天津市本溪樓二手房，本溪房子多少錢(qián)一平門(mén)市

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-12 05:39:33 編輯：天津生活手機(jī)版

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1，本溪房子多少錢(qián)一平門(mén)市
2，我要在本溪市里買(mǎi)個(gè)二手樓房就十萬(wàn)亓錢(qián)買(mǎi)個(gè)樓層二樓的樓房地點(diǎn)不
3，我在本溪購(gòu)買(mǎi)一套二手房請(qǐng)問(wèn)到房產(chǎn)交易時(shí)需要哪些證件費(fèi)用
4，本溪溪湖河西的二手房大概多少錢(qián)一平方單室房子房租多少
5，本溪二手房過(guò)戶五年內(nèi)要多少錢(qián)啊
6，我在本溪石橋子想買(mǎi)一套二手房70平米的五年以上的17萬(wàn)元全
7，本溪買(mǎi)二手房在哪過(guò)戶

1，本溪房子多少錢(qián)一平門(mén)市

需要看在什么地方了據(jù)我了解是1萬(wàn)左右

本溪房子多少錢(qián)一平門(mén)市

2，我要在本溪市里買(mǎi)個(gè)二手樓房就十萬(wàn)亓錢(qián)買(mǎi)個(gè)樓層二樓的樓房地點(diǎn)不

每平米3000左右

基本溪湖，彩屯，泉涌的單室沒(méi)問(wèn)題，彩北和后湖那的雙室也差不多。

我要在本溪市里買(mǎi)個(gè)二手樓房就十萬(wàn)亓錢(qián)買(mǎi)個(gè)樓層二樓的樓房地點(diǎn)不

3，我在本溪購(gòu)買(mǎi)一套二手房請(qǐng)問(wèn)到房產(chǎn)交易時(shí)需要哪些證件費(fèi)用

沒(méi)結(jié)婚開(kāi)具單身證明帶上戶口本身份證結(jié)婚的話就 +結(jié)婚證房子是滿5年唯一的話有契稅需要交90平以下1%，90平以上144以下1.5%，144以上3%要是一次性付款的話就一個(gè)契稅按揭的話（評(píng)估費(fèi) 0.5% ，律師費(fèi) 500元-1000元）其他還有工本費(fèi)等等幾百塊希望對(duì)您有幫助

我在本溪購(gòu)買(mǎi)一套二手房請(qǐng)問(wèn)到房產(chǎn)交易時(shí)需要哪些證件費(fèi)用

4，本溪溪湖河西的二手房大概多少錢(qián)一平方單室房子房租多少

溪湖河西的二手房子價(jià)格大概1800--2200左右都有賣(mài)的。具體價(jià)錢(qián)和樓層、方向、樓的新舊、是否有三氣都有關(guān)系。一層頂層的價(jià)錢(qián)要低點(diǎn) 北向西向把山的房子價(jià)錢(qián)要低。三氣齊全南向的房子不擋窗口光的房子要貴些。你可以綜合以上的一些因素判定價(jià)格如何浮動(dòng)。

1600一平吧再看看別人怎么說(shuō)的。

單室房子一季度1000房子價(jià)格就是1500左右分地點(diǎn)的

5，本溪二手房過(guò)戶五年內(nèi)要多少錢(qián)啊

這個(gè)還要看是不是你的首套房，首套房和二套房是有區(qū)別的，二套比首套要多上1.5%的契稅。還有你們當(dāng)?shù)兀^(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)是由誰(shuí)來(lái)買(mǎi)單，大部分地方是買(mǎi)方全買(mǎi)單了，有的地方是各人上各人的。下面的計(jì)算方法我會(huì)注明甲、乙雙方各自需付的費(fèi)用，你是乙方。如果你這個(gè)是首套房，那么過(guò)戶的全部費(fèi)用在房?jī)r(jià)的9%左右就搞定了，二套你就再加上1.5%。按首套房來(lái)算就是：1.5%的契稅（乙）+5.55%的營(yíng)業(yè)稅（甲）+1%的個(gè)稅（甲）+土地轉(zhuǎn)讓金5.00/平（各半）+轉(zhuǎn)讓公證費(fèi)0.1%（各半）+工本費(fèi)、印花稅、貼花稅等（按0.5%計(jì)算）＝9%左右。

6，我在本溪石橋子想買(mǎi)一套二手房70平米的五年以上的17萬(wàn)元全

二手房交易要交的稅費(fèi):契稅1%（必須要交），個(gè)稅:90平米以下1%，90-140平米1.5%，超過(guò)140平米3%（90平米以下買(mǎi)賣(mài)雙方都是唯一一套房產(chǎn)可免交個(gè)稅），房產(chǎn)證未滿兩年和超過(guò)144平米的房子都將增加5.56%的營(yíng)業(yè)稅。（房產(chǎn)證超過(guò)兩年免交營(yíng)業(yè)稅）

90平米以下不滿5年:營(yíng)業(yè)稅及附加5.55%，契稅2%(首次購(gòu)房1%),個(gè)人所得稅1%. 若原值接近15萬(wàn)的報(bào)稅額,可以采用差額征收:營(yíng)業(yè)稅:差額的5.55%,契稅不變,個(gè)稅:差額的20%,因差額小,總稅額也少得多.若差額大則采用正額征收,自已可以按以上的稅率進(jìn)行計(jì)算.

7，本溪買(mǎi)二手房在哪過(guò)戶

一、過(guò)戶手續(xù)需要到房產(chǎn)交易中心去辦理。二、二手房交易過(guò)戶流程：簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易,簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。買(mǎi)方支付定金給賣(mài)方(由經(jīng)紀(jì)方托管)，賣(mài)方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方。查檔：經(jīng)紀(jì)方帶房產(chǎn)證,落實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況,查檔取回查檔記錄。轉(zhuǎn)定：憑查檔有效單,經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)交賣(mài)方托管定金。物業(yè)評(píng)估：委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)用于抵押的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估。申請(qǐng)按揭：經(jīng)紀(jì)方協(xié)助買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)按揭貸款,簽署相關(guān)文件。買(mǎi)方存首期款到經(jīng)紀(jì)方或指定銀行托管。銀行出《承諾書(shū)》: 銀行經(jīng)初步審查后,擬同意向買(mǎi)方發(fā)放二手房按揭貸款的,出具承諾書(shū)。簽署擔(dān)保協(xié)議: 買(mǎi)賣(mài)雙方簽署一次性付款挰保的《擔(dān)保協(xié)議》，買(mǎi)方提供資金監(jiān)管協(xié)議及凍結(jié)資金的單據(jù)給擔(dān)保公司。辦理委托公證: 融資擔(dān)保公司進(jìn)行調(diào)查與審批后，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方到公證處辦理全權(quán)委托公證并支付擔(dān)保費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。贖契: 擔(dān)保公司審批并與銀行簽署《保證合同》；銀行放款給擔(dān)保公司指定賬號(hào)；擔(dān)保公司查檔后，代賣(mài)方付清銀行按揭余款，注銷(xiāo)抵押登記，并取回房產(chǎn)證，由擔(dān)保公司保管。申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移遞件: 經(jīng)紀(jì)方陪同買(mǎi)賣(mài)雙方到國(guó)土部門(mén)簽署正式《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》,境外人士或境外公司需到公證處公證(支付公證費(fèi)),再到國(guó)土部門(mén)遞件,由經(jīng)紀(jì)方領(lǐng)取并保管回執(zhí)。審批: 國(guó)土部門(mén)審核資烊,批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。繳納稅費(fèi): 國(guó)土培門(mén)出稅單,買(mǎi)賣(mài)方(或經(jīng)紀(jì)方代)繳過(guò)戶稅費(fèi)。出證: 經(jīng)紀(jì)方陪同買(mǎi)賣(mài)雙方取《房產(chǎn)證》,并做抵押登記。如買(mǎi)方是境外人士需抵押合同公證，支付公證費(fèi)。銀行放款：抵押登記完畢,銀行發(fā)放貸款。交接物業(yè)：買(mǎi)賣(mài)雙方交接物業(yè),賣(mài)方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。結(jié)清尾數(shù)：經(jīng)經(jīng)方將預(yù)收的剩余款項(xiàng)結(jié)清給賣(mài)方。三、二手房過(guò)戶資料：房屋所有權(quán)證書(shū)房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)房屋買(mǎi)賣(mài)合同房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書(shū)。(房地產(chǎn)交易中心提供)買(mǎi)房的身份證