相較于寫字樓的過剩和商鋪的低投資回報，公寓成為投資新寵。商鋪更多的是看人口，不過份強調區域性，因為商鋪最終是要用來經營的，所以經營的好壞往往決定了商鋪的投資價值，所以我們在選擇投資什么樣的商鋪前最重要的是研究如下幾點，商鋪本身和經營的局限性，如商鋪的沿街面效果、商鋪的層高和開間等，這些影響著商鋪的附加值，在經營上限制越小越好。1、在鄭州目前被限購了，投資是選公寓、商鋪還是寫字樓？如果不是商品房的話，我個人覺得投資公寓比較有利。公寓：相較于寫字樓的過剩和商鋪的低投資回報，公寓成為投資新寵，面積小、低總價、門...