首先從商丘的現(xiàn)狀看，商丘位居豫東地區(qū)，據(jù)2018年剛剛公布的工資水平來(lái)看，商丘的平均月工資還不足四千。總之，我認(rèn)為商丘的房?jī)r(jià)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)，如今商丘依然在探索中前進(jìn)，所以三年內(nèi)房?jī)r(jià)上漲的非常快，尤其是均價(jià)也不會(huì)過(guò)萬(wàn)，再者從商丘地區(qū)的發(fā)展來(lái)看，商丘現(xiàn)在正在打造豫東的交通中心，尤其是高鐵的修建也使得附近的房?jī)r(jià)上漲。

1、商丘房?jī)r(jià)多少現(xiàn)在？

不要相信其他小編的話，都是騙人的。那是以前很久很久以前，現(xiàn)在商丘的房?jī)r(jià)也是相當(dāng)?shù)馁F的，很貴很貴的。畢竟作為一個(gè)有可能突破一千萬(wàn)人口的大城市，所以房?jī)r(jià)分區(qū)域有高有低，房?jī)r(jià)高低之間差距也不少下面請(qǐng)看一般都是7000-8000左右，更有甚者房?jī)r(jià)在10000以上。市區(qū)都一萬(wàn)左右，好的位置自然貴一點(diǎn)，

2、未來(lái)3年，商丘的房子均價(jià)能漲到一萬(wàn)嗎？為什么？

感謝邀請(qǐng)，我認(rèn)為未來(lái)三年商丘的房子均價(jià)不會(huì)突破一萬(wàn)，大概在八九千之間，但是會(huì)有幾個(gè)樓盤(pán)房?jī)r(jià)超過(guò)一萬(wàn)。首先從商丘的現(xiàn)狀看，商丘位居豫東地區(qū)，據(jù)2018年剛剛公布的工資水平來(lái)看，商丘的平均月工資還不足四千，同時(shí)商丘也是勞務(wù)輸出大市，處于豫東經(jīng)濟(jì)塌陷區(qū)，就算是棚戶區(qū)改造會(huì)掀起一定的購(gòu)房潮，但是也會(huì)很快回落到與工資水平相符的相對(duì)位置，畢竟人們的購(gòu)買力有限，再說(shuō)現(xiàn)在商丘的房?jī)r(jià)均價(jià)在六千以上，超過(guò)了平均工資水平。

再者從商丘地區(qū)的發(fā)展來(lái)看，商丘現(xiàn)在正在打造豫東的交通中心，尤其是高鐵的修建也使得附近的房?jī)r(jià)上漲，但交通的改善現(xiàn)在并沒(méi)有使商丘發(fā)生翻天覆地的變化，本地企業(yè)還是緩慢增長(zhǎng)，人們還是會(huì)選擇外出務(wù)工，這說(shuō)明本地的政策、市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)條件還不成熟。所以隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展未來(lái)房?jī)r(jià)上漲是一定的，但是在宏觀調(diào)控下不會(huì)上漲的一發(fā)不可收拾，

最后就是現(xiàn)在的房產(chǎn)政策和漲跌規(guī)律，一般是三年一大漲，然后再跌。去年三四線房?jī)r(jià)上漲已經(jīng)成為了共識(shí)，但是今年已經(jīng)出現(xiàn)了回落現(xiàn)象，因?yàn)楝F(xiàn)在的宏觀政策是將更多的房子變?yōu)樽》浚瑢?duì)貸款進(jìn)行控制，所以房?jī)r(jià)在未來(lái)三年也會(huì)遵守這個(gè)規(guī)律平穩(wěn)上漲，小幅下跌，總之，我認(rèn)為商丘的房?jī)r(jià)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)，如今商丘依然在探索中前進(jìn)，所以三年內(nèi)房?jī)r(jià)上漲的非常快，尤其是均價(jià)也不會(huì)過(guò)萬(wàn)。