簡單剛需買房，要考慮的主要是三點。商業(yè)性質(zhì)公寓首付5成，也就是說可以買60萬以內(nèi)的房子，如果只有三十萬首付預算的話，買新房最低可以首付三成，那房款的總價控制在100萬內(nèi)可以滿足，但新盤需要搖號，搖中的概率根據(jù)樓盤報名人數(shù)來定，需要清楚自己是棚改客戶還是剛需客戶。1、40多萬首付，成都可以買哪里？40多萬首付，目前成都市場來說二手房最合適，新房價格貴，而且需要等待幾年才交房，月供和租房壓力大，對于剛需不是很合適，選擇何地進行購買，我的建議如下：1、先說一下整體，買二手房房齡不能超過10年，這樣房子內(nèi)外部較新...