法律分析:業(yè)主公約的法律效力為:所有業(yè)主應當遵守業(yè)主公約；業(yè)主公約自業(yè)主大會或業(yè)主國會審議通過之日起生效；業(yè)主本委員會應當在業(yè)主-1/生效之日起15日內(nèi)，報所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門備案；業(yè)主大會，業(yè)主委員會作出的決定對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有使用人具有約束力。1、業(yè)主公約(管理規(guī)約業(yè)主公約(管理規(guī)約)是業(yè)主大會制定和修改的，是業(yè)主全體意志的體現(xiàn)。管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)，不得危害社會。管理條例一般自業(yè)主大會或業(yè)主國會審議通過之日起生效；業(yè)主本委員會應自生效之日起15日內(nèi)將業(yè)主-1/報當...