部分共用部分的所需費用由擁有部分共用部分業(yè)主按照各自擁有的房2，承重墻能開門嗎3，違反了上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定第五十條規(guī)定該怎么處理4，上海市最新的物業(yè)管理條例1，部分共用部分的所需費用由擁有部分共用部分業(yè)主按照各自擁有的房比如電梯出故障維修要一萬，而電梯是屬于公共設(shè)施設(shè)備，該設(shè)施是本樓幢本梯位全體業(yè)主的共有產(chǎn)權(quán)，即要求本梯位全體業(yè)主按照建筑面積共同分撒該費用。業(yè)主共同擁有的部分，包括分攤、公攤，公用設(shè)施、設(shè)備，比如電梯、樓道、樓梯等等。但是這些都有公共維修基金里出，各個項目在入住的時候都會繳納一筆公...