未滿5年的經濟適用房買賣合同效力至于未滿5年的經濟適用房買賣合同效力，應認定為有效。呆然已購經濟適用房與商品房一樣，擁有完全產權，但是由于當初建造經濟適用房的政策性目的在于照頤中低收入群體，因此，已購經濟適用房在出售時，仍受到一定限制，“可見，已購經濟適用房能否上市要看其取得契稅完稅憑證或房屋所有權證“是否滿5年“，也就是按現行政策，未滿5年的經濟適用住房不能上市交易，原則上只能由政府回購。1、經濟適用房能否出售，不滿五年經適房如何出售？依據《經濟適用住房等理辦法》經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套...