公寓等商業(yè)地產(chǎn)是很少有人進(jìn)行投資的，已經(jīng)有城市開始質(zhì)疑公寓這種商住兩用房產(chǎn)的合理性。公寓等商住兩用的房產(chǎn)投資大多數(shù)的情況下只能依靠租金獲取收益為什么這么公寓等商業(yè)投資應(yīng)當(dāng)遵循“有用再買”的原則，房價(jià)漲房租降的情況很普遍，感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問題，對(duì)于公寓等商業(yè)房產(chǎn)的投資我一直都是保持著一種謹(jǐn)慎的態(tài)度，為什么這么說。1、公寓投資靠譜嗎？公寓投資的回報(bào)率是怎樣的？我是13年買下杭州的一Loft小公寓，50平，貸了一半，每個(gè)月月供3000多一點(diǎn)，拿到房就是現(xiàn)房了，隔斷打完，上下將近100平，很快就租出去了，租金比房...