平頂山的均價大致在5500-6000之間，像湛河區(qū)和衛(wèi)東區(qū)等老城區(qū)的房子是五千多一平，新城區(qū)的房子六千多一平，與三四線城市相比屬于正常價格。鄭萬高鐵也經(jīng)過平頂山西寶豐縣，還有平頂山西站，加上新城區(qū)已經(jīng)開發(fā)建設(shè)多年，感謝邀請，我老家是平頂山的，見證了平頂山曾經(jīng)經(jīng)濟高速發(fā)展的時刻，也看到了近些年平頂山經(jīng)濟發(fā)展緩慢的現(xiàn)狀，就從個人的觀點談?wù)勂巾斏轿磥淼陌l(fā)展機遇。

1、平頂山的房子能買嗎？

我老家是平頂山的，我們那里有不少人都在市區(qū)買的房子，我有幾個同學現(xiàn)在就生活在平頂山市區(qū)，所以平頂山的房子還是能買的，對于周邊農(nóng)村地區(qū)的人來講，吸引力還非常大。首先平頂山是典型的煤炭重工業(yè)城市，過去一直依賴能源化工產(chǎn)業(yè)，導致空氣嚴重污染，也有傳言說地底下都已經(jīng)被掏空，房子不安全等等，但是平頂山新城區(qū)的建設(shè)也讓人們看到了希望，我們那里有的結(jié)婚取實景就到新城區(qū)，現(xiàn)在結(jié)婚有的還要求在市區(qū)買房子，所以我認為從剛需的角度講，平頂山的房子還是絕對能買的。

再者平頂山雖然經(jīng)濟增長緩慢，但是現(xiàn)在城市功能分區(qū)已經(jīng)非常明顯，在新城區(qū)建設(shè)宜居生態(tài)區(qū)，加上白龜山水庫，風景確實不錯，平頂山的均價大致在5500-6000之間，像湛河區(qū)和衛(wèi)東區(qū)等老城區(qū)的房子是五千多一平，新城區(qū)的房子六千多一平，與三四線城市相比屬于正常價格。不過平頂山房價的走勢有點飄忽不定，去年夏天跟著其它城市一樣也是漲，但國慶節(jié)時候個別樓盤突然降價，引起了業(yè)主的不滿，

后來是下滑一陣、上漲一陣，總體穩(wěn)定到了五千六左右，我覺得這也是平頂山房價的正常水平了，所以我認為平頂山與其它城市不同，投資房子的意義不大，即便是重點發(fā)展區(qū)域，靠近車站等等，房價上漲幅度也不大?？傊?，我認為平頂山的房子能買，但僅僅是基于剛需的情況下，至于投資，是不怎么合適的，我是海域藍豚，河南自媒體，持續(xù)更新更多本地問答，喜歡請點右上角加關(guān)注，歡迎評論點贊，謝謝！。

2、平頂山未來發(fā)展機遇在哪里？

感謝邀請，我老家是平頂山的，見證了平頂山曾經(jīng)經(jīng)濟高速發(fā)展的時刻，也看到了近些年平頂山經(jīng)濟發(fā)展緩慢的現(xiàn)狀，就從個人的觀點談?wù)勂巾斏轿磥淼陌l(fā)展機遇，首先平頂山現(xiàn)在最缺的是有活力的企業(yè)。平煤、平高集團都是平頂山的知名企業(yè)，但也是依賴于煤炭等礦產(chǎn)資源發(fā)展起來的，這些年雖然在制造、新材料領(lǐng)域不斷轉(zhuǎn)化，但也還遠遠不夠，

因此未來平頂山可以魯山進行旅游資源整合開發(fā)，扶植汝州、寶豐、葉縣、舞鋼等更有活力的企業(yè)，引進外來產(chǎn)業(yè)，這樣平頂山的情況會有很大的改觀。再者平頂山是中原城市群城市之一，也即將迎來高鐵時代，這也是平頂山未來發(fā)展的機遇，平頂山實際上是與鄭州交界的，但城市相距較遠。鄭萬高鐵也經(jīng)過平頂山西寶豐縣，還有平頂山西站，加上新城區(qū)已經(jīng)開發(fā)建設(shè)多年，

所以可在此區(qū)域進行物流貿(mào)易建設(shè)，發(fā)展服務(wù)業(yè)，以吸引更多的人前來就業(yè)生活，改善新城區(qū)人口不足的情況。最后平頂山在城市的整體發(fā)展上，東有葉縣，西有寶豐，葉縣被稱為鹽都，寶豐未來的區(qū)域優(yōu)勢也十分明顯，而平頂山受北部山區(qū)和水庫的影響，只能更方便的向東西方向發(fā)展，在東依托葉縣的工業(yè)基礎(chǔ)，加快融合；在西依托寶豐的交通條件，吸引更多的投資和周邊人口，；在老城區(qū)進行優(yōu)化，建設(shè)水庫宜居生態(tài)帶；這都是平頂山未來發(fā)展的機遇。