房屋轉租注意事項有哪些2，出租房屋應注意哪些問題1，房屋轉租注意事項有哪些房屋轉租注意事項有以下幾個方面：1、租賃合同中未約定可以轉租的，承租人不得轉租。承租人擅自轉租的，出租人可以解除與承租人的租賃合同。2.租賃合同約定的租賃期限不得超過原租賃合同，且最長不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。3.租賃期限六個月以上的，應當采取書面形式，當事人未采取書面形式的，視為不定期租賃。4.次承租人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。5、有下列情形之一的房屋一般情況下不得轉租：第1、承租人拖欠租金的；...