深圳的人口每年都在凈流入，最多的時候，一年新增近50萬常住人口。先說商品房，深圳的商品房住宅存量不到200萬套，廣州接近400萬套，北京和上海都超過600萬套，同位四大一線城市的深圳商品房存量遠低于北上廣，你說深圳的商品房需求有多大?過去十年，深圳每年住宅銷售4萬多套，在全國前20大城市里最少，遠低于北上廣，也遠低于成都武漢長沙杭州南京這些，甚至低于中山這樣的三線城市，深圳不但商品房存量少，每年供應也最少，在前二十大城市里倒數第一，武漢去年賣出20幾萬套住宅，深圳3萬多套，而深圳常住人口和管理人口都遠超武...