天津市東麗區(qū)買房網(wǎng)二手房，天津東麗區(qū)買二手房都交什么稅

來源：整理時間：2023-01-29 02:03:05 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津東麗區(qū)買二手房都交什么稅

契稅1.5%,土地出讓金1%,手續(xù)費(fèi)每平米6元,登記費(fèi)80元,抵押登記費(fèi)80元(貸款有),2010年1月1日后過戶的話,營業(yè)稅5.55%(有可能是全額或差額)個人所得稅1%

天津東麗區(qū)買二手房都交什么稅

2，明年東麗區(qū)高層二手房還會降價嗎

不會。二手房已經(jīng)見底了。如果想買房，現(xiàn)在可以下手了。房地產(chǎn)是國家調(diào)控的。已經(jīng)調(diào)控了好幾年，基本上還是以滿足剛需為前提，房住不炒的宗旨。

明年東麗區(qū)高層二手房還會降價嗎

3，在天津東麗區(qū)買二手房產(chǎn)買家應(yīng)交什么稅高分

買家需要交的稅是契稅和印花稅，鑒于該房面積超過契稅優(yōu)惠，所以契稅需要全額征收。稅率大概是3-5%，印花稅是合同金額的萬分之5賣家的話，應(yīng)該只需要交個人所得稅和印花稅就可以了，營業(yè)稅和土地增值稅免交。

在天津東麗區(qū)買二手房產(chǎn)買家應(yīng)交什么稅高分

4，東麗區(qū)先鋒路張貴莊這塊二手房那個小區(qū)的房齡最新

春秀園。張貴莊隸屬于天津市東麗區(qū)，地處東麗區(qū)西南部，春秀園位于東麗區(qū)先鋒路張貴莊，是當(dāng)?shù)囟址磕晗拮钚碌囊粋€小區(qū)，其內(nèi)部設(shè)備齊全，裝修完善，深受人們喜歡。

5，想在天津東麗買二手房詹濱里小區(qū)怎樣 房價大概多少求高人指點(diǎn) 搜

不錯你看看躍進(jìn)路周圍的房子那挺方便的要是預(yù)算夠的話建議你買1號橋那的金地紫云庭我差點(diǎn)買那商業(yè)配套不錯是新房你說的小區(qū)房價大概11000左右吧

我是來看評論的

6，天津東麗區(qū)張貴莊附近樓房房價是多少

不是道你說的具體是那一帶，就像樓上說的老百中和利津路附近要8000以上一平，津塘路左右的一些老樓也要5000左右，貴環(huán)花園，麗新公寓，新立花園，是相對價錢比較低的房子。

7，天津市東麗區(qū)環(huán)外的房子

龍城里小區(qū)一般價格在單價6200~6500之間在現(xiàn)在2011年國家政策的沖擊下應(yīng)該可以購買的，物業(yè)類型：住宅,普通住宅建筑類別：板塔結(jié)合所在區(qū)域：東麗津塘路樓盤地址：東麗區(qū)民族中學(xué)對面容積率： 1.80[容積率] 綠化率： 20% [綠化率] 建筑年代： 2008-01-01 樓層狀況： 6層到頂物業(yè) 費(fèi)： 0.30元/平米·月車位信息：地上免費(fèi)車位

8，東麗區(qū)月牙河二手房價格河?xùn)|區(qū)土運(yùn)樓二手房價格

主要工作是結(jié)合您的需求為您推薦適合您的房源。線上您可以通過我們的官網(wǎng)，APP查詢了解天津各區(qū)域的新房樓盤項(xiàng)目東麗區(qū)月牙河二手房價格約19000-22000元/平米。河?xùn)|區(qū)土運(yùn)樓附近二手房價格25000-30000元/平米左右。您可以做個參考

9，天津東麗二手房交易流程

1、賣方需到銀行開一個“個人結(jié)算帳戶”的存折（辦理資金監(jiān)管銀行）注：在買賣手續(xù)未完成，不要注銷此帳戶2、帳戶存折復(fù)印3、雙方二代身份證原件復(fù)印件（如貸款的，買房需兩份復(fù)印件）4、產(chǎn)權(quán)證 5、到13號窗口打圖 6、填寫申請書7、到2號或3號窗口打印房屋買賣協(xié)議8、貸款的到銀行辦理貸款，貸款批后，通知到我處辦理過戶9、買賣協(xié)議復(fù)印件 10、8號或9號窗口報稅11、產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)圖復(fù)印12、銀行借款合同抵押合同申請書委托書營業(yè)執(zhí)照13、到14號~18號窗口辦理過戶東麗房管局咨詢電話：84375189

你說呢...

10，想在東麗區(qū)東麗廣場附近買房那的房價幾何

東麗區(qū)的均價是5800每平米，東麗廣場及周邊尤其是麗津路一帶比較貴，在6000-7000之間，我建議您買廣場對面的房，像振華里、華亭里，尤其是華亭里的房子價格比較合適而且房子念頭也不算太長，而且將來躍進(jìn)路肯定要修通，升值空間比較大的，離廣場也比較近。。。。。

11，天津市東麗區(qū)二手房指導(dǎo)價格

東麗的過戶指導(dǎo)價應(yīng)該是5800/平米，最近上調(diào)了一次。“當(dāng)交易時的單價低于指導(dǎo)價格時按照當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價格納稅”，這種說法無誤。依據(jù)沒有，但是現(xiàn)實(shí)就是這么執(zhí)行的。低于指導(dǎo)價后有兩個后果：1.低于指導(dǎo)價就不予過戶，這個你就沒辦法，只能老老實(shí)實(shí)貼著過戶指導(dǎo)價。2.予以過戶，但是計(jì)稅按照過戶指導(dǎo)價計(jì)稅，而不管你的成交價。3.你到房管局找找人，也許能行問題補(bǔ)充：這個不具有可操作性，等你實(shí)施的時候你就知道了。

12，跪求算過戶費(fèi) 天津東麗區(qū)貴環(huán)小區(qū)六樓 475平米 38萬過五沒二套私

好像有差額營業(yè)稅，就是房主買房時價格與你現(xiàn)在價格差額的5.65%，再加上3%契稅，估計(jì)3-4萬。你要是自己找房主，自己辦貸款跑手續(xù)的話，估計(jì)花不到那么多，可能他們把中介費(fèi)貸款服務(wù)費(fèi)給你算上了，顯得多了

做低評.需要給房主一次性補(bǔ)齊差價.樓主拿的出來這么多錢么?

做低評.需要給房主一次性補(bǔ)齊差價.樓主拿的出來這么多錢么?就算即便能評到6400一平米.咱算算是多少錢.6400*47.5=304000然后你還要貸款.就算你是首套.首付是30.4萬*30%=91200然后還要補(bǔ)齊差價款.38-30.4=760007.6+9.12=16.72萬你一次性拿的出來這17萬嗎?你拿的出來就能做低評.然后再按30萬做基數(shù)來算稅費(fèi).你拿不出來的話.當(dāng)然要按38萬來算.而且不能評到基準(zhǔn)價以下.有差額營業(yè)稅.而且稅費(fèi)都是交給國家的.唉...

1.契稅3%：3800X3==114002.土地出讓金1%：38003.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)費(fèi)：47.5X6==2854.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：805.抵押費(fèi)：806.圖紙費(fèi)：207.差額營業(yè)稅：（38萬-房主當(dāng)時契稅票納稅價格）X5.65%這個你得自己算，估計(jì)在1萬5-1萬8之間8.評估費(fèi)：0.5%，正常是1900，不過這個各個公司不一樣，要看實(shí)際的。9.擔(dān)保費(fèi)：貸款額度X擔(dān)保系數(shù)，假如你貸25萬，20年，就是25X60=1500，這個是根據(jù)貸款年限來的。10.中介費(fèi)：這個看你們怎么談的了，也許是1%，也許是2%。===================================================================總共的費(fèi)用就是上面這些相加，你自己加一下吧，感覺4,5萬的話并不多，而且過戶費(fèi)是過戶費(fèi)，中介費(fèi)是中介費(fèi)，過戶費(fèi)是交給國家的，都有政府部門蓋章的正式發(fā)票，這個做不了假的，兩個大頭就是契稅和差額稅，其他的沒有什么大錢了。

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