謝謝邀請；這位樓主說的是04年，你在廣州城中村買了一棟房子，有集體房產證，拆遷肯定能夠得到補償，只是太麻煩，要費腦費神，準備打官司才能維護你的權益。首先可以肯定的是，04年你在廣州買的這棟房子是屬于小產權房，由于土地是屬于國家集體所有的，賣出去給外鄉人是過不了戶的，所以才有集體的房產證，也才有遺留問題存在，只有依法說事才能給你回答了。1、外地人04年在廣州城中村購買的一棟房子，有集體房產證，拆遷能補償嗎？謝謝邀請；這位樓主說的是04年，你在廣州城中村買了一棟房子，有集體房產證，拆遷肯定能夠得到補償，只是太...