公寓首付一定5成以上，年限最多10年。住宅金融屬性好，公寓很差住宅可以首付三成，當然第二套也有可能首付4成，5成，甚至7成，可以申請30年，住宅也可以申請公積金，公寓不可以的，周邊環境不同住宅通常所處環境安靜一些，每一層居住的人不會太多相對安靜，公寓每層的住戶相對較多比較吵，而且公寓有可能改成了商業性質的物業，來來往往人員較多復雜，電梯也比較擁堵。1、買公寓怎么樣？現在租出租房每月1000多，大家有好的建議嗎？通常來說，我們不太建議購買公寓的，而建議購買住宅，基于以下分析。1、土地出讓金時間（一）居住用地...