天津市國(guó)土房管局吳延龍，天津市房產(chǎn)局局長(zhǎng)是誰(shuí)

來源：整理時(shí)間：2022-12-20 14:17:33 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津市房產(chǎn)局局長(zhǎng)是誰(shuí)

局長(zhǎng)吳延龍?zhí)旖蚴袊?guó)土資源和房屋管理局http://www.tjfdc.gov.cn/

局長(zhǎng)吳延龍

天津市房產(chǎn)局局長(zhǎng)是誰(shuí)

2，地?zé)崴?燒開能喝嗎

不可以。⑴根據(jù)國(guó)家《二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)衛(wèi)生要求》 GB17051-1997 和《生活飲用水集中式供水單位衛(wèi)生規(guī)范》中的要求：“生活飲用水不得與非飲用水管道連接”。但是部分家庭在裝修中管道安裝不合理，存在衛(wèi)生間、廚房的熱水管污染自來水的現(xiàn)象。⑵有些家庭直接用地?zé)崴凇⑺⒀馈⑾此⑹卟恕⑼肟辏凑盏責(zé)崴楹坑?jì)算，雖然有少量的砷可進(jìn)入機(jī)體，短期不會(huì)影響健康。但長(zhǎng)期如此，可能會(huì)帶來一定影響。⑶個(gè)別人直接飲用地?zé)崴蛴玫責(zé)崴鲲垺U(kuò)展資料天津市地?zé)豳Y源分布面積達(dá)8700多平方千米。相關(guān)專家表示，隨著天津市地?zé)豳Y源開發(fā)利用規(guī)模的提高，保護(hù)壓力逐漸加大，特別是歷史上形成的地?zé)衢_采單井利用后未經(jīng)回灌直接排放，造成熱儲(chǔ)壓力持續(xù)下降，直接影響到地?zé)豳Y源的可持續(xù)開發(fā)利用。此外，出售地?zé)崴袨橐矊?dǎo)致個(gè)別區(qū)域地面沉降，地?zé)嵛菜欧胚€可能帶來熱污染問題。天津市國(guó)土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，自去年中央環(huán)保督察以來，天津市國(guó)土、水務(wù)部門相繼接到多個(gè)區(qū)的群眾舉報(bào)和市人大代表來電，反映地?zé)嵴臼鬯斐少Y源浪費(fèi)排放、售水場(chǎng)地?cái)_民等問題。鑒于當(dāng)前資源保護(hù)形勢(shì)和熱儲(chǔ)壓力下降趨勢(shì)，必須及時(shí)采取措施制止出售地?zé)崴认男蚤_采利用方式，確保應(yīng)灌盡灌，實(shí)現(xiàn)保護(hù)性開發(fā)。參考資料來源：百度百科-地?zé)崴?

地?zé)崴?燒開能喝嗎

3，天津市河西區(qū)還遷房住了13年了產(chǎn)權(quán)費(fèi)用在96年拆遷時(shí)候就已經(jīng)

是一直沒辦理房權(quán)證嗎？建議去西城房管局要求協(xié)調(diào)吧，不行就訴訟，你要保留好當(dāng)時(shí)繳費(fèi)的憑據(jù)，庭審時(shí)會(huì)用到的。

房屋產(chǎn)權(quán)是永久的，但是房屋有使用壽命，所以就有70年之說；土地使用年限最長(zhǎng)是70年，只是使用權(quán)而不是所有權(quán)。

天津市河西區(qū)還遷房住了13年了產(chǎn)權(quán)費(fèi)用在96年拆遷時(shí)候就已經(jīng)

4，天津限價(jià)房的政策

你好，政策調(diào)整了，放寬了一些，看看以下資料：天津?qū)⒄{(diào)整限價(jià)商品住房政策，以往被排除在外的有房家庭、單人戶只要符合相關(guān)條件都可以申請(qǐng)；申請(qǐng)家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)也將上調(diào)5000元。據(jù)天津市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)吳延龍介紹，此次天津限價(jià)商品住房政策調(diào)整涉及申請(qǐng)人的家庭住房條件、收入標(biāo)準(zhǔn)、戶籍區(qū)域、家庭人口等四個(gè)方面。其中，家庭住房條件，將由以前沒有私產(chǎn)住房且未承租公有住房，調(diào)整為住房建筑面積不超過60平方米的家庭。申請(qǐng)限價(jià)商品住房家庭的人均年收入標(biāo)準(zhǔn)，將由2.5萬元調(diào)整為3萬元，核算2人以下家庭收入時(shí)，家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即2人戶為9萬元，單人戶為4.5萬元。申請(qǐng)人的戶籍條件，將由天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上，擴(kuò)大到環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍。此外，天津還將允許男超過25歲，女超過23歲的未婚人員單人申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房。據(jù)了解，去年天津開工建設(shè)限價(jià)商品住房2萬套，今年計(jì)劃建設(shè)限價(jià)商品住房150萬平方米，2萬套。限價(jià)商品住房每平方米價(jià)格將低于同一位置、同檔次商品房20%。天津計(jì)劃2009年建設(shè)保障性住房770萬平方米、11萬套，建設(shè)規(guī)模比去年增加30%。另外，限價(jià)商品住房政策將調(diào)整，以往被排除在外的有房家庭、單人戶只要符合相關(guān)條件都可以申請(qǐng)；申請(qǐng)家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)也將上調(diào)5000元。 30歲以上未婚，也可申買天津市近日下發(fā)的《關(guān)于住房保障政策中相關(guān)認(rèn)定問題的通知》，對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的條件進(jìn)行放寬，將成年未婚子女、長(zhǎng)期共同居住的近親屬列為家庭成員。本市以往規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的家庭須同時(shí)符合以下條件：具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上;家庭上年人均收入低于2．5萬元;家庭無私產(chǎn)住房且未承租公有住房，申請(qǐng)家庭原則上應(yīng)為2人（含）以上家庭。據(jù)市國(guó)土房管局介紹，在此基礎(chǔ)上，本市實(shí)施更加人性化的政策，對(duì)申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房的條件進(jìn)行放寬。一是30歲以上的未婚單人戶，只要其符合申購(gòu)條件，也可以申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房了。二是新增“申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定”。一個(gè)簡(jiǎn)單的“或”字，將以往沒有納入的“成年未婚子女”寫進(jìn)政策。三是新增“與申請(qǐng)人長(zhǎng)期共同居住的近親屬，可作為申請(qǐng)人家庭成員”。銷售價(jià)比周邊商品房低20％買限價(jià)房可貸款市國(guó)土房管局負(fù)責(zé)人表示，限價(jià)商品住房屬于保障性住房，但仍能貸款購(gòu)買，手續(xù)與普通商品房一樣。《關(guān)于住房保障政策中相關(guān)認(rèn)定問題的通知》明確解釋，購(gòu)買限價(jià)商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購(gòu)買普通商品房貸款一樣。為進(jìn)一步保障中低收入家庭利益，本市限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，原則上比測(cè)定價(jià)格之前3個(gè)月內(nèi)周邊或同地區(qū)普通商品住房?jī)r(jià)格低20％左右。交納契稅滿5年后可上市

5，天津申請(qǐng)廉租住房租房資格需要哪些條件

符合條件的低收入家庭要經(jīng)過六個(gè)程序才能獲取廉租住房租房補(bǔ)貼資格：申請(qǐng)人持相關(guān)證明材料到所在街道辦事處提出申請(qǐng)；街道辦事處進(jìn)行受理和初審；區(qū)（縣）房管局在10日內(nèi)完成申請(qǐng)家庭享受補(bǔ)貼人數(shù)、住房狀況審核工作，區(qū)（縣）民政部門在10日內(nèi)完成申請(qǐng)家庭收入情況審核工作；區(qū)（縣）房管局將享受補(bǔ)貼人數(shù)、住房狀況、收入情況均符合規(guī)定條件的申請(qǐng)家庭納入公示范圍，并公示10日；市國(guó)土房管局在5日內(nèi)完成復(fù)核工作；復(fù)核后，區(qū)（縣）房管局為符合條件的申請(qǐng)人開具《天津市廉租住房租房補(bǔ)貼資格證明》。

6，天津通報(bào)哪兩起自然保護(hù)區(qū)內(nèi)違法占地建房案

津通報(bào)兩起自然保護(hù)區(qū)內(nèi)違法占地建房案為落實(shí)《天津市“綠盾2017”國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)監(jiān)督檢查專項(xiàng)行動(dòng)工作方案》，市國(guó)土房管局主動(dòng)作為，全面排查我市自然保護(hù)區(qū)內(nèi)的國(guó)土資源違法行為，并選取了2宗違法案件對(duì)社會(huì)進(jìn)行公開通報(bào),進(jìn)一步加大“綠盾”行動(dòng)震懾力。一、古海岸與濕地國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)內(nèi)違法占地建房案寧河區(qū)北淮淀鎮(zhèn)北淮淀村村民鄭某、張某，未經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，擅自在古海岸與濕地國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)核心區(qū)內(nèi)占用土地357.56平方米修建房屋和其他設(shè)施。寧河區(qū)國(guó)土資源分局于2017年7月依法立案查處，同年8月下達(dá)《行政處罰決定書》。目前涉案的違法建筑已經(jīng)拆除。二、八仙山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)內(nèi)違法占地建房案薊州區(qū)下營(yíng)鎮(zhèn)太平溝村村民王某，未經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)，擅自在天津八仙山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)內(nèi)占用土地803.6平方米修建房屋用于農(nóng)家院經(jīng)營(yíng)。薊州區(qū)國(guó)土資源分局于2017年8月依法立案查處，同年9月下達(dá)《行政處罰決定書》，責(zé)令退還非法占用土地，限期拆除在非法占用土地上新建房屋。天津6家開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)違法被曝光為進(jìn)一步整頓、規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障調(diào)控政策有效落實(shí)，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管部門持續(xù)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售行為和中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)行為保持高壓嚴(yán)查態(tài)勢(shì)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)不規(guī)范行為要求及時(shí)整改，對(duì)違法行為堅(jiān)決予以嚴(yán)厲查處。近期查處了以下6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)違法行為。一、天津融創(chuàng)元浩置業(yè)有限公司在東麗區(qū)開發(fā)建設(shè)的融翰園項(xiàng)目在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，對(duì)外銷售房屋并收取購(gòu)房款，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，東麗區(qū)房管局依法責(zé)令企業(yè)限期整改，并予以行政處罰。二、清控科創(chuàng)（天津）實(shí)業(yè)有限公司在東麗區(qū)開發(fā)建設(shè)的慧谷園項(xiàng)目在未取得《商品房銷售許可證》的情況下，以認(rèn)籌金的形式收取購(gòu)房人費(fèi)用，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，東麗區(qū)房管局依法責(zé)令企業(yè)整改，并予以行政處罰。三、天津駿瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在西青區(qū)開發(fā)建設(shè)的文致苑項(xiàng)目在銷售中發(fā)布虛假已售待售房屋信息，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，西青區(qū)房管局依法責(zé)令企業(yè)限期整改，整改期間關(guān)閉網(wǎng)簽功能，并予以行政處罰。四、天津陸尚房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)未到房地產(chǎn)交易行政主管部門備案，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，武清區(qū)房管局依法責(zé)令機(jī)構(gòu)停止房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，并予以行政處罰。五、天津博納天下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)未到房地產(chǎn)交易行政主管部門備案，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，寶坻區(qū)房管局依法責(zé)令機(jī)構(gòu)停止房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，并予以行政處罰。六、天津市西青區(qū)家赫房屋信息咨詢中心取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后三十日內(nèi)未到房地產(chǎn)交易行政主管部門備案，違反了《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，西青區(qū)房管局依法責(zé)令機(jī)構(gòu)停止房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)，并予以行政處罰。執(zhí)法要嚴(yán)，違法必究。

7，地鐵時(shí)代常青城下發(fā)了預(yù)售證沒有

1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！希望有幫助！還望點(diǎn)擊采納親！

沒看懂什么意思？

8，購(gòu)買天津限價(jià)房有什么注意事項(xiàng)

購(gòu)買限價(jià)房申請(qǐng)要求：今年，本市放寬限價(jià)商品房申請(qǐng)家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)和住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并將限價(jià)商品房申請(qǐng)范圍擴(kuò)大到環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)，促進(jìn)濱海新區(qū)開發(fā)開放引進(jìn)人才。限價(jià)商品房申請(qǐng)家庭的住房條件將由以前沒有私產(chǎn)住房且未承租公有住房調(diào)整為住房建筑面積不超過60平方米的家庭。申請(qǐng)限價(jià)商品住房家庭的人均年收入標(biāo)準(zhǔn)將由2.5萬元調(diào)整為3萬元，核算2人以下家庭收入時(shí)，家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即2人戶為9萬元，單人戶為4.5萬元。申請(qǐng)人的戶籍條件將由天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上擴(kuò)大到環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍。此外，還將允許男超過25歲、女超過23歲的未婚人員單人申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房。天津?qū)⒄{(diào)整限價(jià)商品住房政策，以往被排除在外的有房家庭、單人戶只要符合相關(guān)條件都可以申請(qǐng)；申請(qǐng)家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)也將上調(diào)5000元。據(jù)天津市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)吳延龍介紹，此次天津限價(jià)商品住房政策調(diào)整涉及申請(qǐng)人的家庭住房條件、收入標(biāo)準(zhǔn)、戶籍區(qū)域、家庭人口等四個(gè)方面。其中，家庭住房條件，將由以前沒有私產(chǎn)住房且未承租公有住房，調(diào)整為住房建筑面積不超過60平方米的家庭。申請(qǐng)限價(jià)商品住房家庭的人均年收入標(biāo)準(zhǔn)，將由2.5萬元調(diào)整為3萬元，核算2人以下家庭收入時(shí)，家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1.5倍計(jì)算，即2人戶為9萬元，單人戶為4.5萬元。申請(qǐng)人的戶籍條件，將由天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上，擴(kuò)大到環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍。此外，天津還將允許男超過25歲，女超過23歲的未婚人員單人申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房。申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房需要經(jīng)過以下7步驟：第1步——申請(qǐng)由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)并填寫《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買申請(qǐng)審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證(原件和復(fù)印件)；家庭成員戶口簿(原件和復(fù)印件)；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料(住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明，圖章。第2步——初審區(qū)房管局對(duì)申請(qǐng)家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合限價(jià)商品住房購(gòu)買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請(qǐng)人。第3步——收入核查申請(qǐng)人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。第4步——審核區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。第5步——公示區(qū)房管局將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對(duì)公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請(qǐng)人。第6步——發(fā)證公示無異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開具《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》，《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》有效期為1年。第7步——購(gòu)房申請(qǐng)人持《天津市限價(jià)商品住房購(gòu)買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購(gòu)買限價(jià)商品住房。限價(jià)房購(gòu)買問答錄問：哪些人可以限價(jià)房？答：申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房的家庭須同時(shí)符合以下條件。具有天津中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的天津上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（目前家庭上年人均收入應(yīng)低于2.5萬元）；家庭無私產(chǎn)住房且未承租公有住房。申請(qǐng)人家庭成員按申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女確定。符合條件的申請(qǐng)人及其配偶只能購(gòu)買一套限價(jià)商品住房。問：限價(jià)房能上市交易嗎？答：限價(jià)房購(gòu)買人在交納契稅滿5年后方可上市轉(zhuǎn)讓（繼承除外）。問：限價(jià)房銷售過程中如何監(jiān)管？答：對(duì)于為其員工出具虛假收入、住房等證明的單位，由限價(jià)商品住房銷售管理或?qū)徍瞬块T通知工商部門，將其列入不良信用記錄，并由其承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。對(duì)隱瞞家庭收入和住房條件，或采取其他手段騙購(gòu)限價(jià)商品住房的，由市國(guó)土房管局會(huì)同有關(guān)部門追回已購(gòu)限價(jià)商品住房，或者向購(gòu)買人按限價(jià)商品住房購(gòu)買價(jià)格與其市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的差價(jià)征收差額收益，納入低收入家庭住房保障資金專戶。對(duì)拒不騰房、不補(bǔ)交房款的，銷售管理部門可向人民法院提起訴訟。問：一個(gè)家庭能夠購(gòu)買幾套限價(jià)房？答：符合條件的申請(qǐng)人及其配偶只能購(gòu)買一套限價(jià)商品住房。

9，天津市土地征收基本農(nóng)田多少錢一畝農(nóng)村土地征收多少錢一畝

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的。折算成金額來說的話，近些年征地補(bǔ)償金額一般為：征地補(bǔ)償：1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。不過畢竟各地也不一樣，在現(xiàn)在來看這樣的標(biāo)準(zhǔn)還是略低的。以上的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅作參考，具體還是要看征收補(bǔ)償公告。

10，天津五大道有那些很有異國(guó)特色的建筑啊都在哪里哦

天津的異國(guó)建筑分成了幾塊，這也和當(dāng)時(shí)租借地的情況來劃分的。天津：留住歷史風(fēng)貌法國(guó)梧桐、洋樓、雪弗萊、霓虹燈、佳人……很多人錯(cuò)覺，這樣的場(chǎng)景只屬于“上海舊夢(mèng)”，實(shí)則不然--它也是當(dāng)年天津的景觀。中國(guó)近代史上，1404年開始城市建設(shè)的天津始終扮演著一個(gè)現(xiàn)代化領(lǐng)跑者的角色。借助作為京城門戶及中國(guó)最早開放的通商口岸之一的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，它迅速成為中國(guó)近代工業(yè)的一個(gè)搖籃、北方經(jīng)濟(jì)中心和萬商云集的繁華都市，后又步入中國(guó)第二大工業(yè)城市之列，僅次于上海。曾有學(xué)者統(tǒng)計(jì)，天津一共創(chuàng)造了近代中國(guó)歷史上100多項(xiàng)第一，如第一輛汽車、第一條鐵路、第一家大商場(chǎng)、第一所大學(xué)都誕生在天津。1949年中華人民共和國(guó)建立以后，新中國(guó)第一輛自行車、第一塊手表也問世于此。中國(guó)人自行研制的第一臺(tái)電視機(jī)也產(chǎn)自天津。近代至少有200余位中外名人政要曾住過天津。而這里的歷史風(fēng)貌建筑林林總總，跨越了1000多年，涵蓋多個(gè)領(lǐng)域。其最早遺存是先于天津“城”的獨(dú)樂寺（984年）。不過，60％多的歷史風(fēng)貌建筑是1900年至1937年建成的，如今也都年過七旬。而1860年第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)之后，天津不少市區(qū)逐步變成外國(guó)租界，卻得以聳立一大批異國(guó)文化特色、形式多樣的的風(fēng)貌建筑。這些“小洋樓”漸漸構(gòu)成了近代天津城市肌理與中西融合風(fēng)格的城市文化的重要組成部分，讓這座中國(guó)近代接受西方文化最早的中國(guó)名城有了“萬國(guó)建筑博物館”的美譽(yù)。國(guó)際知名導(dǎo)演李安感嘆，他拍后來獲威尼斯“金獅”大獎(jiǎng)的《色，戒》時(shí)，“錯(cuò)過”了天津。其實(shí)李安很想到天津取景，因?yàn)椤捌淅辖ㄖ墁F(xiàn)成，保存得很完整”，只是后來由于戰(zhàn)線拉得太長(zhǎng)而未能成行，卻一直覺得錯(cuò)過了“真地可惜”。天津人自然不愿錯(cuò)過自己的寶物，而想永久留住歷史風(fēng)貌的念頭早已變成了行動(dòng)。專門立法建于1921年的“靜園”，位于天津和平區(qū)鞍山道70號(hào)。1927年，被趕出皇宮近3年的中國(guó)末代皇帝溥儀遷居此處，過了4年“靜觀外變”的生活。靜園為三道院落（前、后庭院和西庭院），主要建筑為前后兩幢磚木結(jié)構(gòu)二層西式小樓，以及書房、庫(kù)房等，裝飾講究，園內(nèi)長(zhǎng)廊庭院曲徑蜿蜒通幽，怪石清泉點(diǎn)綴其間，樓東還修有一個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)。溥儀搬出后的近80年間，靜園幾番易主，還曾被用作辦公用房和職工宿舍。1976年7月發(fā)生大地震，園內(nèi)又布滿了“地震棚”……到本世紀(jì)初，靜園成了年久失修、住有45戶居民、搭建違章建筑500余平方米的大雜院。 2005年10月，靜園居民和單位開始騰遷。此前的9月1日，天津人民代表大會(huì)正式頒布了《市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》，這是中國(guó)首部針對(duì)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)的專門立法，其中對(duì)于歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行“騰遷保護(hù)”等條款屬國(guó)內(nèi)首創(chuàng)。此后，相繼成立了市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)委員會(huì)和辦公室、專家咨詢委員會(huì)、整理有限責(zé)任公司，形成了保護(hù)管理工作的完整體系。整理部門與天津、意大利等國(guó)內(nèi)外眾多專業(yè)機(jī)構(gòu)以及歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)專家組成課題小組，集中研究解決整修過程中的技術(shù)問題。第二年8月，依據(jù)“修舊如故，安全適用”原則的浩大修復(fù)工程開工。這一全國(guó)首個(gè)依照地方立法對(duì)歷史風(fēng)貌建筑實(shí)施騰遷的項(xiàng)目，于2007年7月20日完工，并正式對(duì)外開放。整體修復(fù)后的靜園，維持了其舊時(shí)的風(fēng)貌特征。同時(shí)，還在功能上有所增加。一方面，整修部門把先進(jìn)的現(xiàn)代技術(shù)和材料應(yīng)用到老建筑中，對(duì)危舊墻體、構(gòu)件進(jìn)行了加固、修繕，例如，靜園主樓損壞嚴(yán)重，導(dǎo)致整體屋架受力體系變化，整理時(shí)主要采取碳纖維加固和剪刀撐的方式，并用相同材料填充缺損部位，使其荷載能力達(dá)到安全適用程度；另一方面，對(duì)建筑原有的門窗、玻璃、小配件及地磚等原狀構(gòu)件進(jìn)行妥善的保護(hù)與復(fù)原，主樓原議事廳內(nèi)的壁爐、壁燈都被精心保留下來，頂棚也被完全恢復(fù)成原有的式樣，具有靜園特色的幾個(gè)拱券（門、窗等建筑物上筑成弧形的部分）都完全采用舊料加工修復(fù)，原來的比利時(shí)進(jìn)口玻璃同樣是精心清洗而保留原樣。為了最大限度地挖掘、保護(hù)、利用靜園的歷史文化價(jià)值，整理部門還與吉林省社會(huì)科學(xué)院開展了課題研究工作，對(duì)歷史圖片和史料進(jìn)行了分析整理，完成了“末代皇帝溥儀在天津”展覽資料的編撰工作。同時(shí)，在主樓一樓重設(shè)了原有的配膳房和酒吧間，并恢復(fù)了大餐廳、會(huì)議室、會(huì)客室；也恢復(fù)了二樓溥儀等人的起居室、書房。室內(nèi)還依據(jù)當(dāng)初的擺設(shè)，以仿造的室內(nèi)家具、飾品為主復(fù)原陳列了部分展品，并輔助陳列了與溥儀有關(guān)的器物、生活用品、相關(guān)文字、照片資料等，基本展示了溥儀當(dāng)時(shí)在天津的生活和政治活動(dòng)情況。工作人員還根據(jù)歷史文獻(xiàn)、圖片資料和專家考證以及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的深入挖掘，形成了對(duì)靜園庭院的修復(fù)方案。園內(nèi)恢復(fù)了游廊、中心地帶的水池噴泉和西側(cè)平房圖書館及其旁邊的湖山疊石、竹林景觀，庭院主體采用石釘鋪地，周圍種滿花、木，以保留原有植物為主，移植了10多種觀賞類的喬木、灌木和花卉。靜園是“特殊保護(hù)”級(jí)別。除此之外，歷史風(fēng)貌建筑還分為“重點(diǎn)保護(hù)”和“一般保護(hù)”的等級(jí)。依據(jù)《保護(hù)條例》，天津目前已確認(rèn)了746幢（133多萬平方米）歷史風(fēng)貌建筑，此外還有6個(gè)歷史風(fēng)貌建筑區(qū)。 “歷史風(fēng)貌建筑”是天津保護(hù)歷史建筑的法定名詞。按照《保護(hù)條例》明確的確認(rèn)條件，它們是指：建成50年以上，建筑樣式、結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝和工程技術(shù)具有建筑藝術(shù)特色和科學(xué)價(jià)值；反映天津市歷史文化和民俗傳統(tǒng)，具有時(shí)代和地域特色；具有異國(guó)建筑風(fēng)格特點(diǎn)；著名建筑師的代表作品；名人故居及其它具有特殊歷史意義的建筑等。天津的《城市總體規(guī)劃》明確了歷史文化名城、歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)規(guī)劃，提出要建立相應(yīng)的保護(hù)體系，強(qiáng)調(diào)“從根本上保護(hù)好”；在保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，歷史建筑不得拆除，與歷史風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的現(xiàn)代建筑要進(jìn)行改造，嚴(yán)重影響風(fēng)貌的現(xiàn)代建筑被勒令限期拆除，與歷史風(fēng)貌相沖突的環(huán)境要素必須進(jìn)行整修、改造，市政設(shè)施的安排也遵照考慮歷史風(fēng)貌保護(hù)的要求，“新建、擴(kuò)建、改建建筑應(yīng)在高度、體量、色彩等方面與保護(hù)區(qū)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。” “經(jīng)過深入調(diào)查研究，我們制定了與《保護(hù)條例》相配套的規(guī)范性文件，健全了保護(hù)的法規(guī)政策體系。”天津市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)、天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)委員會(huì)辦公室主任吳延龍介紹說，還成立了專門隊(duì)伍，并建立執(zhí)法檔案，為每幢歷史風(fēng)貌建筑拍攝了各角度照片。“我們組織專人對(duì)全市歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行每月1次、重點(diǎn)地區(qū)和建筑每月2-3次的例行巡查。” 地理信息系統(tǒng)先也建立起來。它將天津全市歷史風(fēng)貌建筑的地理位置、建筑面積、產(chǎn)權(quán)情況、房屋完損狀況、歷史文化背景、照片等資料輸入數(shù)據(jù)庫(kù)。同時(shí)還編制了《保護(hù)圖則》，為每一幢歷史風(fēng)貌建筑“量身定做”了保護(hù)整修、使用的技術(shù)指南，這被專家認(rèn)為是“全國(guó)首創(chuàng)”。與之相應(yīng)的《保護(hù)修繕技術(shù)規(guī)程》作為地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)提供了技術(shù)依據(jù)，填補(bǔ)了技術(shù)領(lǐng)域的空白。 “開發(fā)”保護(hù) 如果有人問中國(guó)哪座城市的一條街上，有比巴特農(nóng)神廟還多的柱子？這條街就是是解放北路，屬赫赫有名的老天津 “五大道”地界。所謂“五大道”是指天津中心市區(qū)南部東、西向并列著以中國(guó)西南名城成都道、重慶道等命名的5條街道。 “徜徉五大道，就好像走在世界建筑史的長(zhǎng)廊上--從古希臘、羅馬風(fēng)格，到文藝復(fù)興式、歌特式、拜占庭式、巴洛克式、羅可可式，英式、法式、意式、中式、西班牙式、日式甚至猶太式和印度式，各式小洋樓應(yīng)有盡有，令人目不暇接。”天津風(fēng)貌建筑史專家金彭育說，西洋建筑在五大道上的大量出現(xiàn)，與數(shù)千年形成的中國(guó)傳統(tǒng)建筑體系交相輝映，形成百花齊放的局面。 5月1日，五大道民園西里舉行創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)錨地開街儀式。這是五大道地區(qū)在建的以形成一個(gè)“歷史底蘊(yùn)深厚、文化特色突出、充滿活力”的歷史文化旅游商貿(mào)亮點(diǎn)與天津城市的品牌載體為目標(biāo)的“聚客錨地”工程的一部分。在五大道中間位置，將以保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑為前提，改造部分風(fēng)貌建筑，拆除周圍的違章建筑以及不協(xié)調(diào)的新建筑，重建一些老建筑，形成集游、購(gòu)、娛、吃、住、行于一體的多功能景點(diǎn)。按照吳延龍的說法，要推出一批“看得見、進(jìn)得去、有故事”的歷史建筑旅游景點(diǎn)，讓保護(hù)成果惠及更多市民與游客。 “開發(fā)與保護(hù)并不矛盾，相反，如果開發(fā)得好，則更有助于保護(hù)。”來自上海的“都市策略”公司策略總監(jiān)潘陶認(rèn)為。這家公司試圖在開發(fā)和進(jìn)一步提高天津與五大道知名度方面多做努力。當(dāng)然，由于“錨地”等項(xiàng)目涉及到拆遷，因而不時(shí)傳出爭(zhēng)議之聲。有人擔(dān)心，盡管五大道內(nèi)現(xiàn)有的400多幢歷史風(fēng)貌建筑在保護(hù)之列，可那些沒有保護(hù)“身份”的建筑未來會(huì)怎樣？也有學(xué)者認(rèn)為，被允許的“原拆原建”很容易導(dǎo)致拆真造“假”。更有專家呼吁“整體保護(hù)”五大道歷史街區(qū)。“它不是一兩幢房子的問題，而是幾個(gè)街區(qū)的問題，幾個(gè)街區(qū)構(gòu)成一個(gè)完整的氣氛。”清華大學(xué)建筑學(xué)院教授陳志華表示。你從理工大學(xué)乘坐觀光2路就可以到五大道天津觀光2路市區(qū)線路華苑小區(qū)6:15--21:45 → 第三醫(yī)院6:15-21:45 ；票價(jià)1.50元,無人售票,城市卡有效,月票無效天津巴士實(shí)業(yè)有限公司上行：第三醫(yī)院 - 秀山花園 - 王串場(chǎng)六號(hào)路 - 王串場(chǎng)三號(hào)路 - 王串場(chǎng)一號(hào)路 - 和平村 - 小樹林 - 十字街 - 金緯路 - 金鋼橋 - 東北角 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11，天津市限價(jià)房買賣合同已啟用

記者從市國(guó)土房管局獲悉，為維護(hù)限價(jià)商品住房交易雙方合法權(quán)益，根據(jù)《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，本市制定了《天津市限價(jià)商品住房買賣合同》（示范文本），已于12月20日開始啟用。據(jù)了解，該合同適用于本市行政區(qū)域內(nèi)限價(jià)房買賣。合同內(nèi)容除包括房屋情況、房屋價(jià)款、交付日期、付款形式及付款時(shí)間、違約責(zé)任、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任、配套設(shè)施、設(shè)計(jì)變更、物業(yè)管理等條款外，還在買受人情況中增加了購(gòu)買資格證明編號(hào)項(xiàng)，以便核實(shí)購(gòu)房人的購(gòu)房資格。同時(shí)，合同還針對(duì)限價(jià)房上市交易作出特殊約定，即房屋購(gòu)買后又上市交易的，應(yīng)當(dāng)按照《天津市限價(jià)商品住房管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。此外，合同中還規(guī)定，限價(jià)房買賣合同自訂立之日起30日內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)到合同登記備案機(jī)關(guān)辦理登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，應(yīng)及時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。

12，天津市國(guó)土資源和房管局管理門戶

天津市國(guó)土資源和房管局的職責(zé)包括管理門戶。職能：一、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)土地資源、礦產(chǎn)資源、房地產(chǎn)、住房保障方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針政策，起草有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案和政策;擬訂相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、定額和辦法并組織實(shí)施。二、組織編制和實(shí)施全市土地利用總體規(guī)劃，國(guó)土開發(fā)、整治、保護(hù)規(guī)劃;會(huì)同有關(guān)部門編制和實(shí)施房地產(chǎn)業(yè)及住宅發(fā)展規(guī)劃;組織礦產(chǎn)資源的調(diào)查評(píng)價(jià);編制和實(shí)施礦產(chǎn)資源保護(hù)與合理利用規(guī)劃、地質(zhì)勘查規(guī)劃、地質(zhì)災(zāi)害防治和地質(zhì)遺跡保護(hù)規(guī)劃。三、承擔(dān)耕地保護(hù)的責(zé)任，確保規(guī)劃確定的耕地保有量和基本農(nóng)田面積不減少;牽頭擬訂并實(shí)施耕地保護(hù)政策，組織實(shí)施基本農(nóng)田保護(hù)，監(jiān)督占用耕地補(bǔ)償制度執(zhí)行情況;指導(dǎo)未利用土地開發(fā)，土地整理、土地復(fù)墾和耕地開發(fā)的監(jiān)督工作;組織實(shí)施土地用途管制、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收征用，承擔(dān)報(bào)國(guó)務(wù)院和市政府審批的各類用地的審核、報(bào)批工作。四、負(fù)責(zé)土地確權(quán)登記發(fā)證和房屋所有權(quán)登記發(fā)證工作;負(fù)責(zé)國(guó)土資源測(cè)繪和地籍、房籍的測(cè)量管理工作;負(fù)責(zé)地籍和房屋權(quán)屬登記資料的管理;負(fù)責(zé)涉外房地產(chǎn)和代管房地產(chǎn)的管理。五、負(fù)責(zé)全市各類建設(shè)項(xiàng)目的土地管理;負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模的總量控制、用途管制;負(fù)責(zé)各類建設(shè)用地的供應(yīng);核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書和國(guó)有土地劃撥決定書。

http://www2.tjfdc.gov.cn

公租房什么時(shí)候搖號(hào)

各地市不一樣！青島這里是三局合并（礦業(yè)、國(guó)土、房產(chǎn)）全稱叫國(guó)土資源和房屋管理局基本上較大城市都合并了，但稱呼上稍有不同

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天津市國(guó)土房管局吳延龍，天津市房產(chǎn)局局長(zhǎng)是誰(shuí)

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