在房地產(chǎn)估價的市場比較法中容積率修正指數(shù)是如何計算的2，請問土地評估中的求取容積率修正系數(shù)的方法3，容積率修正系數(shù)怎么算1，在房地產(chǎn)估價的市場比較法中容積率修正指數(shù)是如何計算的城鎮(zhèn)土地估價容積率修正系數(shù)表主要采用以下兩種方法確定：（一）特爾菲測定法：在基準(zhǔn)地價評估過程中確定修正系數(shù)時，常采用特爾菲測定法，通過專家打分，將總的修正幅度分解到每一個修正因素上，容積率是眾多修正因素中的一個。此種方法編制的容積率修正系數(shù)無論是大城市還是小城鎮(zhèn)，其對地價的修正幅度都很小，一般都在5％以下，這與容積率對地價作用規(guī)...