上海房產證辦理流程有哪些一、房屋登記流程(一)一般流程申請――受理――審核――記載于登記簿――繕證――收費發證――歸檔(二)依法只進行登記不發放房屋權屬證書的房屋登記流程申請――受理――審核――記載于登記簿――歸檔(三)查封限制由受理人員直接在登記簿上予以記載二、房屋登記承諾辦結時限和地點(一)承諾辦結時限：1、個人二手房轉移登記5個自然日;2、房屋初始、轉移、變更登記20個工作日;集體土地上房屋初始、轉移、變更登記40個工作日(受理20個工作日，審核15個工作日，繕證5個工作日);3、房屋注銷登記5...