簽訂的合同規定的計費時間為準。(三)空置房的物業費收取標準物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、直轄市人民政府價格主管部門會同房地產行政主管部門確定。物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業管理企業根據規定的基準價和浮動幅度在物業指模服務合同中約定。綜合上面所說的，物業費用是由業主來進行繳納，即使沒有及時的入住那么也是需要支付這筆費用的，但一般不會按全額來進行給予，會按全額的70％來進行支付，所以，在處理的時候就需要與物業公司進行約定，并寫明在物業服務合同之內，這樣才能保障到自己的權益。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第四條：國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。