首先我們要知道珠海港在哪里，珠海港在珠江口的西岸，地理位置優(yōu)越，有廣大的經(jīng)濟(jì)腹地。投資價(jià)值非常大，下面是我的看法，從這個(gè)地理位置就可以看出珠海港是非常有價(jià)值的，相信以后會(huì)是繁榮的地段，目前投資非常不建議北圍這個(gè)區(qū)域，斗門的價(jià)格的確是比較美麗，但是相對于投資來講，并不適合，目前正在發(fā)展中的區(qū)域，政府并沒有政策傾斜在這里，學(xué)區(qū)比不上珠海其他區(qū)域，發(fā)展的規(guī)劃也是，勝在價(jià)格相對低。

1、珠海斗門適合買房投資嗎？

珠海斗門~現(xiàn)在并不適合投資。剛需自住還可以，因?yàn)榈却闹芷谔L了，如果是考慮價(jià)錢來投資的話，個(gè)人更推薦橫琴，市區(qū)的小面積住宅。斗門的價(jià)格的確是比較美麗，但是相對于投資來講，并不適合，目前正在發(fā)展中的區(qū)域，政府并沒有政策傾斜在這里，學(xué)區(qū)比不上珠海其他區(qū)域，發(fā)展的規(guī)劃也是，勝在價(jià)格相對低，金灣航空新城的硬件配套比斗門更好。

但是金灣航空新城的價(jià)格已經(jīng)是提上去了，如果考慮自住加投資的話金灣航空新城會(huì)比斗門好，畢竟硬件配套學(xué)區(qū)的規(guī)劃在那里，而珠海唐家灣片區(qū)，規(guī)劃了一個(gè)深珠通道，但是同時(shí)也是有一個(gè)比較長的周期，也稱為高新科技區(qū)。海景房為主用來投資度假是可以考慮的，出租率幾乎等于零，享受生活的首選，唐家灣還有個(gè)地方叫北圍，這個(gè)可以算是深坑了，位于深中通道和深珠通道的中間。

持有期起碼8-10年，一個(gè)大規(guī)劃是沒錯(cuò)，但是要實(shí)現(xiàn)起來時(shí)間非常之長，相信以后會(huì)是繁榮的地段，目前投資非常不建議北圍這個(gè)區(qū)域。而橫琴，也分為幾大地段，口岸片區(qū)，金融島片區(qū)，大型商業(yè)片區(qū)，純住宅片區(qū)。口岸片區(qū)和金融島片區(qū)必然是最先繁榮的地段，人流和經(jīng)濟(jì)人群聚集地，玖龍璽，灝怡，方達(dá)成，投資價(jià)值較高，發(fā)展時(shí)間上口岸片區(qū)為先，金融島跟上而純住宅片區(qū)指的是進(jìn)入橫琴大橋落腳點(diǎn)的右手邊地塊，目前只有一個(gè)中冶開發(fā)商拿地，中冶逸景公館。

2、珠海港還有投資價(jià)值嗎？你怎么看？

投資價(jià)值非常大，下面是我的看法:1.首先我們要知道珠海港在哪里，珠海港在珠江口的西岸，地理位置優(yōu)越，有廣大的經(jīng)濟(jì)腹地，東邊的香港深圳，南邊是澳門，東邊邊是東莞，北邊是廣州佛山。從這個(gè)地理位置就可以看出珠海港是非常有價(jià)值的，2.現(xiàn)在正在建設(shè)未來世界最大的灣區(qū)，現(xiàn)在粵港澳大灣區(qū)是世界第三大灣區(qū)，是非常有希望成為世界第一大灣區(qū)。

3、在珠海還是海南買房更好？為什么？

最好不要在這兩個(gè)地方買，都有缺點(diǎn)，優(yōu)點(diǎn)嗎就是房價(jià)高物價(jià)貴，再就是北方的人享受不了它的潮濕，隨著兩地工業(yè)發(fā)展空氣質(zhì)量也沒有優(yōu)勢了，純買房的人待不上一年就可后悔，至于在這兩個(gè)地方工作的人來說就隨意了，大灣區(qū)的發(fā)展要有耐心，現(xiàn)在香港的情況都會(huì)看到，穩(wěn)定下來再說吧。炒房在這時(shí)期不恰當(dāng)，國家也不允許，買房最好在你了解的地方買，要不然打水漂，祖國的大江南北都是好地方，一方水土養(yǎng)一方人記住這句話就行了。