雙街房子房?jī)r(jià)天津市，現(xiàn)在天津北辰雙街和萬(wàn)源的二手房房?jī)r(jià)是多少

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-20 10:25:00 編輯：天津生活手機(jī)版

1，現(xiàn)在天津北辰雙街和萬(wàn)源的二手房房?jī)r(jià)是多少

5000左右吧，那的房子比較新

現(xiàn)在天津北辰雙街和萬(wàn)源的二手房房?jī)r(jià)是多少

2，天津北辰區(qū)2010年房?jī)r(jià)怎樣我想在2010年買(mǎi)房請(qǐng)知情人士推薦

現(xiàn)在北辰區(qū)外環(huán)以?xún)?nèi)新房均價(jià)在8000以上，外環(huán)以外新房均價(jià)也在6000以上。太離譜了！我老鄉(xiāng)最近把他碧龍?jiān)吹姆孔淤u(mài)了，50多平米，將近38萬(wàn)成交。

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3，天津房?jī)r(jià)多少

商品房平均價(jià)1萬(wàn)左右，二手房平均價(jià)8000左右

天津房?jī)r(jià)多少

4，北辰區(qū)的房?jī)r(jià)行情

北辰區(qū)目前，區(qū)政府周邊的房?jī)r(jià)在2.2-2.3萬(wàn)左右；淮河道板塊高層價(jià)格在20500元左右，洋房?jī)r(jià)格在2.2萬(wàn)左右；小淀板塊均價(jià)在1.5萬(wàn)左右；雙街板塊均價(jià)在1.1萬(wàn)左右。

5，天津市北辰區(qū)雙街的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎

雙街新開(kāi)盤(pán)的上河城高層大概最低8500到8600吧~~~

6，天津市北辰區(qū)雙街鎮(zhèn)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在多錢(qián)一平

城際美景的房子最好別買(mǎi)，因?yàn)槟沁吅芷?，又在開(kāi)發(fā)區(qū)里頭，旁邊都是工廠，有鋼廠，化工廠等。污染嚴(yán)重，而且他們那邊的戶(hù)型也不好，墩子樓，而且很少人去看房，還是不要買(mǎi)的好，小心上當(dāng)受騙啊。推薦你看看柴樓新莊園的房子，那邊還沒(méi)有開(kāi)盤(pán)，正好會(huì)有優(yōu)惠活動(dòng)，我從那邊都轉(zhuǎn)過(guò)了，也留了電話(huà)，感覺(jué)挺好的。那邊的電話(huà)是：26881888，你可以打電話(huà)咨詢(xún)啊。

7，天津房?jī)r(jià)多少

市區(qū)的房?jī)r(jià)一般在7000左右，郊區(qū)的樓房4000-5000，奧運(yùn)結(jié)束后降了點(diǎn)

8，路勁雋瀾灣怎么樣好不好值不值得買(mǎi)

雋瀾灣有高層也有洋房??！1.周邊環(huán)境：西邊南邊是工業(yè)園，北邊是空地，東邊是一個(gè)村子，還沒(méi)有拆遷，基本的商業(yè)配套是沒(méi)有滴！離著挺近還有一個(gè)垃圾廠，如果住進(jìn)來(lái)，夏天你會(huì)感受到的……2.交通方面：現(xiàn)在看來(lái)完全要依靠津保高速下來(lái)的路，雙相4車(chē)道，基本上不夠用，現(xiàn)在每天從津保高速下來(lái)的車(chē)就已經(jīng)不少了，更不用說(shuō)入住了一波居民后，早晚高峰會(huì)讓你懷疑人生。據(jù)說(shuō)還要新建一條東西干道，那也得等東邊的村子拆了，才能實(shí)現(xiàn)（東邊村子還沒(méi)拆）；地鐵看了看未來(lái)的規(guī)劃，20年之內(nèi)就別想了，在規(guī)劃內(nèi)的地鐵線(xiàn)路建起來(lái)也得個(gè)10年8年，計(jì)劃外的就想想吧！公交現(xiàn)有的基本上都是河北工業(yè)大學(xué)始發(fā)的線(xiàn)路319、649、722，基本上到了京寶工業(yè)園站就擠不上人了。都入住后，也許會(huì)新開(kāi)新路吧3.規(guī)劃：北教新區(qū)，目前的進(jìn)度來(lái)看，只有一個(gè)幼兒園，其他一概沒(méi)有，商業(yè)規(guī)劃，不曉得再說(shuō)說(shuō)房子問(wèn)題：1.房子的出房率72%左右，跟同等價(jià)格的雙街鎮(zhèn)高層比比，落了路勁好幾條街2.房子高度問(wèn)題，房高確實(shí)不高2.75左右這是沒(méi)鋪地磚的高度，可以去看，進(jìn)去壓抑，家里有高個(gè)子的感覺(jué)更會(huì)強(qiáng)烈些3.窗戶(hù)：玻璃三層，這沒(méi)毛病，但是邊框材質(zhì)是容易變形的塑鋼材質(zhì)，6-7年就會(huì)變形，不延年，現(xiàn)在新小區(qū)哪里還有這種材質(zhì)的4.邊戶(hù)的客廳采光會(huì)被中戶(hù)擋一段時(shí)間5.入戶(hù)門(mén)，中戶(hù)和邊戶(hù)的入戶(hù)門(mén)挨著，為了方便兩家出行，門(mén)全部朝里開(kāi)，很不舒服，明明樓道很大，偏偏兩家門(mén)要緊挨著，一方面影響私密度，另一方面門(mén)朝里開(kāi)萬(wàn)一有火情，不方便打開(kāi)房門(mén)，不利于逃生最主要的還是價(jià)格價(jià)格跟周邊比，價(jià)格可不是低的，跟已經(jīng)各方面都成熟的雙街房?jī)r(jià)差不多，雙街有地鐵規(guī)劃啊！雋瀾灣離已經(jīng)建成的劉園地鐵站也不遠(yuǎn)，也就10分鐘開(kāi)車(chē)路程吧

9，天津的房?jī)r(jià)均價(jià)是多少啊

市內(nèi)五區(qū)均價(jià)12000左右，武清區(qū)等就便宜很多

10，天津各區(qū)域房?jī)r(jià)

跟您簡(jiǎn)單介紹一下天津市區(qū)域情況，希望能幫到您。天津市分為：市內(nèi)六區(qū)（市區(qū)），環(huán)城四區(qū)（近郊區(qū)），遠(yuǎn)郊五區(qū)和濱海新區(qū)。區(qū)域發(fā)展成熟度：市內(nèi)六區(qū)>環(huán)城四區(qū)=濱海新區(qū)>遠(yuǎn)郊五區(qū)市內(nèi)六區(qū)：紅橋、河北、河?xùn)|、河西、和平、南開(kāi)環(huán)城四區(qū)：東麗、津南、西青、北辰遠(yuǎn)郊五區(qū)：武清、靜海、寶坻、寧河、薊州濱海新區(qū)：泰達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、大港、漢沽、東疆、中新生態(tài)城等板塊一、市內(nèi)六區(qū)介紹紅橋、河北、河?xùn)|——天津市區(qū)里的老城區(qū)，發(fā)展比較早，配套成熟，但是近些年發(fā)展比較慢，配套老舊，老天津人居住較多，老房子較多，人文環(huán)境比較一般。這三個(gè)區(qū)住宅的均價(jià)在3~3.7w之間，因配套、交通不同價(jià)格有所差異，最小的戶(hù)型在70㎡以上。和平、河西、南開(kāi)——市內(nèi)六區(qū)里發(fā)展最好的三個(gè)區(qū)，也是房?jī)r(jià)最貴。和平區(qū)是金融中心，天津市的金融中心，基本都是二手房，二手房均價(jià)5w+以上。河西是目前天津市政府所在區(qū)域，也是天津市的行政、經(jīng)濟(jì)、對(duì)外文化交流中心，地位類(lèi)似于北京市的朝陽(yáng)區(qū)，人口稠密、商圈發(fā)達(dá)，規(guī)劃比較好，目前少數(shù)新房在售，單價(jià)4.5w起步，缺乏小戶(hù)型。南開(kāi)區(qū)是天津市傳統(tǒng)上的教育和文化中心，類(lèi)似于北京市的海淀區(qū)，教育水平高，因此房?jī)r(jià)也超過(guò)河西，和和平區(qū)持平，學(xué)區(qū)房均價(jià)在5w+，基本沒(méi)有新房。總體來(lái)說(shuō)，市內(nèi)六區(qū)的新房250w左右起步（河北、河?xùn)|有房），首付至少需要70~80w，其中和平、南開(kāi)、河西基本沒(méi)有小戶(hù)型，都是大面積的改善。二．環(huán)城四區(qū)介紹 1.西青靠近南開(kāi)區(qū)、河西區(qū)，過(guò)去十年發(fā)展較快，現(xiàn)在建設(shè)基本成熟，西北部的中北鎮(zhèn)、西南的張家窩鎮(zhèn)、東南的大寺鎮(zhèn)是配套較好、適宜居住的區(qū)域，目前僅在張家窩鎮(zhèn)的天津南站附近、中北鎮(zhèn)、新梅江附近還有少量部分新房在售，價(jià)格也是1.9W起到3W多都有。 2.北辰北辰臨近河北、紅橋區(qū)，在天津北側(cè)，傳統(tǒng)上是天津的重工業(yè)區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)域內(nèi)制藥廠、農(nóng)藥廠、重工業(yè)廠房、物流企業(yè)較多。現(xiàn)在快速路附近有恒大、金地、融創(chuàng)等開(kāi)發(fā)商拿地建設(shè)住宅區(qū)，5號(hào)線(xiàn)今年年底通車(chē)，大型商業(yè)、教育配套也在規(guī)劃中，未來(lái)發(fā)展比較好。但是該區(qū)域傳統(tǒng)工業(yè)較多，居住環(huán)境在環(huán)城四區(qū)里排名靠后均價(jià)20500起，小淀版塊也有性?xún)r(jià)比較高的1.5W起的項(xiàng)目，受益于京濱高鐵站的修建和外環(huán)線(xiàn)畫(huà)圓工程的施工，小淀板塊也成為目前天津最具投資價(jià)值的區(qū)域。 3.津南津南區(qū)靠近河西，受到河西區(qū)的經(jīng)濟(jì)輻射，近年來(lái)發(fā)展較快。同時(shí)津南規(guī)劃有海河高教園區(qū)，天津大學(xué)、南開(kāi)大學(xué)的本科校區(qū)都準(zhǔn)備搬遷至津南，所以津南在未來(lái)幾年來(lái)的發(fā)展前景非常好。津南面積廣，比較好的板塊有雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊、咸水沽板塊等等，距離市區(qū)比較近的雙港—辛莊板塊、海河高教園區(qū)板塊配套發(fā)展最為完善，有地鐵規(guī)劃、有學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)配套，均價(jià)1.9~2w左右。而咸水沽是津南的老城區(qū)，有地鐵、有商業(yè)，但受限于距離太遠(yuǎn)，受到河西的輻射有限，但國(guó)家會(huì)展中心落地也帶來(lái)了很大的升值空間，均價(jià)1.5w左右。八里臺(tái)區(qū)域是津南區(qū)政府的所在地，目前的相關(guān)配套相對(duì)不太成熟，但未來(lái)發(fā)展空間較好，目前屬于價(jià)格洼地，高層9500元左右。 4.東麗東麗區(qū)靠近河?xùn)|，臨近濱海新區(qū)，同時(shí)區(qū)域內(nèi)有濱海國(guó)際機(jī)場(chǎng)、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、東麗開(kāi)發(fā)區(qū)等，經(jīng)濟(jì)在環(huán)城四區(qū)類(lèi)排名靠前，發(fā)展?jié)摿Ρ容^大，房?jī)r(jià)也比較高?；揪鶅r(jià)在2.5w左右。距離空港較近的華明鎮(zhèn)版塊，新房均價(jià)1.3W-1.4W，距離市區(qū)比較遠(yuǎn)的東麗湖區(qū)房?jī)r(jià)在1.2w左右，但距離較遠(yuǎn)，適合單純落戶(hù)和中長(zhǎng)期投資。三．遠(yuǎn)郊五區(qū)介紹遠(yuǎn)郊五區(qū)里，武清發(fā)展較高，房?jī)r(jià)差異比較大。高鐵站沿線(xiàn)配套齊全，基本沒(méi)有新房，二手房均價(jià)2~3w左右，與環(huán)城四區(qū)持平；偏遠(yuǎn)地區(qū)的均價(jià)在1.3~2w之間徘徊。寶坻區(qū)因?yàn)橐?guī)劃有京濱城際和京唐高鐵，所以受到開(kāi)發(fā)商青睞，恒大、鴻坤、萬(wàn)科等開(kāi)發(fā)商都在此區(qū)域拿地建設(shè)北京的衛(wèi)星城區(qū)，類(lèi)似于已經(jīng)發(fā)展起來(lái)的武清，適合單純落戶(hù)和長(zhǎng)期投資。但是該區(qū)域剛剛建設(shè)，配套異常缺乏，短期內(nèi)生活可能有所不便利。優(yōu)點(diǎn)是高鐵通了之后到北京比較方便，適合來(lái)自北京的自住或投資客群。該區(qū)域目前房?jī)r(jià)在1w左右，個(gè)別樓盤(pán)不足1w。靜海是天津西南的遠(yuǎn)郊區(qū)，有旅游區(qū)的規(guī)劃，有生態(tài)湖區(qū)，天津人養(yǎng)老去那里的比較多。寧河、薊縣基本沒(méi)有什么發(fā)展。四．濱海新區(qū) 濱海新區(qū)和傳統(tǒng)中理解的不一樣。該區(qū)域的確是規(guī)劃較好、前景明朗，但受到前幾年天津港爆炸影響、配套跟不上等原因，導(dǎo)致該區(qū)域不被天津本地人認(rèn)可，目前該區(qū)域發(fā)展嚴(yán)重不均衡。泰達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)、塘沽城區(qū)、中新生態(tài)城規(guī)劃明確，發(fā)展較快配套較好，房?jī)r(jià)也比較高，2.6~4w之間，基本沒(méi)房，很多都在建、排卡。東疆、大港、漢沽等區(qū)域則是發(fā)展跟不上、配套不齊全、短期內(nèi)生活不方便，導(dǎo)致房?jī)r(jià)在1~1.3w左右區(qū)間徘徊。

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