因為開發商破產而導致商品房買賣合同無法繼續履行，責任在于開發商，以其造成違約行為制使購房者有理由要求退回首付款，并依法追究開發商責任。如果有其它開發商企業接盤，并非有太大的影響，無非就是對業主辦理房產證以及業主與原來開發商約定的交房時間會受到影響或托延。1、開發商破產了，業主該怎么辦？在當前樓市發展存有多重不穩定因素而導致開發商破產的確是難以避免的事情，優其是那些中小型房地產面對不堪負重的樓市處于低迷狀態、前景無望的時刻而迫于不得不去轉型、調整、甚至破產！既使是大的房企也不一定永遠保持穩賺的態勢，個別的也...