上海買(mǎi)第二套住房應(yīng)交哪些稅二套房產(chǎn)就是契稅是3%。房產(chǎn)稅不管你幾套，是案子人均面積60平米來(lái)算的。超出就交錢(qián)。只有契稅有區(qū)別。其余都和首套一樣的、外地人不能買(mǎi)二套房產(chǎn)稅個(gè)人超出60平的要交，其它都沒(méi)什么變化，如果要貸款的話利率上浮10%買(mǎi)二套住房的話契稅3%，房產(chǎn)稅個(gè)人超出60平的要交，其它都沒(méi)什么變化，如果要貸款的話利率上浮10%2，上海第二套房稅費(fèi)怎么算的上海第二套房房產(chǎn)稅計(jì)算方法及詳情為：1、正常過(guò)戶：按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：增值稅：稅率5．55％，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定。若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)...