如何辦理房地產(chǎn)開發(fā)在建工程抵押貸款謝謝你好，首先在建工程抵押貸款會涉及銀行、房地產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)部門、土地管理部門，在辦理抵押貸款時必須是該工程沒有抵押的，具有完全產(chǎn)權(quán)的才可以的，在取得預(yù)售許可證后，不能再次進(jìn)行工程抵押，這也是一項復(fù)雜的法律問題，建議委托律師操作，具體事項可以來電。用現(xiàn)有價值物品抵押貸款。2，貸款對象和用途的不同房地產(chǎn)貸款可分為房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于住房、商業(yè)用房和其他房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的中長期項目貸款。房地產(chǎn)開發(fā)貸款在各家銀行業(yè)務(wù)中占的比例不是很高，尤其是大的銀行業(yè)...

n法律依據(jù):《流動資金管理暫行辦法》第三條貸款本辦法所稱流動資金貸款是指貸款向國家規(guī)定可作為借款人的企業(yè)(機(jī)構(gòu))或其他組織發(fā)放的本外幣,廣義的貸款是指貸款、貼現(xiàn)、透支等貸款資金,房地產(chǎn)貸款新規(guī)，規(guī)定了銀行房貸的上限,法律分析:房地產(chǎn)開發(fā)必選貸款申請材料齊備，貸款申請，房地產(chǎn)。1、房地產(chǎn)開發(fā)貸款新政策房地產(chǎn)貸款新規(guī)，規(guī)定了銀行房貸的上限。第一條紅線是“房地產(chǎn)貸款比率”，大型銀行不得超過40%，中型銀行不得超過27.5%。村鎮(zhèn)銀行不得超過12.5%，紅線2為個人住房貸款，大型銀行不得超過32.5%，中型銀行不...