上海買(mǎi)房子首付最低多少可以,如果不是頭一次用商業(yè)貸款，商貸的利率是7.2%國(guó)家給上住房公積金，當(dāng)然是用公積金貸款更加合適，更方便。（兩種貸款的還款方式都比較自由。但公積金比商業(yè)貸款更要方便點(diǎn)。并且公積金貸款是按月計(jì)算利息的。你每月多還的貸款都是以本金計(jì)算的。例如：（你每月還款1000，但你還了10000，剩余的9000都是本金。）這個(gè)一般是依據(jù)面積、購(gòu)買(mǎi)次數(shù)。面積在90平方米以下的是20%，以上的是30%；如果想享受貸款利率的折扣就要支付大于40%的才可以，如果是二次申請(qǐng)就要支付50%以上，如果是三次...