上海二手房如何界定唯一住房不管是否實(shí)際居住，只要在房產(chǎn)證上有名字，就擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)的一定份額。因此你想置換的這套房子屬于“滿五不唯一”，《普通住宅》滿五唯一免征營業(yè)稅個稅，滿五不唯一可以選擇差額營業(yè)稅和全額個稅，但各區(qū)的具體計(jì)算方法會有一點(diǎn)點(diǎn)不一樣的。算一套房。因?yàn)楦鞯胤抗懿块T信息沒有聯(lián)網(wǎng)，在房管部門是查不到你有兩套房的。但是~前提是你沒有準(zhǔn)備賣的那一套房子如果是貸款買的，那么在銀行你就會有貸款買房的征信記錄。你賣掉另外一套房子，就算你有兩套房。要交稅的！2，上海產(chǎn)權(quán)人名下一套房但他老婆名下和父母共...