天津市物業能否收停車費，天津小區公共場地物業能否收取車位管理費

來源：整理時間：2022-12-18 09:06:52 編輯：天津生活手機版

1，天津 小區公共場地物業能否收取車位管理費

物業有發改委的收費審批，有物價局的收費標準，可以收。沒有，就不能收，收也不給。找當地住建委的物管科投訴，當然也可以找街道辦事處，區政府反映。

天津小區公共場地物業能否收取車位管理費

2，物業有資格收停車費嗎

法律分析：物業有資格收停車費。物業公司無權私自收取業主公共場所、共有道路上車位的停車費的，但如果得到了業主大會的授權，是可以收取該費用的，同時收取的費用不能據為己有。停車費中土地使用費部分，應該支付給土地的所有者，也就是享有停車場土地使用權的人或者單位，這是其對土地享有收益權能的表現。而停車費中的保管費用部分，則應該支付給對停放車輛進行保管的人或者單位，這是其提供保管服務的對價。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七十條對于小區內業主共有部分的公共場所可不可以停車、停車該不該收費、收益的歸屬、沒有購買車位的業主停車應不應該收費等問題應該由業主通過業主大會來討論決定，并可制定管理規約。

物業有資格收停車費嗎

3，物業有權收車位管理費么

付費內容限時免費查看回答合法。物業公司無權私自收取業主公共場所、共有道路上車位的停車費的，但如果得到了業主大會的授權，是可以收取該費用的，同時收取的費用不能據為己有。其實無論什么樣的停車費，基本上都只有兩種性質：一為土地使用費；一為保管費用；停車占用一定的土地面積，因此需要支付相應的土地使用費，同時停車場往往需要有人專業管理，保護停放汽車的安全，與車主形成一種保管合同關系，車主需要支付保管費用。停車費中土地使用費部分，應該支付給土地的所有者，也就是享有車場土地使用權的人或者單位，這是其對土地享有收益權能的表現。而停車費中的保管費用部分，則應該支付給對停放車輛進行保管的人或者單位，這是其提供保管服務的對價。如果希望能夠用法律維權，建議你可以進行華律網在線咨詢，專業的律師團隊會為你解答問題，及時合法的保護你的權益。

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4，物業可以收取停車費用嗎

一、物業可以收取停車費用嗎1、物業可以收取停車費用，但是只能收取規定范圍內的停車費用，不得隨意收取。根據規定，建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有，物業有權收取停車費。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。二、物業收電梯維護費合理嗎物業收電梯維護費合理。一般而言電梯是業主的共有財產，物業對電梯管理維護屬于代管，而電梯又屬于特種設施設備，維修保養需要專業的電梯維保公司進行，每月的電梯費使用性質是使用到電梯維保當中，電梯用電公攤是分攤到所屬共有業主身上，以上兩項費用均不包含電梯維修費和電梯配件更換費用。所以電梯維修收費或分攤到所屬共有業主身上合理。根據法律規定業主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。

5，物業能收小區停車費嗎

物業能收小區停車費，物業收小區停車費的標準如下：1、居民小區物業管理區域內的地面停車服務收費最高每車每月70元；2、對普通住宅小區內業主擁有產權或使用權的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用；3、住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標準收取，對非住宅業主實行市場調節價。停車費過高投訴的方法是什么1、收集好證據；2、打電話投訴，打電話比較方便，打電話也能很好的解決問題；3、寫信投訴，寫好信后，然后投遞到相應的部門，達到投訴的目的；4、網上投訴，通過網上投訴，把意見寫下來，然后等待相應的部門處理即可。法律依據：《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。