天津市東麗區買房網二手房，天津東麗區買二手房都交什么稅

來源：整理時間：2023-01-29 02:03:05 編輯：天津生活手機版

1，天津東麗區買二手房都交什么稅

契稅1.5%,土地出讓金1%,手續費每平米6元,登記費80元,抵押登記費80元(貸款有),2010年1月1日后過戶的話,營業稅5.55%(有可能是全額或差額)個人所得稅1%

天津東麗區買二手房都交什么稅

2，明年東麗區高層二手房還會降價嗎

不會。二手房已經見底了。如果想買房，現在可以下手了。房地產是國家調控的。已經調控了好幾年，基本上還是以滿足剛需為前提，房住不炒的宗旨。

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3，在天津東麗區買二手房產買家應交什么稅高分

買家需要交的稅是契稅和印花稅，鑒于該房面積超過契稅優惠，所以契稅需要全額征收。稅率大概是3-5%，印花稅是合同金額的萬分之5賣家的話，應該只需要交個人所得稅和印花稅就可以了，營業稅和土地增值稅免交。

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4，東麗區先鋒路張貴莊這塊二手房那個小區的房齡最新

春秀園。張貴莊隸屬于天津市東麗區，地處東麗區西南部，春秀園位于東麗區先鋒路張貴莊，是當地二手房年限最新的一個小區，其內部設備齊全，裝修完善，深受人們喜歡。

5，想在天津東麗買二手房詹濱里小區怎樣 房價大概多少求高人指點搜

不錯你看看躍進路周圍的房子那挺方便的要是預算夠的話建議你買1號橋那的金地紫云庭我差點買那商業配套不錯是新房你說的小區房價大概11000左右吧

我是來看評論的

6，天津東麗區張貴莊附近樓房房價是多少

不是道你說的具體是那一帶，就像樓上說的老百中和利津路附近要8000以上一平，津塘路左右的一些老樓也要5000左右，貴環花園，麗新公寓，新立花園，是相對價錢比較低的房子。

7，天津市東麗區環外的房子

龍城里小區一般價格在單價6200~6500之間在現在2011年國家政策的沖擊下應該可以購買的，物業類型：住宅,普通住宅建筑類別：板塔結合所在區域：東麗津塘路樓盤地址：東麗區民族中學對面容積率： 1.80[容積率] 綠化率： 20% [綠化率] 建筑年代： 2008-01-01 樓層狀況： 6層到頂物業費： 0.30元/平米·月車位信息：地上免費車位

8，東麗區月牙河二手房價格河東區土運樓二手房價格

主要工作是結合您的需求為您推薦適合您的房源。線上您可以通過我們的官網，APP查詢了解天津各區域的新房樓盤項目東麗區月牙河二手房價格約19000-22000元/平米。河東區土運樓附近二手房價格25000-30000元/平米左右。您可以做個參考

9，天津東麗二手房交易流程

1、賣方需到銀行開一個“個人結算帳戶”的存折（辦理資金監管銀行）注：在買賣手續未完成，不要注銷此帳戶2、帳戶存折復印3、雙方二代身份證原件復印件（如貸款的，買房需兩份復印件）4、產權證 5、到13號窗口打圖 6、填寫申請書7、到2號或3號窗口打印房屋買賣協議8、貸款的到銀行辦理貸款，貸款批后，通知到我處辦理過戶9、買賣協議復印件 10、8號或9號窗口報稅11、產權證的產權圖復印12、銀行借款合同抵押合同申請書委托書營業執照13、到14號~18號窗口辦理過戶東麗房管局咨詢電話：84375189

你說呢...

10，想在東麗區東麗廣場附近買房那的房價幾何

東麗區的均價是5800每平米，東麗廣場及周邊尤其是麗津路一帶比較貴，在6000-7000之間，我建議您買廣場對面的房，像振華里、華亭里，尤其是華亭里的房子價格比較合適而且房子念頭也不算太長，而且將來躍進路肯定要修通，升值空間比較大的，離廣場也比較近。。。。。

11，天津市東麗區二手房指導價格

東麗的過戶指導價應該是5800/平米，最近上調了一次。“當交易時的單價低于指導價格時按照當地指導價格納稅”，這種說法無誤。依據沒有，但是現實就是這么執行的。低于指導價后有兩個后果：1.低于指導價就不予過戶，這個你就沒辦法，只能老老實實貼著過戶指導價。2.予以過戶，但是計稅按照過戶指導價計稅，而不管你的成交價。3.你到房管局找找人，也許能行問題補充：這個不具有可操作性，等你實施的時候你就知道了。

12，跪求算過戶費天津東麗區貴環小區六樓 475平米 38萬過五沒二套私

好像有差額營業稅，就是房主買房時價格與你現在價格差額的5.65%，再加上3%契稅，估計3-4萬。你要是自己找房主，自己辦貸款跑手續的話，估計花不到那么多，可能他們把中介費貸款服務費給你算上了，顯得多了

做低評.需要給房主一次性補齊差價.樓主拿的出來這么多錢么?

做低評.需要給房主一次性補齊差價.樓主拿的出來這么多錢么?就算即便能評到6400一平米.咱算算是多少錢.6400*47.5=304000然后你還要貸款.就算你是首套.首付是30.4萬*30%=91200然后還要補齊差價款.38-30.4=760007.6+9.12=16.72萬你一次性拿的出來這17萬嗎?你拿的出來就能做低評.然后再按30萬做基數來算稅費.你拿不出來的話.當然要按38萬來算.而且不能評到基準價以下.有差額營業稅.而且稅費都是交給國家的.唉...

1.契稅3%：3800X3==114002.土地出讓金1%：38003.產權變更手續費：47.5X6==2854.產權登記費：805.抵押費：806.圖紙費：207.差額營業稅：（38萬-房主當時契稅票納稅價格）X5.65%這個你得自己算，估計在1萬5-1萬8之間8.評估費：0.5%，正常是1900，不過這個各個公司不一樣，要看實際的。9.擔保費：貸款額度X擔保系數，假如你貸25萬，20年，就是25X60=1500，這個是根據貸款年限來的。10.中介費：這個看你們怎么談的了，也許是1%，也許是2%。===================================================================總共的費用就是上面這些相加，你自己加一下吧，感覺4,5萬的話并不多，而且過戶費是過戶費，中介費是中介費，過戶費是交給國家的，都有政府部門蓋章的正式發票，這個做不了假的，兩個大頭就是契稅和差額稅，其他的沒有什么大錢了。

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