相中的房子，房子的價格便與市場價格無多大的可比性。房子的核心價值是，房子的附加權益和配套價值，學區配套這塊的價值，大小面積的房子是一樣的，享有同等權益，面對“在一個河南小縣城里花67萬買一套I40平的房子劃算不，房子的附加權益和配套價值，是大小戶型同等的，這就是大城市小戶型住宅單價高的根本原因。1、洛陽二十年的房子值得買嗎？我剛買了一套，現在正在辦理手續，牡丹廣場南邊二運公司家屬院，2000年的房子，今年剛好20年，主要考慮的就是學區＋地鐵口，雙學區是天津路小學和23中學，都是不錯的學校，離牡丹廣場地鐵口...