認購和付定金有什么區別2，付定金屬于什么會計科目3，請問買二手房付定金時需要注意哪些事項需要辦理什么手續么搜1，認購和付定金有什么區別定金只是說明你對這個房子有意向，繳納了一定的擔保金，不買就不退了。而認購則是你已經確定購買這個房子，在繳納了首付，簽訂了《認購合同》之后才交的認購金。簡單點說“付定金”就是“下定”，說明你給了定金且只簽了定購合同，并沒簽買賣合同，此情況下你可以選擇放棄購買，只是你的定金是不會退的；“認購”就是你已經確定要你下定的那套房子了，并同時跟對方簽訂了“商品房買賣合同”且交了首付...