我同事的房子80平，三室，剛賣(mài)了31萬(wàn)，我家的2003年的新房子還賣(mài)不到30萬(wàn)，我同事的房子是我們生活區(qū)第一批房子，好幾十年了。我們的房子是最后一批房改房，我同事的房子剛掛出去，第二天就賣(mài)掉了，我同事現(xiàn)在都生二胎，三室的房子特別緊俏，她的那個(gè)買(mǎi)主，租房子住了三年了，就等著三室，好幾年都不出一套三室的房子。1、買(mǎi)小戶型的房子好不好？千萬(wàn)別買(mǎi)小戶型。我給兒子買(mǎi)房子的時(shí)候，我老公提議說(shuō)：買(mǎi)個(gè)小三室（100平，小三室），夠住的就行，這樣只用公積金貸款就行了，不用商貸，還款壓力小，我兒子還是想要多一點(diǎn)面積的，一個(gè)勁...