二是目前可以以租賃的方式來將農(nóng)家小院向城里人開放。農(nóng)家小院即使進(jìn)行了確權(quán)，頒發(fā)了集體土地使用權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證，但目前城里人想買仍然存在政策性障礙，特別是對于城里人來由于不是本集體成員，沒有資格免費(fèi)享受宅基地的權(quán)益，也就在政策上沒有進(jìn)行農(nóng)家小院向城里人轉(zhuǎn)讓的可行性。1、城里人能買農(nóng)家小院嗎？農(nóng)家小院即使進(jìn)行了確權(quán)，頒發(fā)了集體土地使用權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證，但目前城里人想買仍然存在政策性障礙！由于農(nóng)村的房產(chǎn)、庭院所使用的土地所有權(quán)是集體，當(dāng)作為宅基地和配套用地分配給集體內(nèi)成員使用時，這是一種集體福利性的待遇，一旦將...