開發(fā)商是否有“五證”關(guān)系到購房者能否取得房產(chǎn)證；2.合同應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)文本合同3.確認(rèn)房屋的建筑面積和質(zhì)量；4、確認(rèn)惡人的責(zé)任，不能要求買房人承擔(dān)不公平的責(zé)任,法律分析:購房合同Note事項如下:1.產(chǎn)權(quán)證要齊全；2.簽訂合同時，應(yīng)寫明交房日期、供水、供電、通風(fēng)等條件，明確雙方違約責(zé)任；3.定義價格和付款方式；法律依據(jù):《商品房銷售管理辦法》第十六條,簽約時購房-2/，一定要注意以下幾點事項:1。{0}1、購房合同注意事項有什么法律分析:購房合同Note事項如下:1.產(chǎn)權(quán)證要齊全；2.簽訂合同時，應(yīng)寫明交房日...