上海二手房如何界定唯一住房不管是否實際居住，只要在房產證上有名字，就擁有該房屋的產權的一定份額。因此你想置換的這套房子屬于“滿五不唯一”，《普通住宅》滿五唯一免征營業稅個稅，滿五不唯一可以選擇差額營業稅和全額個稅，但各區的具體計算方法會有一點點不一樣的。算一套房。因為各地房管部門信息沒有聯網，在房管部門是查不到你有兩套房的。但是~前提是你沒有準備賣的那一套房子如果是貸款買的，那么在銀行你就會有貸款買房的征信記錄。你賣掉另外一套房子，就算你有兩套房。要交稅的！2，上海產權人名下一套房但他老婆名下和父母共...