天津市放寬外地人買房政策，新限購后外地人在天津買房資格如何認(rèn)定

來源：整理時(shí)間：2023-01-01 07:16:07 編輯：天津生活手機(jī)版

1，新限購后外地人在天津買房資格如何認(rèn)定

在天津連續(xù)繳納2年的社保，辦一個(gè)居住證就可以買房了

外地人需要提供在天津兩年的社保證明，否則是不可以貸款買房的，一次性的話沒要求。

新限購后外地人在天津買房資格如何認(rèn)定

2，天津現(xiàn)在的房子限購了嗎外地人怎么買有什么條件

限購，外地戶口需要在天津有工作，繳納社保滿一年才可以買房；或者你找個(gè)天津人結(jié)婚就不限制了。

我是鏈家的對北京各個(gè)區(qū)域的二手房房價(jià)很了解，包括從過戶到拿證的流程。如需要幫助可以發(fā)短信或者打電話給我都行

天津現(xiàn)在的房子限購了嗎外地人怎么買有什么條件

3，天津外來人口購房政策是怎樣的有什么注意事項(xiàng)么

現(xiàn)在省內(nèi)的還能辦,不過還要看銀行只有2個(gè)銀行在辦一個(gè)是中國銀行,還有一個(gè)是中信銀行.中信銀行要1年的社保,還有1年的繳稅證明! 而省外的現(xiàn)在辦不了!

天津?qū)ν獾貞艏丝谫彿繘]有限制，需要注意的其實(shí)就一點(diǎn)，買了房之后您也不能上戶口，您只能是在買房之后申請并最終取得天津市居住證才能上戶口喔。

天津外來人口購房政策是怎樣的有什么注意事項(xiàng)么

4，外地人能在天津買幾套房有沒有不限購的地方哪里不限購

天津現(xiàn)在不管是是對本地人、外地人還是海外的華僑都有限購的政策，這次限購的政策是在2017年3月30號的時(shí)候出的，在業(yè)界此次事件也被認(rèn)為是房產(chǎn)方面的限購重錘，后來大家把這次的限購時(shí)間作為房地產(chǎn)在天津限購的日子，也稱為“三三零政策”。以下是天津“3.30”限購政策后對于外地人購買天津房產(chǎn)的要求：① 在本市擁有 1 套及以上居住型房屋的非本市戶籍的居民家庭，不可再次在津除濱海新區(qū)以外的其他區(qū)域購買房屋，包括新建商品房和二手房屋；（濱海新區(qū)是個(gè)例外，全款可以）② 非本市戶籍的居民家庭在津購買住房的（包括限購及不限購區(qū)域），需提供在本市三年內(nèi)連續(xù)兩年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明，補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房的有效憑證；（時(shí)間一定記住）③ 濱海新區(qū)不限購套數(shù)，但需提供在本市三年內(nèi)連續(xù)兩年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明，補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購房的有效憑證；（有些人總是把這個(gè)弄混，一定記住啦）④ 非居住性質(zhì)房屋不限購，且不需要提供在本市三年內(nèi)連續(xù)兩年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。（商鋪、公寓是不算套數(shù)的）

5，外地人在天津買房資格是怎么規(guī)定的

獨(dú)在異鄉(xiāng)為異客，沒買房子真難過。買房新政的出臺(tái)，外地人在天津買房條件放寬松。但是外地人在天津買房到底需要認(rèn)定些什么條件呢？小編給大家詳細(xì)介紹一下外地人在天津買房資格的認(rèn)定。天津買房條件一：原先非本地居民在天津貸款購房（即外地人在天津買房），如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，可按二套房貸款處理，也就是首付五成，貸款利率上浮10%。但此次新政要求各商業(yè)銀行暫停對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民發(fā)放購房貸款，對一些主要面向外地購房者的新盤，造成了不小壓力。天津買房條件二：對于二手房市場來說，外來人群十分重要。“二次調(diào)控將很多難以提供當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地人擋在貸款買房門外，一次性付款的負(fù)擔(dān)又太大，未來這部分客戶可能會(huì)大大減少。”很多市民也反映新政策出臺(tái)對于外地人在天津買房的限制減少了，據(jù)天津市人民政府辦公廳2月18日印發(fā)的《關(guān)于貫徹國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見》，天津出臺(tái)“十條”房地產(chǎn)市場調(diào)控細(xì)則，強(qiáng)調(diào)在加大保障性住房建設(shè)力度的同時(shí)，落實(shí)國家住房限購政策，限購范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。天津買房條件三：根據(jù)外地人在天津買房實(shí)施細(xì)則，天津?qū)亩愂铡⑿刨J、住房用地供應(yīng)、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價(jià)格進(jìn)行監(jiān)控、加強(qiáng)輿論引導(dǎo)等方面加強(qiáng)對天津房地產(chǎn)市場的調(diào)控：稅收方面嚴(yán)格加強(qiáng)征管：對個(gè)人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營業(yè)稅；對不滿足轉(zhuǎn)讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律征收個(gè)人所得稅。加強(qiáng)對土地增值稅征收管理，依照住宅不同銷售價(jià)格，分別按照2%、3%和5%的比例預(yù)征土地增值稅，并嚴(yán)格土地增值稅的清算和檢查，重點(diǎn)對定價(jià)明顯超過周邊房價(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行土地增值稅清算和檢查。天津買房條件四：需要符合津十條的規(guī)定。首套房可以購買。外地人在津買房，能夠提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無法提供在天津市累計(jì)1年繳納個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的天津本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。以上就是外地人員在天津買房需要的資格認(rèn)定條件，希望對大家有所幫助。（以上回答發(fā)布于2015-06-27，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息