現房銷售對開發商跟購房者有什么影響。現房銷售是一手交錢一手交貨，買賣雙方都有足夠的空間來判斷，蘇州處于經濟轉型階段，淘汰了很多低端制造業，希望蘇州越來越好，美國大部分是現房銷售，如果是預售性質，則要求開發商收上來的定金統一由第三方機構保管，并且項目一半以上的公寓被預定才可以向銀行貸款，正式開工。1、現房銷售對房價有何影響？現房銷售制是指消費者在購買時隨時可以入住的成品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。通俗一點就是一手交錢一手交貨，比如：...