他人代持房產(chǎn)協(xié)議書應(yīng)該注意哪些條款1、依法核對合法有效的委托證書2、細(xì)化違約責(zé)任與追究具體措施2，代持房產(chǎn)法律分析：代持房產(chǎn)：只有房屋所有人才能抵押房屋，房屋代持人沒有抵押房屋的權(quán)利，所以房屋代持人抵押房屋是無效的。事實上，房子被抵押在先其實還可以出賣，但出賣人需要盡到以下的義務(wù)：1、簽訂房屋買賣合同時要先通知抵押權(quán)人，并且經(jīng)抵押權(quán)人同意出賣抵押房。比如房子被抵押給銀行的，那么出賣人要將房子給賣了的，即需要先通知銀行那邊，接著取得銀行的同意才能賣。如果未盡到通知義務(wù)，未取得抵押權(quán)人的同意，那么將導(dǎo)致房...