如何看待成都房價，70城房價出爐一線城市也下跌為什么成都能夠連漲數(shù)月

來源：整理時間：2022-12-10 13:39:21 編輯：今日頭條手機版

1，70城房價出爐一線城市也下跌為什么成都能夠連漲數(shù)月

雖然許多地方的房價已經(jīng)下跌，但你也應(yīng)該看看這些地方的情況。它們基本上是二級和三級城市。這些城市經(jīng)濟發(fā)展緩慢，人口相對較少。由于房地產(chǎn)開發(fā)的速度快于經(jīng)濟發(fā)展的速度，人口無法跟上，因此許多已開發(fā)的房屋沒有被占用。這導(dǎo)致了市場供過于求的局面，隨后房價下跌。隨著成都經(jīng)濟的快速發(fā)展，人口流動大城市的房價如何下降。最好不要給他瘋狂的攀登，但他也想摔倒。你不能在一般情況下單獨看待每一個小問題。因為這和吃沒有餡料的饅頭沒什么區(qū)別，全球形勢是，全國各地的房價都在下跌，但一些快速發(fā)展的地區(qū)正在逆轉(zhuǎn)。對于許多城市來說，許多城市的房地產(chǎn)交易量正在迅速萎縮，但隨著許多當(dāng)?shù)厝瞬扇〈胧┫拗品績r下跌，許多地方的房價正在逐月上漲。然而，愿意買房的人數(shù)并不多，許多城市也將采取各種措施鼓勵購房。如果我們想有效地解決房地產(chǎn)問題，許多地方的房價可能需要下降至少50%。在整個6月期間，全國70個主要城市的房價相對穩(wěn)定，超過一半的城市甚至出現(xiàn)了每月房價上漲。盡管許多城市的房地產(chǎn)市場非常糟糕，但這些城市的房價仍然很高，許多真正想買房子的人買不起房子。這也間接性表明，購房者越來越多，但住房供應(yīng)稀缺，所以慢慢地，一些人將無法買房，房價將上漲。解釋表明，房價上漲地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展非常迅速。只有當(dāng)人們的物質(zhì)生活得到改善，人們才能有額外的錢購買房地產(chǎn)，這也表明當(dāng)?shù)鼐用竦奈镔|(zhì)生活已經(jīng)大大改善。

70城房價出爐一線城市也下跌為什么成都能夠連漲數(shù)月

2，如何看待成都人房比超3倍樓盤5年限售

我非常支持這樣的措施，而且我也覺得把房子當(dāng)成投資品是一件錯誤的決定。對于希望買房子的人來說，有可能這些人根本就沒有房子，他們?nèi)绻苜I到一套房子就已經(jīng)身心如意了，但對于那些炒房者來說，他們手上可不止一套房子，所以他們會在極短的時間內(nèi)把房子賣掉，通過這樣的方式來賺一個差價，但是這樣的行為會帶來一個害處，會把整個地區(qū)的房地產(chǎn)價格抬高，這也是為什么很多地區(qū)已經(jīng)開始明確限制炒房行為的原因。成都的人房比超過三倍的樓盤改為5年限售期。成都出臺了一系列的房地產(chǎn)措施，其中有一項就是關(guān)于房子限售期的調(diào)整，對于那些人房比超過了三倍的樓盤，這些樓盤的所有房子從3年的銷售期改為5年的銷售期。出臺了這個措施以后，那些通過炒房來進行投機倒把行為的炒房客將賣不出手，房子也只能握在他們自己手里。這樣的行為可以避免過度炒房。換一句話說，這樣的行為不僅可以避免過度炒房，甚至可以杜絕一切炒房行為，因為炒房的行為本身就是一種投機行為，這種行為會給市場帶來非常大的影響，為了進一步保證購房者的合法權(quán)益，將那些炒房的行為徹底消失，這樣的限售決定非常正確。樓市的熱情需要澆滅了。我們現(xiàn)在所看到的樓市的熱情，其實是一種虛假的熱情，并不是有那么多剛需的購房者來買房，而是房產(chǎn)中介和炒房客聯(lián)手烘托出來的熱情，這種熱情是一種泡沫。我覺得當(dāng)各個地區(qū)出臺相關(guān)房地產(chǎn)措施以后，這樣的房地產(chǎn)虛榮的假象就會進一步消失，真正想買房子的人也可以買得起自己的房子。

如何看待成都人房比超3倍樓盤5年限售

3，7月70城房價新房價格下跌城市超五成為何成都仍在領(lǐng)漲

因為成都經(jīng)濟發(fā)展比較快速，人口比較多，住房問題還是處于供不應(yīng)求狀態(tài)，所以房價肯定是上漲的。有一說一，成都房價繼續(xù)上漲有什么奇怪的嗎？雖然說很多地方的房價都下跌了，但你也要看看那些地方是什么地方，基本上都是二三線城市，這些城市經(jīng)濟發(fā)展緩慢，人口比較少，但是因為房地產(chǎn)開發(fā)房產(chǎn)速度快于經(jīng)濟發(fā)展速度，人口跟不上，所以導(dǎo)致一大堆開發(fā)好的房子沒人住。造成了供大于求的市場情況，然后房價才下跌。成都這種經(jīng)濟發(fā)展迅速，人口流入大的城市怎么可能房價會跟著暴跌。不給你瘋狂漲就算好了，還想著下跌。看問題不能用一個總體的情況去分別看待每一個小問題，因為那種做法和吃包子不吃餡沒啥區(qū)別。大局是全國各地的房價都下跌，但有些焦急發(fā)展迅速地區(qū)是反著來的。成都的房價不只是現(xiàn)在在漲，未來也有可能繼續(xù)上漲，即使中間出現(xiàn)房價下跌，但也不可能下跌到哪里去，總體的趨勢肯定還是上漲的。初中政治就教過一句話叫做“供大于求，價格下跌；供不應(yīng)求，價格上漲”，房價也是一樣啊，大城市的房價永遠(yuǎn)都是穩(wěn)如老狗的，因為市場一直都是供不應(yīng)求的，而小城市就不一樣了，小城市的房價很大一方面是和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展有關(guān)系的，如果當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展迅速，吸引了很多人來說，房價就會上漲，因為買房的人多了，房子的數(shù)量在減少。但如果經(jīng)濟發(fā)展緩慢，沒人來說，房子賣不出去，建造的速度快于出售的速度，那么房價肯定要下跌。總的來說，成都的房價在領(lǐng)漲是因為成都的房子供不應(yīng)求，大城市的房價是不可能和那些小城市一樣暴跌的，如果真有那天，經(jīng)濟也崩盤了。

7月70城房價新房價格下跌城市超五成為何成都仍在領(lǐng)漲