律師請(qǐng)進(jìn)關(guān)與民間借貸抵押合同此抵押擔(dān)保依法不能成立，屬于無效擔(dān)保！1、抵押擔(dān)保依法必須進(jìn)行登記，方具擔(dān)保效力。該擔(dān)保沒有辦理辦理抵押擔(dān)保登記，依法無效；2、擔(dān)保人無權(quán)以他人財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，除非其他財(cái)產(chǎn)權(quán)人明確表示同意。2，律師請(qǐng)幫忙回答下我有個(gè)朋友想問我借20萬他用一個(gè)購房的合同做這樣的抵押權(quán)沒成立，到房產(chǎn)部門辦理抵押登記，即使抵押權(quán)成立也不能把房子直接給你。不建議用購房合同抵押，因?yàn)橘彿亢贤痪邆溥@方面的條件，建議用房契抵押，再簽上借據(jù)，雙方要在借據(jù)上蓋上指模。不動(dòng)產(chǎn)抵押要登記才有效力應(yīng)該不行吧，...