千萬不要買房齡接近20年的電梯房，電梯的使用壽命在20年左右，房齡過大，你賣過來，剛好需要換電梯了，怎么換電梯是個大問題，一棟房子那么多人，統一意見很難的。這樣的電梯房就比較好住，居住幸福感爆棚啊，電梯房要注意的就是電梯安不安全，當時他買這個房的時候還問過我（因為他覺得我有文化，對國家政策有些了解）。1、買電梯房如何選樓層？個人的經驗，黃金分割點是0.68如果電梯房，總高是30層的話，最好的樓層就是30*0.68=20.4層，那么20層和21層是最好的，但也是最貴的，從20往往1層的話，價位會逐漸降低，1...