法律分析:業主公約的法律效力為:所有業主應當遵守業主公約；業主公約自業主大會或業主國會審議通過之日起生效；業主本委員會應當在業主-1/生效之日起15日內，報所在地的區、縣房地產管理部門備案；業主大會，業主委員會作出的決定對物業管理區域內的所有使用人具有約束力。1、業主公約(管理規約業主公約(管理規約)是業主大會制定和修改的，是業主全體意志的體現。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規，不得危害社會。管理條例一般自業主大會或業主國會審議通過之日起生效；業主本委員會應自生效之日起15日內將業主-1/報當...