因為開發(fā)商破產(chǎn)而導(dǎo)致商品房買賣合同無法繼續(xù)履行，責(zé)任在于開發(fā)商，以其造成違約行為制使購房者有理由要求退回首付款，并依法追究開發(fā)商責(zé)任。如果有其它開發(fā)商企業(yè)接盤，并非有太大的影響，無非就是對業(yè)主辦理房產(chǎn)證以及業(yè)主與原來開發(fā)商約定的交房時間會受到影響或托延。1、開發(fā)商破產(chǎn)了，業(yè)主該怎么辦？在當(dāng)前樓市發(fā)展存有多重不穩(wěn)定因素而導(dǎo)致開發(fā)商破產(chǎn)的確是難以避免的事情，優(yōu)其是那些中小型房地產(chǎn)面對不堪負(fù)重的樓市處于低迷狀態(tài)、前景無望的時刻而迫于不得不去轉(zhuǎn)型、調(diào)整、甚至破產(chǎn)！既使是大的房企也不一定永遠(yuǎn)保持穩(wěn)賺的態(tài)勢，個別的也...