質保期過后的商品房有水房間漏水該誰負責這里需要糾正1下，商品房你所指的名稱應當是保修期，保修期過后房子的質量問題應當是由業(yè)主自己負責的，除非購買房屋的時候業(yè)主與開發(fā)商有事前的合同約定2，過了保修期的房子漏水誰負責保修期內一切損壞都由開發(fā)商負責，過了保修期限出現問題可找開發(fā)商協(xié)商或物管解決，但維修費用由住戶支負。保障用戶的會法權益。3，房屋過了保修期后屋頂滲水物業(yè)或開發(fā)商還負責任維修嗎如果房屋的保質期還在或者物業(yè)存在過錯，是可以要求承擔責任的。過了質保期開發(fā)商不負責，但是可以有物業(yè)協(xié)調，但是主要的資金還...